龙潭地王规划出炉 周边新房价格已达1.7万/㎡

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2019-08-02 10:49:08 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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7月31日,南京市规划和自然资源局发布了龙潭NO.2019G09项目规划设计方案批前公示。

此前,正荣龙潭G09地块经过84轮竞拍,被正荣拿下,地价8478元/㎡,同时需要自持7800㎡商品房。另外,该地块须配建建筑面积不小于8495㎡的租赁住房,纳入全市租赁住房管理。

效果图
正荣悦东府

20033元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 79~118m²

地址: 南京市栖霞区金港南路与平港路交汇处

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据了解,该项目位于南京市栖霞区龙潭街道,冬至花园路、南至平港路、西至金港南路、北至新戴路。规划用地性质为二类居住用地,容积率≤2.0,限高60米。

根据规划设计方案,龙潭G09地块分为A、B两地块,总建筑面积约23.15万平方米。

A地块用地面积约4.32万平方米,总建筑面积约11.68万平方米。其中,地上建筑面积约8.64万平方米,地下建筑面积约3.04万平方米。

B地块用地面积约4.17万平方米,总建筑面积约11.51万平方米。其中,地上建筑面积约8.35万平方米,地下建筑面积约3.17万平方米。地上主要功能为住宅、商业、配套,地下主要功能为机动车库、非机动车库。

从楼栋分布示意图上看,项目共计规划22栋住宅楼,其中拟建12栋小高层、10栋高层,在A、B地块小高层的东侧、西侧,分别分布了部分沿街商业。

目前龙潭新城区域内的地块还有荣盛龙潭G10地块和华夏幸福龙潭G24地块,楼面价分别是8452元/㎡和8267元/㎡,目前待规划中。

效果图
滨江孔雀城

18070元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居 89~105m²

地址: 南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口东行 200米

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就在8月7日,紫东龙潭G42地块即将出来,起拍楼面价6459元/㎡,楼面限价高达9203元/㎡!

区域内及周边目前在售项目主要有创源龙樾中骏东原璟阅

效果图
创源龙樾

17000元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 2居、3居、4居 88~141m²

地址: 南京市栖霞区龙潭街道府前路8号

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创源龙樾创源龙樾由7栋小高层住宅、1栋精品4星酒店和风情商业街区组成,目前在售房源销许显示均价16765.58-17264.42元/㎡,该项目地块在2014年12月由南京怡华以2132元/㎡价格摘得。

中骏东原璟阅建设为8栋高层住宅,2018年6月经过2轮竞价,被中骏置业以楼面价6369元/㎡拿下,目前在售房源销许均价17750元/㎡。

效果图
中骏东原璟阅

17750元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 95~125m²

地址: 东至规划花园路,南至规划临港路,西至规划三江河东路,北至规划平港路。

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