和南京一桥之隔的汊河传出消息，从昨天起，南京车辆和人员，不准进入汊河镇！同时，句容宝华也传出不给在南京工作的人进小区的消息......
这让许多住汊河、宝华却在南京上班的人慌了神，曾经买房时叫人家小甜甜，现在却不让进了。
不止南京都市圈，最近很多城市对于小区的管控都在加严，很多小区对于没有房产证的人都会直接遣返！
谁曾想到，房子本用来住，现在竟成了通行证！等这段危机度过，不知又有多少人会咬咬牙买套房。
1南京车子不给过汊河桥！宝华租住小区不给进！
“汊河今天晚上12点后，不让南京车子过汊河桥了！”周一晚上，刚从滁州回南京的搜狐君看到了朋友发来的消息，暗暗庆幸自己“逃过一劫”。
最近汊河不少楼盘工作人员的朋友圈显示，2月11日起，在南京工作的业主将不能再回汊河项目居住；同样，在汊河工作的人群也不能再回南京居所；有类似情况的朋友务必提前安排好居住地。
连业主都不让进？这波操作也太硬核了吧！
很多在南京工作，在汊河买房居住的人犯了难，这班要怎么上，家要怎么回？
狐妹咨询了在汊河的置业顾问，他们这几天都没有出门，但是对于南京车不给进汊河都表示了肯定，其中一位表示，看群内通知是只有本地户口和有居住证的人可以走。
据来安县新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部的工作人员回应：身份证是汊河的，需要有通行证；如果身份证是南京的，确实需要自己在南京找地方住。目前汊河一例确诊病例都没有，非常时期，确实要防止人员流动。而且，不仅是汽车，电瓶车也禁止从汊河大桥通行。同时狐妹也看到一位在宝华上班的网友表示，在宝华租的房子暂时也不给进了。如果公司要求去上班，就只能睡办公室了......
昨天夜间，句容发布呼吁广大市民非必要不外出，其中声明：现在，除已经复工、且工作地和少有住所分隔在南京、句容之间的人员以外，其他从镇江以外地区返回句容的人员，都要隔离观察14天，因此，请千万不要轻易离开句容！
2江苏多地发布“最严禁令”！没有房产不得入内最近江苏省内多个城市都发布超严管控。没有本地身份证或者本地房产证的人都要劝返。昆山规定：无自有房产的湖北、浙江、河南、安徽、江西、广东、湖南等7省人员全部遣返。自有房产人员也需隔离14天。
扬州发布通告称凡是没有本市居民身份证、不动产权证的人员，一律暂缓来扬。对于来自湖北、浙江、广东、河南、湖南、安徽、江西等疫情重点地区的外来务工人员，一律暂缓来扬。上述人员擅自来扬的，一律劝返；不听劝返的一律按照法律法规及有关规定严肃处理。
而常熟12345工作人员表示，湖北、温州、广州、深圳、长沙、南昌、信阳、台州这些省市的人员，在常熟需要有户籍或者房产证才能进得来，进来要居家隔离。其他省市需要符合：在常熟有房产/有户籍/在常熟缴纳社保/常熟的企业代表，这四项满足一项，就能进来，进来要居家隔离。无锡市也发布通告，对疫情重点地区来锡人员依法从严采取劝返、居家隔离医学观察、集中隔离医学观察等措施。
据说一些小区还规定了门禁时间，晚上10点到凌晨5点，实行全封闭管理。租户不得出入小区，外地买房业主持身份证、房产证、有效证件进入小区。有些地方还下达禁令：小区封闭管理，空置出租屋断水断电！这可苦了大批外地租客，好不容易返回工作城市，又没地方住，回老家又要被隔离14天，还有可能连老家也回不去，真的太难了！3疫情过后，当务之急得先买套房想当年，南京都市圈买房何其火热，“新江北”的汊河、“仙林东”的宝华，都是抢手货。不少无法置业南京的刚需上班族都安家在此。但是在这样的特殊时期，无法去南京上班、无法回到自己汊河的家，无论哪一个说起来都是非常心酸的。
目前宝华在售楼盘均价基本再1.2万-1.4万左右，也有不少1万6、1万7的，更有甚者卖到了2万+，例如朗诗万都玲珑樾均价在2万/平；泰禾金尊府洋房销许均价从20430-26780元/平。
而滁州汊河的在售新房均价在9000左右，最贵的能卖到1.3万/平，不过销量也让人头疼。
近两年来，虽然不断有大牌房企的进入，但房价却一直涨不上去，不少前期置业的购房人纷纷表示，自己被“套牢”了。
宝华业主把自己的房子挂牌价一降再降，仍然无人问津；汊河一盘曾经新房均价在7700元/平左右，现在二手房挂牌价只在5000-6000元/平左右。
2017年那些在宝华团购了40套房的南京神秘土豪们，不知道你们的房子都卖出去了吗？
总而言之，这次的疫情的确会让很多外地人深刻意识到买房和租房的差距。尽早买套房，即使破一点、小一点也无妨，怎么说都是自己的一个家。由于这次疫情，以往的节后小阳春暂缓，成交量也非常凄凉，但是在疫情结束之后，房企缺钱，为了去化，也许会出台一系列打折促销手段，有买房想法的不如抓住机会。不过趁着这次机会，也提醒了一部分人，像汊河、宝华这样的都市圈，并不是南京户口，在以后的买房过程中还是要三思。最后，今年还会有多少人会在都市圈买房？欢迎留言。
