江北自贸滨江强势崛起!不到3万/平,抢一线品质江景房!

拼房帝南京

2021-06-18 17:53:33 ·关注楼市,只写你关心的。

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随着南京拥江发展,滨江组团相继崛起,板块轮动也从江南江北,江北滨江发展逐渐成为南京接下来的发展高地。

01自贸滨江4.0时代来了

继河西澎湃十年发展,江北新区接棒河西新城,呈现出斗转星移的崛起。

2015年南京江北国家级新区成立,南京拥江发展从河西向江北进行蜕变,江北滨江3.0时代正式启幕。

2019年中国(江苏)自由贸易试验区南京片区落地江北新区,“双区”政策叠加下,滨江自贸板块应运而生,自贸滨江4.0时代正式来袭

随“一带一路”建设与长江经济带发展成为国家战略,南京作为“一带一路”交汇点重要枢纽城市,链接南北、承东启西,江北新区更拥有国家级新区&江苏自贸区的叠加优势,成立以来,生产总值净增1500亿,新增落户80万人,成为南京经济增长极。

在十四五期间,南京将迈向2万亿级GDP、千万级人口的长三角大中心城市,江北新区人口将达350万以上,产业规模超6000亿,担纲南京半壁江山,擎引南京未来。

作为江北新区核心发展区域的最后留白地,滨江自贸板块以长江五桥贯通两岸协同发展,自贸产业更承接“一带一路”政策的利好落地,未来发展潜力巨大,板块热度持续飙升。

在江北滨江自贸区,沿着江北滨江大道的“最美30里江岸线”上,分布研创园办公集群、青奥体育公园,绿地金茂国际金融中心等等地标建筑,与此同时,斥资打造的百万方旗舰综合体——雅居乐汇港城正在崛起,未来也必将成为南京最新的一张滨江名片。

02百万方综合体引发抢房热潮

自2006年雅居乐进入南京以来,先后打造雅居乐花园、长乐渡、藏龙御景、滨江国际等品质高端住宅,不断引领南京人居标准迭代。雅居乐汇港城沿袭滨江系品质基因,未来必将成为一线滨江地标级作品。

雅居乐汇港城占地面积近24万㎡,地上建筑面积约72万㎡,致力于打造为国际化滨江特色生态智慧综合体。

项目包含了EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆3大国际商业IP,五星级万豪酒店、自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅7大高端业态,集“文化、生态、科技、商业、人居”五位为一体。

目前,雅居乐汇港城已与万豪国际集团、EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆等品牌签署入驻协议,2021年将联合意中基金会实现“一带一路”政策落地,涌动磅礴商机,引爆投资热潮。

毋庸置疑,未来雅居乐汇港城将为滨江自贸区带来更高的价值。

在百万方旗舰综合体之上,雅居乐汇港城将打造约27万㎡滨江宜居住宅组团,共18栋高层住宅,居于一线滨江,近可俯瞰长江,远可纵观城市天际线,拥有难以复刻的一线江景资源。

独一无二的地段优势和江景资源,吸引了大批买房人的目光,项目继多次蝉联江北销冠后,从众多楼盘中脱颖而出,次次热销,五战五捷!

雅居乐汇港城每次开盘,都吸引了许多改善人群,许多买房人都是看重项目自身品质以及板块发展潜力,也有不少投资者看中该盘未来的增值空间。

对项目感兴趣的朋友可以点击雅居乐汇港城进入小程序直接联系置业顾问哦

03板块价值赋能升级

从位置上来看,雅居乐汇港城居于“国家级新区&江苏自贸区&拥江发展”三政叠加热土之上,享受政策红利。

主城最后留白区,与河西拥江相望

随着长江五桥(南京江心洲长江大桥)的正式通车,南京拥江发展形成完美闭环,雅居乐汇港城距离五桥江北的首个下桥口——横江大道下桥口仅约3公里,不仅能率先承接两岸利好,更是河西商业发展轴与江北商业发展轴交汇之地。

大量产业落地,人口红利价值高地

自2019年江苏自贸区成立以来,滨江自贸板块迎来产业、人口爆炸式增长,随芯片之城落地,2020年滨江自贸区已汇聚10841家注册企业,10万余产业人口导入,南京市浦口区政府与惠普企业服务集团(DXC)签署合作协议,总投资超百亿的南京国际软件质量总部基地项目也正式落户滨江自贸区,正位于雅居乐汇港城北侧。

未来,随着更多高端人才与产业人口进入,滨江自贸将成为人口红利价值高地。

211高校为邻,教育高地

雅居乐汇港城北侧规划在建有南京航空航天大学国际校区、南京农业大学江北新校区,加快产学研一体化,紧密契合板块发展定位。

此外,凡雅居乐所到之处,均甄选高质量教育配套,如雅居乐滨江国际,教育配套引进南京一中江北分校。目前项目周边规划有4所幼儿园、2所小学、1所中学,未来教育资源相继进驻,臻造人文高地。

一桥河西,尽享繁华配套

雅居乐汇港城一方面通过五桥的串联坐享河西保利大剧院、河西儿童医院等繁华配套,另一方面坐拥项目自身三大国际商业IP、七大高端业态,以完善的生活享受带来万物齐全的盛宴。

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04105-141㎡滨江高层即将加推

雅居乐汇港城能够次次热销的原因,不仅是板块的价值逐渐被买房人认可,另外项目的品质也十分优秀,吸引了不少改善买房人入手。

作为南京为数不多的南向瞰江项目,雅居乐汇港城傲居滨江头排,共拥长江/绿水湾湿地公园2大生态景观,正南北朝向,错位式排布,每一栋都独享IMAX江景视野

社区采用围合式布局,最大约180米楼间距,实现中央景观最大化,打造建筑密度仅12%、内部绿化率35%的富氧时光。

全龄全季全周期社区打造,以悦动球场、中心会客厅、五感欢乐谷等配套设计满足全家老少的理想生活。

在建筑上采用全混凝土现浇外墙、断热铝合金门窗、90°拐角边框设计,在更好的隔音隔热的同时带来开阔江景视野。

同时采用现代简约建筑风格,打造更具识别度与未来感的时代作品,并且汲取高端五星级酒店设计灵感,撷取住区大堂、楼栋大堂、地库入户,三重归家礼遇。

据了解,项目预计6月加推B2、B3号楼,户型建筑面积约105、125、141㎡,精装修交付。目前在售前期少量高层房源,均价28720元/㎡。

项目由于定位改善,所以追求的就是真正的舒适,采用超大南向开间面和南向大面积玻璃立面,兼具保温及采光效果,约2.1米进深大阳台带来更实用的生活空间。

户型图如下:

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更值得一提的是,项目精装修标准非常之高,江北市场实属罕见!

标准三大件,全德系精装,大金中央空调、瑞士兰舍的新风和德国威能的地暖,卫浴使用汉斯格雅、杜拉维特等高端品牌,基本都是豪宅标准!

全屋墙纸交付、客厅背景墙交付,吊顶使用悬浮款式金属包边也交付。

瓷砖连接处使用金属条收边,地板使用人字形拼接,也是豪宅才有的配置。

阳台进深2.1m,采光非常好,270度转角飘窗,窗户外设置了挡板,兼顾美观安全,除了品质之外,还增加了许多细节及关怀。

在雅居乐汇港城的样板间里,你看不到满屋的“非交付标准”,除了软装,大部分都是所见即所得。是真正对得起买房人的好产品。

想参观样板间的可以点击雅居乐汇港城进入小程序直接联系置业顾问哦

项目即将加推,想在江北买房的朋友千万不要错过这次上车机会!

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