共29套!南京7月退房有漏可捡!分布仙林、城东、江宁等区域

购房专家

2019-07-17 17:34:01 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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昨日(7月16日),南京网上房地产公示7月南京商品住房退房房源,共29套。分别分布在城北、城东、江宁、仙林、江北、高淳、溧水。

退房房源所在楼盘依次为:双湖星城、花样年花郡融创中南御园紫晶美域、恒大滨江、蓝光黑钻公馆、远洋山水、碧桂园湖光山色、荣盛鹭岛荣府、保利云禧、三金鑫宁府、创源龙樾、海伦国际。

其中最值得关注的,一是来自六合亚泰梧桐世家的1套退房,较目前区域在售新房,价格优势明显。二是来自高淳双湖星城和融创中南御园的退房,价格较有优势,是刚需捡漏的好机会。

本批退房房源将于本月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,认购人无需到达现场。届时,公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。

本月的退房房源中,溧水的海伦国际共8套房源,位居榜首。该批退房均来自南京海伦堡海伦国际中心,面积约168㎡-321㎡,单价9245-12334元/㎡,成套住宅,毛坯交付。

江北本月共有6套退房。其中,保利云禧1套,三金鑫宁府1套,荣盛鹭岛荣府3套,亚泰梧桐世家1套。

效果图
三金鑫宁府

25500元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 103~170m²

地址: 珠泉西路与江淼路交汇处

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保利云禧

28120元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居... 89~140m²

地址: 建设路与巩固路交汇处

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其中,位于雨山路保利云禧的一套退房,已连续数月在退房名单中,该房源面积120.44㎡,均价36216元/㎡。

六合收官盘亚泰梧桐世家有一套退房,面积99.13㎡,均价11647.68元/㎡。与目前六合在售新房相比,价格优势明显,是个捡漏的机会。

高淳本月共4套退房,均为成套住宅。

其中,一套来自双湖星城,建筑面积约90㎡,单价7319元/㎡,毛坯交付;

一套来自花样城建筑面积约136㎡,单价8832元/㎡,毛坯交付;

一套来自紫晶美域,建筑面积约88㎡,单价为8390元/㎡,毛坯交付。

一套来自融创中南御园,建筑面积约87㎡,单价10507元/㎡,精装交付。

其中,双湖星城和融创中南御园价格上略有优势。

城东板块本月共有3套退房,均来自麒麟板块的蓝光黑钻公馆,其中两套房源为此前退房。

这三套房源面积约107--143㎡,均价为24388--26355元/㎡,和目前项目在售房源价格相差无几,市场吸引力不大。

效果图
蓝光睿创新筑

28100元/㎡ 在售 普通住宅 高层 小户型

户型: 3居、4居 100~132m²

地址: 麒麟科创园智汇路与南湾营街交汇处

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本月,城北板块共有3套退房,且都来自恒大滨江,均为酒店式公寓。

具体来看,其中一套退房面积为51㎡,单价33089元/㎡;另外两套退房面积为49㎡,单价分别是33306元/㎡、33696元/㎡。

效果图
恒大滨江

40000元/㎡ 在售 公寓 高层 投资地产

户型: 1居、2居、3居... 46~90m²

地址: 中山北路与江边路交汇处(中山码头对面)

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江宁本月共4套退房,且这4套也出现在上个月的退房名单里。

地处正方新城的远洋山水有1套退房,面积为88.78㎡,单价18157.99元/㎡,总价为161万左右,价格优势并不明显。

江宁碧桂园湖光山色有3套退房,面积为202-317㎡的别墅产品,均价16987-26442元/㎡。由于面积较大,总价也较高。

碧桂园湖光山色

29390元/㎡ 在售 别墅 联排 公园地产

户型: 4居以上 187~511m²

地址: 谷里街道悦湖路16号(正方大道谷里水库旁)

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效果图
远洋山水

18904元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 93~135m²

地址: 秣周西路33号

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仙林本月仅有1套退房,来自龙潭新城的创源龙樾,该套房源面积约116㎡,单价15938元/㎡。

效果图
创源龙樾

17000元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 88~141m²

地址: 南京市栖霞区龙潭街道府前路8号

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