河西南纯新豪宅马上开盘!5000元/㎡的装修包值不值?

拼房帝南京

2022-06-14 16:29:46

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“从公开样板间(6月9日)到今天(6月14日),一天要接待300多组客户,太忙了。实在不好意思,我只能抽空和你说上几句话!”话音刚落,我们今天将要采访的顾问就被客户叫走了。

要说当下的大热盘,一定少不了河西南金鼎湾和禧,没错,今天血拼姐采访的就是金鼎湾和禧置业顾问尹星。尽管非常忙碌,尹星还是抽空为大家带来诸多项目一手信息:

项目很快就开盘,首开1、7、9号楼,共136套房源。目前项目需预约参观,携带购房证明与不低于500万资金截图(基金股票余额理财皆可),对于项目感兴趣的朋友快抓紧时间联系置业顾问尹星,抢占先机!

金鼎湾和禧营销中心沿用原建发珺和府售楼处,项目由建邺城建拿地,厦门建发操盘,打造的也是建发独有的禅境新中式住宅。

一个平平无奇的工作日上午,案场却异常火爆,哪哪都是人:接待区坐满了人、沙盘站满了人,样板间也挤满了人……每个销售都在忙着接客户,中间有电话打来,排名前列句话要强调:“我在接客户,很忙,长话短说……

据悉,项目规划打造6栋17层小高层,户型比较纯粹,只有建面约143、168㎡两种户型,全四房设计。每栋楼只有一种户型,其中,1、3、5号楼为143㎡(四房两厅两卫),6、7、9号楼为168㎡(四房两厅三卫)。

从项目沙盘可以看出,外立面颜值还是很高的。采用”铝板一体板+玻璃幕墙”,顶部中式元素挑檐平屋顶,整体呈现灰蓝色效果,符合新中式风格基调。

小区设置了两个主大门,人车分流,地面上设部分访客停车位楼间距约50米左右,前后基本无遮挡。

在景观设计上,项目以“三进制“”,金陵“四十八景”为灵感,打造四水归堂,祈泽池,曲水流觞中轴景观,层层递进,很是别致。

我们项目预计分两次开盘,近期会首开1、7、9号楼,两个户型面积都有。其中9号楼为小区楼王位置,视野非常不错,可以看到项目北侧和西侧的河景。下次加推就要等到七八月份了。“现场,血拼姐听到尹星向客户介绍。

客户也是很无奈的摇摇头:”这些都不重要,重要的是得让我能摇上号,你看这么多人看,竞争也太激烈了!“

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金鼎湾和禧整体定位偏向改善,起步面积段较大,四房起步,适合多孩或家里有老人的家庭。据悉,项目含包放风价约5.2万/㎡,升级装修包价格在5000元/㎡左右,目前建面约168㎡样板间已经公开,品质如何,一起来看看吧!

户型图

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两个户型设计基本一致,都是四房设计,四开间朝南,“大横厅+全景落地窗”,主卧套间设计,带飘窗。不同之处在于,建面约168㎡户型更为奢阔,此外,多一个卫生间设计。

在建面约168㎡样板间门口摆放有项目精装升级包公示

项目三大件新风、地暖、中央空调采用户内科技系统;全屋墙布交付,电视背景墙为定制岩板+金属装饰;卫生间配置高仪花洒与唯宝马桶及浴缸,厨房配置博世三大件,还有博世双开门嵌入式冰箱……5000元/㎡左右的价格,配置还是蛮高的。

样板间

入户门采用美心或同档次品牌的钢木装甲门,并配置四合一智能门锁,还是比较大气的。

进门正对的就是玄关柜,配有感应式灯带、鞋柜精灵以及金属挂钩,收纳空间足够用。

这个客厅一眼看去还是很气派的,空间尺度够大。面宽约5.7米大横厅+约3.1米层高,很是敞亮,目测容纳十几个人也不是问题。

吊顶做的比较精致,时下流行的无主灯设计,辅之灯带、金属边框线条装饰,简约时尚;全屋墙布交付,电视背景墙采用岩板材质,做了金属线条装饰,花纹也很有中式韵味;地面采用仿石材瓷砖,整体风格比较简约大气。

让富豪们都忍不住赞叹的阳台长什么样?在血拼姐没来到阳台前,就听见买房人赞叹:“这个阳台可以啊,这么宽敞!”开间约8.7米+全景落地窗,带来的视觉效果的确是蛮震撼的,即便是在一楼,采光也是足足的。而且,阳台的柜子和一体式台盆也是交付的。

厨房非常值得一提的就是右手边博世的双开门冰箱,约3.1米的层高可以置顶,这个容量可想而知。此外,博世四件套:燃气灶、油烟机、洗碗机以及蒸烤一体机也是交付的。五金采用弗兰卡的水槽和抽拉龙头,定制玻璃移门等,交付的还是蛮多的(以上标准或采用同档次品牌)。

主卧为套间设计,开间约4米,带有步入式衣帽间,带飘窗,空间还是比较宽敞的。

主卫带有唯宝浴缸,淋浴分开,很方便。交付标准也很不错:配置高仪五金(花洒、龙头)、松下浴霸、森拉特电热毛巾架以及唯宝智能马桶和台下盆(以上标准或采用同档次品牌)。此外,台盆柜、台面、镜柜(电热防雾)均为定制。

除连通阳台的南向次卧,其他次卧均带有飘窗设计。

整体看下来,样板间品质还是很不错的,交付的产品比较多,尤其是厨房双开门冰箱,还是很少见的,约5000元/㎡左右的价格,性价比还是不错的。

更多样板间细节,可联系置业顾问尹星预约参观:

金鼎湾和禧紧靠高庙路地铁站,目前出行比较方便。一街之隔就是颐和铂湾深业龙湾上府和建发珺和府,位置还是非常不错的。

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商业方面,项目斜对面四大商业体环伺,金地中心、正荣中心、嘉华国际中心以及4号商业综合体,目前金地中心已经开业,未来社区交付成熟之后,生氛围将会很浓厚。

医疗方面,附近有明基医院,河西儿童医院等,可满足基本医疗需求。

总的来说,项目无论是位置还是产品,都是非常具有竞争力的,从目前公开到访情况来看,大概率是非常抢手的,项目放风价约5.2万/㎡,起步户型建面约143㎡,总价约743万起,首付8成!

对于项目很快就要开盘,感兴趣的朋友抓紧点击拼房帝小程序联系置业顾问尹星预约参观。

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效果图
金鼎湾和禧

47073元/㎡ 在售 普通住宅 高层 大平层

户型: 4居 143~168m²

地址: 双闸街道高庙路以北,横坝街以西地块

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