这里现在1公里内多是单一门店
这里现在没有1座商业综合体
这里却被称作未来主城南新中心
这里将跃然崛起超百万方商业CBD
这里就是南京人熟悉而陌生的两桥区域
（西善桥、铁心桥）
你印象中的它可能是这样的：
尽管身处主城版图的C位，相比周边河西新城、南部新城雨后春笋般的繁盛商业，两桥板块的商业发展相对滞后，多以满足居民基本生活需求的自营性小店铺为主，高端商业相对匮乏。随着板块价值的焕新，其蓬勃的商业前景也正在逐步被唤醒。
但它其实是这样的：
△图片来源于365网络
据较新消息，南京主城南较新板块规划曝光，涉及城南两桥板块（西善桥—铁心桥）中的核心区北至龙翔路，南至龙西路，西至兴梅路，东至经八路，规划范围面积约为55.3万㎡中央商务区，未来城市面貌即将焕然一新！
△北至龙翔路，南至龙西路，西至兴梅路，东至经八路
图中河流为秦淮新河
尤其是沿梅苑南路（龙西路、龙翔路视角），未来将形成连绵婉转、错落有致的城市天际线，较高建筑高度200米！这样意味着，城南排名前列高楼即将落定城南公馆对面！
△城南排名前列高楼示意图
宜居宜商宜业
商业CBD撑腰雨花新中心
根据南京市《十三五规划纲要》等官方文件，城南的两桥板块将依托河西新城、南部新城和主城的优势，着力打造软件产业承载区、高端商贸服务区和环境优良宜居区。
据有关部门爆料，南京两桥片区即将有15幅地块待出让，其中涉及到圣戈班片区、龙翔启动区、徐工片区、鹤子山片区。多数地块以商办混合用地为主，业态将全面布局商务办公、公寓住宅、高端酒店、商业娱乐等。建筑密度相对较高，可以想象未来将具有对标河西CBD的潜力。
超级商综提振城市能级
多板块商业辐射形成价值合力
△板块示意图
△龙翔中央商务区航拍图
区域内大型综合体的入局，带来板块商业的变革式突破。而作为“两桥片区”核心的龙翔商务区关注度较高，据悉共有两期商业土地出让规划，总出让面积高达约25万平方米，将彻底填补板块大型商业的少有。其中，一期共11个地块，北至龙翔路，南至华新路，东至七贤街、西至兴梅路，总出让面积高达162793㎡。二期共5地块，包含二类居住用地、商办，总出让面积95780㎡。
△图片来源：铁心桥·西善桥土地推介手册
板块焕新大升级
全维价值井喷式爆发
01
交通升级：打通城市的“任督二脉”
计划用5年左右的时间建成“三横五纵”的贯穿型路网， 从城南公馆出发，驾车10分钟内，直达河西，畅拥河西CBD中轴上，金鹰世界、德基广场、世贸SIC、新鸿基IFC等超级商务矩阵；20分钟直抵南站，承享南站商圈各种大型综合体配套。
02
形象升级：三年累计拆迁超200万平方米
曾经的老旧小区正面临全面改造升级，区域在高密度高规格的片区土地规划、更新中，将成为未来的“中央居住区”。
03
医教升级: 三甲医院落定 幼儿园、中学开建
随着项目北侧将规划新建12班制幼儿园，中华中学雨花分校已开工建设、省妇幼三甲综合性医院落址选定，“两桥”地区民生改善也将迈入快车道。
04
产业升级：承接约30万IT精英
2020年，软件谷的软件和信息服务业收入将力争突破3500亿元，另三江学院计划整体搬迁，腾挪空间给中国（南京）软件谷，面积为26平方公里。未来“两桥”地区要为软件谷承接30万软件人才落户生活。
一路见证板块价值跃升
城南公馆引领主城改善潮
作为主城的超级流量大盘，中海城南公馆始终站在人气沸点处，以提档升级的区域配套、全新升级的品质标准和使命“质敬”主城南，持续热销两年的基础，正是立于板块不可限量的发展价值，“快上车”已经成为业内共识。
△项目鸟瞰效果图
△建面约131㎡3+1房2卫王牌改善大宅
目前，项目在售住宅建面约130㎡精装准现房；另打造主城核心甲级写字楼，地铁上盖建面约108㎡至1300㎡；同步热销正全城火热争藏，珍席递减中，敬请把握！
△项目实拍图
中海城南公馆线下售楼处恢复开放
中海城南公馆项目24h线上售楼处持续开放中
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