刺激!全南京最火的楼盘都要来了,这次你能抢到吗?

南京焦点发布

2019-09-10 17:38:08 ·南京楼市资讯全解码,城建动态、规划利好分析、最新开盘信息,房价直击。联系电话:400-032-4608 转 136353

九月已经过去三分之一,“金九”到目前为止似乎只有鱼嘴和上秦淮为市场带来了一点热度,加起来却也不及溧水的半分,甚至有很多人戏言,今年南京楼市没有“金九银十”了只有“铜九鉄十”。

不是没人买房了,而是大家不敢出手了,怎么判断有没有水军?怎么判断是不是饥饿营销?怎么判断有没有退房销售......

大家心里最笼统也是最直接的问题就是:这个楼盘能不能买?

接下来狐妹挑选了近期有上市消息的,关注度比较高的几个楼盘为大家接下来买房做参考。

1.江宁纯新盘都会四季即将首开,均价可能在3万/平左右;

2.城北双学区房星河天赋即将加推收官房源;

3.城南热盘翡翠天际预计本月中下旬加推最后80套房源,卖完即收官;

4.城南大名城紫金九号最快10月就开盘,毛坯均价预计4万左右;

5.城南热盘中海城南公馆即将加推高层房源,主力户型100、130平米;

6.告别断供!禄口恒大林溪郡预计本月底开盘,均价1.9万/平左右。

都会四季

江宁55万方的大盘都会四季自从面世就吸引了众多买房人的关注,其一由于江宁核心板块近年来新房供应量可以说几乎没有,其二也是由于项目由万科、仁恒、金地、华发四家房企联手打造。

今年7月都会四季西区的样板间正式开放,据称开放首日吸引3000组客户到场。现在两个月过去了,保守估计东区西区蓄客最少也有6000+了。

大家盼星星盼月亮,终于最近都会四季的置业顾问频频刷屏,首开在即!

据了解,都会四季最快将于中秋节前拿销许,同时有消息称:物价已经过了,均价30300元/㎡,这对于买房人来说是个好消息,毕竟上秦淮现在也这个价了。

项目首开6栋楼共660套房源,东区西区一起报名、摇号。东区为7、9号楼,约200多套;西区为1、8、15、16号楼,约400多套。

其中94㎡共272套,115㎡共100套,118㎡共42套,119㎡共120套,126㎡共52套,143㎡50套,164㎡共24套。

据置业顾问介绍,两边户型几乎一样,只有极个别的不同,部分户型图如下:

95㎡:三室两厅一卫

115㎡:三房两厅两卫

126㎡:四房两厅两卫

119㎡:三室两厅两卫

143㎡:四室两厅两卫

星河天赋

8月底,位于玄武新中心的星河国际刚刚首开,旁边的星河天赋又传来了最近即将加推的消息。

星河天赋目前剩余4、5号楼,前期均价4万/平左右。户型面积103-137㎡,具体验资金额和加推时间还未定。

星河天赋上一次加推是3号楼共72套毛坯房源,中签率3.8%,户型面积103、118㎡,均价39964元/㎡,验资120万,开盘不到1小时,加推房源就全部售罄,大约叫号97号左右。

翡翠天际

位于城南的翡翠天际目前仅剩余最后一栋楼,预计将于近期推出,售完即收官。户型面积为126、130、143平米,共计约80套房源,前期精装均价34980元/平米。

据置业顾问消息,最快将于本月中下旬开盘。

户型分布图如下:

户型图如下:

大名城紫金九号

根据置业顾问介绍,大名城紫金九号预计会在10月首开。

预计首推1#、7#、8#、9#、10#号楼,户型面积89-143㎡,共446套现房,大概率毛坯交付,均价可能在4万/平左右。

大名城共计规划有9栋住宅楼,714套房源,其中:

4、10号楼共计9层,户型均为89㎡、101㎡、104㎡的三房小户型,1梯2户;

6号楼为13层,属于楼王,户型面积为158㎡,2梯2户;

3、9号楼共计17层,户型面积140和143㎡,2梯2户;

1、2、7、8号楼共计17层,户型面积分别为118和128㎡,其中128㎡为边户;

目前项目已经基本建成,做为大名城旗下“紫金”系产品,项目外立面全部采用全石材干挂,整体质感十足。

据悉,项目将于9月21日开启产品发布会,届时户型图、样板展示区也将逐步对外公开,目前已有部分户型图流出,大家可以做参考,但最终户型图以开发商公布为准。

参考户型图:

中海城南公馆

时隔半年,城南的中海城南公馆有了新动静。今年2月,中海城南公馆首开推出142套房源,开盘1小时全部售罄,一时间成为南京楼市现象级的热盘。最近项目传来消息,即将首开高层房源。

目前项目已正式公开两大全新样板间,预计10月首开推出2、3、6号楼共计351套房源,主力户型100、130平米,精装修交付,周边限价3.5万/平米,现房销售。

其中2、3、6号楼均为2梯4户设计,层高在26-33层之间,100平米户型为中间户,130平米为东西边户。

户型图及样板间:

样板间户型展示:

100平米样板间↓

130平米样板间↓

恒大林溪郡

禄口地王恒大林溪郡于9月7日正式公开售楼处和样板间,据置业顾问介绍最快本月20号前后首开,首推3栋小高层(11-13号楼),户型约98-133㎡,2栋花园洋房(9、10号楼),户型约121-198㎡,其中一楼带地下室,毛坯现房销售,恒大金碧物业。

关于价格,有置业顾问消息称,毛坯单价1.9万!

目前项目正在认筹,小区内的绿化和景观示范区也已经完工,早已具备上市条件,第一批房源最快年底就能交付。

户型图参考

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