太难抢!南京现象级红盘即将加推,抢房大战一触即发!

拼房帝南京

2021-03-09 15:53:53 ·关注楼市,只写你关心的。

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仙林湖、正方新城、江宁方山、南部新城……进入小阳春的南京楼市,继续保持着一贯的热度,各大热门板块刷屏不断,纷纷曝光上市节点!

不得不承认的是,无论是刚需还是改善,接下来都将在买房路上奔波了!其中,在各大热门板块中,仙林湖的唯一低密洋房更是引起了市场的不少关注度。

“之前没有抢到,听说最近要二次加推了,就等开盘了!”就位于仙林湖的热销盘半山云邸,此前首开便让诸多改善客盯上了,如今即将迎来二度加推,关注度不言而喻!

火爆热销!准业主直呼:买得太值!

还记得仙林湖年前的一场开盘吗?

首次开盘现场图

1月27日,从不缺市场关注度的仙林湖,迎来了低密洋房的上市,板块内的纯新盘半山云邸,首开推出84套房源,超500组买房人前来抢,平均8人抢1套房。

短短2小时,基本售罄,一举拿下南京地产圈的热销接力棒,火热程度显而易见!

据了解,在半山云邸的首开业主中,基本上都是高校教授、地产业内人士等高知人群,为何会盯着半山云邸?

“仙林湖唯一的低密洋房”、“位置好,周边自然生态景观不错”……从准业主们的反馈来看,无不透露着对半山云邸的认可。

更是有准业主直言:这个项目主要是低密洋房,这个价格不算贵,现在洋房太少了

但事实上,如果从价格上看,半山云邸的首开价格并不便宜,均价31478—42488元/㎡,相比区域内的其它楼盘要高1万/㎡。

但这依然抵挡不了买房人们的热情,甚至在看房、买房之后,还要推荐亲戚朋友来买,无不显示了他们对半山云邸产品品质的认可。

在狐妹看来,半山云邸能受到市场这样的关注度,是在意料之中,该项目作为仙林地王,从拿地开始便在业内引起不少的震荡,成为仙林湖板块内当仁不让的C位红盘。

值得一提的是,一直以来仙林湖的生态自然景观资源相当稀缺,宅地资源更是如此,如今能有一个唯一在售的山居低密洋房,对于板块内的高端改善人群来说,真的是可遇不可求。

作为仙林地王项目,半山云邸自拿地起便备受关注,成为板块内当仁不让的C位红盘!

周边配套成熟、仙林湖唯一在售低密洋房!

在南京,还有哪些离尘不离城的富人区?

这个问题的答案,除了江心洲、紫金山外,仙林湖已然成为选项之一,尤其是在东富西贵的豪宅市场标准下,城东板块在富人区的“头把交椅”的地位是永远无法撼动的。

如果我们细细揣摩城东的富人区,就会发现,这个板块的特性相比河西是完全不一样的,这里拥有更深的文化底蕴,依山傍水,打造的是生态宜居的低密度大宅。

而这,正是成就了南京绝无仅有的“第一富人区”,注定了要让那些富豪们仰望。

从早期城东豪宅的1.0时代—月牙湖,再到城东豪宅2.0时代—紫金山,如今的城东豪宅3.0时代则升级了南京新一代的宜居方式,引一众富豪疯抢。

▲鸟瞰效果图

现如今,“仙林湖-鲤鱼山”山居时代姗姗而来,板块内的半山云邸凭借稀缺的地理位置以及硬核的产品,续写城东山居豪宅的历史。

从半山云邸周边配套来看,这里拥有地铁2/4号线双地铁,可通达新街口、河西、玄武湖、鼓楼滨江等重点商圈,另外还可以换乘1、2、3号线,互通主城各个区域;未来S5号城际铁路也将与仙林湖无缝对接

(仙林万达茂)

商业配套上,除了靠近项目的万达茂之外,周边还有52万方的仙林苏宁广场(预计2022年运营)、南京城市文化新地标可一书店(预计年底开业)、仙林德基(预计2022年投入使用)以及约60万方的荔枝广场等商业体,完全可以满足日常的生活需求。

教育上也不用太烦心,半山云邸所在的便是仙林湖教育资源最丰富的区域,这里有金陵小学仙林湖校区(小学)、金陵中学仙林分校(中学)、金陵小学仙林湖校区广志路办学点(仙林湖西侧小学)、仙林湖北部中学(在建)等,以及11所高等学府,人文教育氛围相当浓厚。

健康生活的保障上,这里则有不少重点的医疗配套:鼓楼医院仙林分院、省中医仙林分院。

能拥有如此硬核的生活配套,半山云邸能引起诸多关注度,也就在情理之中了。

倒挂1万/平!仙林湖热销盘马上要开!

其实,不仅仅是在生活配套上能让半山云邸,在一众热门楼盘中一骑绝尘,其板块内的二手房市场,更是让买房人们有了选择的底气。

▲高科荣境二期,贝壳挂牌房源截图

▲金地湖城艺境,我爱我家已成交房源截图

据二手房网显示,仙林湖板块内二手房成交火热、更是形成了新二手房倒挂。以高科荣境为例,贝壳挂牌的二手房单价普遍在5万元/㎡以上。

无独有偶,金地湖城艺境为例,我爱我家近期成交的二手房单价近5.3万/㎡!

如此看来,半山云邸是妥妥的“鸡腿盘”!

作为仙林湖唯一的低密洋房,半山云邸可以说是一房难求,整个项目的楼间距相当开阔,保障了超高采光率,还有奢阔的社区环境,带来全新的低密居住体验感。

▲效果图

在户型空间上,半山云邸打造的是建面约121—165㎡户型,纯四房起步,得房率达到了85—88%,居住舒适度不言而喻。

建面约165㎡户型

建面约135㎡户型

每个户型都做到了大面宽、南向大阳台、四室均配有飘窗、超大客厅,空间视野相当开阔。

此外,项目还采用高仪、西门子、杜拉维特、菲斯曼、铂浪高等德系精装大牌,一系列人性化细节彰显开发商的用心程度,使得其成为了仙林乃至紫东地区改善买房人的首选。

如今,这样一个一房难求的低密洋房,即将在本月加推,共推出263套房,建面约121—165㎡,报名即将启动!

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