美好无需等待!江北新区核心这家楼盘即将收官,错过不再!

南京楼市快讯

2019-04-28 09:30:13 ·为大家推荐好楼盘。

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近日,微博、微信朋友圈被西安女车主“坐奔驰”的维权事件刷个满屏,引起了全国人民的广泛关注。随后,各地开启了花样不理智的“坐式”维权模式:4月21日,南京某盘准业主因购买的房子和销售时候说的情况严重不符,一怒之下直接坐在了开发商的沙盘上进行维权,最后因损坏沙盘被刑拘,以悲剧收场。

(沙盘维权网络热议截图)

此事一出,迅速引发舆论热议:有人说这是“东施效颦”,更有不少人同情该女子的遭遇.... 然而,在这场购房者和开发商进行的博弈维权中,我们更清楚地认识到:居住,作为房子的第一功能,其舒适度要靠体验感知,绝非图纸所能替代;听置业顾问讲解,看户型图,都不如实地体验来得真切。

(网络示意图)

画面勾画再完美的楼书,终究只是效果图;置于一处温馨家,最好的选择,莫过于能够亲眼见证的实景现房,一目了然的幸福和美好,不止于等待;这就充分体现了现房销售的重要性。

所见即所得,买房从此告别“纸上谈兵”

众所周知,过去的20多年,商品房预售制度撬动了房地产市场的一路高歌猛进,但如今随着市场的发展,该模式的弊端也日益凸显,矛盾逐步激化。自去年开始,现房销售接管楼市,逐步霸占市场,引领者房地产市场正式进入了“现房时代”。

(样板间示范区公开现场图)

荣盛锦绣澜山作为江北高新区首批被要求现房销售的楼盘,自去年8月入市以来便受到众多荣盛粉的趋之若鹜。

据了解,荣盛锦绣澜山前身为NO.2016G51地块,楼面地价16038元/㎡。总建面6.4万方,绿化率高达30%,容积率2.1,车位配比1:1.2。项目规划6幢住宅,其中4栋18层,1栋15层,1栋12层,共463套房源。主打建筑面积约85—130㎡的轻奢户型,满足不同客户的需求。

项目由拥有24载专业房地产开发经验,具有国家一级开发资质、甲级设计资质的大型开发企业——荣盛发展,匠心铸造而成。众所周知,自1996年成立之初,荣盛一直以精工的品质、完美的细节、热情的服务,赢得了市场客户的一致好评。

荣盛锦绣澜山 |以匠心铸就不凡,致敬时代经典

除此之外,荣盛锦绣澜山还有更多让人心仪的理由。据悉,此次在锦绣澜山项目的打造上,无论从建筑、外立面、选材、都经过多轮研讨、测试和论证,一草一木,一砖一瓦皆倾注了设计师的匠心独具。

(实景图)

整体设计风格为简欧风,融汇古典浪漫情怀与现代时尚需求;小区设有两个大门,正大门正对中心景观,车行左右两侧。园区内沿袭一轴三园(静园:对坡造景,步道自由穿插一步一景、沁园:景亭邻水而建,石桥跨水而设、趣园:儿童主题游乐区)的设计风格。

(实景图)

此外,锦绣澜山作为荣盛在江北的高端品质力作,在小区园林与环境上更是精工细琢,重金打造。整体以新中式园林手法呈现,在园区内打造九大景观主题。景亭邻水而建,石桥跨水而设,打造出荣盛特有的江南园林水景。旨为打造桥北新区品牌标杆,让每一位住户享受在锦绣澜山的生活。

200万以内,立足城市价值高地,启梦未来!

地段,历来是房地产行业的关注热点。香港著名实业家李嘉诚曾用“地段、地段,还是地段”8个字,精辟概括了地段在房地产开发中的重要地位。在南京,说到地段价值,人们最先想到的除了土豪们趋之若鹜的河西,就是目前发展最为神速的江北新区了。

(江北新区效果图)

近年来,江北新区逐渐走向城市发展的快车道,荣盛锦绣澜山隶属江北直管区的高新区。该区域曾经因投资门槛最低,回报率最高,受到不少购房者的喜爱。随着龙湖天街、软件园、金陵中学联合办学等利好的相继落地,短短3年时间,这里的二手房房价屡创新高,妥妥的从1字头奔向了3字头。

(图片来源:安家江北)

二手房如脱缰的野马,新房必然成为人们关注的焦点。荣盛锦绣澜山由于区域限价,目前均价约2.2万/㎡,成为区域内最具价格优势的一匹黑马。以85㎡为例,200万以内就能轻松拥有一套高品质主城房。要知道,在房价一路高歌的今天,预算200万以内,除了城市边缘地带,只能考虑公寓产品了。

择居锦绣澜山,把生活过成理想中的模样

在这个“物依稀为贵”的时代,购房时考虑置业后所能享受的资源越发显得重要。那么,能够享用一生的优质配套,都有哪些呢?首先,作为江北新区经济发展的主引擎,区位优势显而易见。规划建设中央商务区、国际健康城、南京北站、北站中心区及盘城生命之光小镇等,还将建设28大公园。

(区位图)

对于城市而言,交通是一座城市的脉搏,也是一个楼盘的心脏。荣盛锦绣澜山作为区域内首屈一指的轻奢改善盘,西靠江北大道,多条过江隧道通达主城;随着去年年底长江大桥的恢复通车,自驾15分钟便可以抵达主城。

项目毗邻地铁S8号线高新开发区站,无缝对接3号线过江地铁,紧靠正在规划建设中的地铁11号线,未来可直达江北核心区和河西商圈 。此外,包括地铁线路在内共计12条地铁+9条过江通道,未来更多达22条过江通道。

(商业效果图)

商业配套对一个区域的发展起着相当重要的作用,生活更加便利,未来房子的价值也可想而知。锦绣澜山自配1.2万方沿街商业综合体,倾力打造家门口的全能商业MALL 。餐饮、超市、百货、创意休闲等丰富业态,满足业主们的一站式购物体验、休闲娱乐的需求。同时,3KM可直达桥北印象汇、奥林广场等大型商圈。

(东大成贤学院实景图)

在影响购房人决策的众多因素中,荣盛锦绣澜山的其他配套优势也为项目加分无数。教育资源方面,项目周边南大金陵学院、东大成贤学院等高校云集,浸染书香。今年计划投资50亿元,建设30多所学校,明发琅小、明发一中、浦口外国语学校、托马斯实验学校等。除此之外,下一步江北新区还将继续加大名校引进力度。

然而,医院作为城市中最重要也最稀缺的配套设施,无疑也是买房人购房时考虑的重中之重。项目附近有鼓楼医院高新医院,南医大四附院,东南大学附属中大医院。其中,中大医院江北院区、省中医院扬子门诊部均已正式启用。

此外,国际健康城建设正在不断推进,未来,国际健康城还将引入中瑞国际肿瘤综合治疗中心、中美国际口腔中心、红瑞糖尿病国际医学研究中心、台湾健康管理中心等国际知名医疗机构。

荣盛高端“锦绣系”作品即将收官,错过不再!

据悉,荣盛锦绣澜山目前剩余2-7号楼部分房源在售,均价22418元/㎡,户型建筑面积约85-130㎡,预计今年6月毛坯交付。

收官户型赏析:

B1【精致时光】建筑面积约95㎡  三室两厅一卫

D1【横厅别苑】建筑面积约130㎡ 四室两厅两卫

E1【阳光满屋】建筑面积约115㎡ 三室两厅两卫

项目所有户型设计都秉承着南北通透的设计原理,超大南向景观阳台,布局方正。奢阔三房设计,动静分离,满足全家人的舒适需求。楼间距整体约为40—60米,充分保证业主居住的舒适度。

(荣盛锦绣澜山大门实景图)

在此呼吁还没上车的小伙伴们,抓紧时间上车,错过这次,主城区如此高性价比的高端住宅再难一遇!

品鉴热线:400-032-4608 转 148451。

项目地址:南京·江北新区·江北大道与新沿路交叉口。

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