从河西南岸出发仅需一站的距离便能达到河西南鱼嘴中央商务区!众所周知,宇宙中心河西动辄验资400万甚至更多、首付较低8成,门槛之高令人咋舌,也因此将很多买房人置之门外。最令人沮丧的还有“千人抢房”中的不断陪跑,就算有钱也是一房难求!
反观一河之隔的岱山片区,近在咫尺、资源共享,多项规划正在落实,但置业门槛却要低上许多。较高3万元/㎡的限价,令很多购房者趋之若鹜。
当然,也有很多人对岱山的印象不好,一是保障房片区、发展有限;二是,宁芜铁路简直就是个Bug!其实,这些都是老黄历了,如今的岱山已经有了长足的发展......
交通短板变优势
今年3月9日,雨花台区召开城建城管工作动员大会,确定2019年雨花将积极配合苏南沿江铁路建设,启动实施宁芜铁路外绕工程征地拆迁工作。这意味着,等待多年的宁芜铁路“搬迁”工程有了实质性进展。
宁芜铁路改线后,城中停用铁路将被拆除,并在原线位上改建成地铁8号线!地铁8号线从江宁铜井出发,经过雨花经济开发区、西善桥街道后,在赛虹桥立交向东转,沿应天大街向东,再下穿双桥门立交,折向东北,穿过麒麟镇,设终点站于仙新路。其中,在西善桥站将换成地铁7号线!
近期岱山片区最重要的交通利好就是地铁7号线建设,作为南京排名前列条无人驾驶线路,更是拥有13座换乘车站的“换乘王”。线路南端起点位于河西南岸(西善桥站),一路向北串联了河西南、河西、鼓楼滨江、尧化门等主要片区,预计2021年6月通车。
生活配套齐全完善
目前岱山配套以打造徒步生活圈为主要目标,区域内可能暂时没有什么大型综合项目,但全龄教育、生活超市、医院、银行、影院、邻里公园、净菜市场应有尽有。永盛奥林匹克花园、善创文化广场、匠心生活街、岱善邻里中心、万象汇商业街区等家门口的生活一应便利。
尤其在教育资源方面,区域优质学校力行小学和南京市岱山排名前列幼儿园与和峰南岸就隔着一条马路;雨花台中学岱山校区、金陵中学岱山分校东校区也将在今明两年陆续投用;岱山24号地块小学校舍已经建成,将来会引进名校……
保障房片区也有春天
曾经,岱山是南京四大保障房片区中体量较大的项目,周边确实分布着齐修北苑、长盛东苑、恒永东苑、平治东苑等诸多保障房项目。
但随着河西新城的辐射增强,片区内各种规划、利好不断喷发。岱山愈发具有魅力,吸引了包括龙湖、招商、电建、绿城等大品牌房企进驻。近期,龙湖天钜、电建洺悦华府、和峰南岸、绿城云栖玫瑰园等高品质住宅纷纷上市。可以预见,今年将是岱山宜居板块崛起的元年,我们拭目以待。
和峰南岸