3260万!仙林湖最贵楼盘首开去化9成,买房人卧虎藏龙!

南京焦点发布

2019-01-31 09:22:52

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自2015年拿地以来,高科紫微堂一直保持低调作风,但依然挡不住壕们对它的关注,自项目售楼处和样板间公开后,更是让壕们心向往之!

如今,这位“老地王”终于揭开神秘面纱,1月31日上午9点在售楼处迎来首秀,狐妹一早就来到开盘现场为大家带来较新消息!

首开信息

犹抱琵琶半遮面,在苦等之后壕们终于等来了高科紫微堂的首开,据了解,本次首开推出的是平墅和合院产品,共101套房源,其中平墅是153—219㎡,合院户型是545-656㎡。

这些房源分布在2、3、5、8、9、10、19、22、32幢,其中,22、32号楼为合院别墅,共计5套,销许均价为45241元/㎡,毛坯交付;其余楼栋为平墅,共计96套,销许均价39777元/㎡,精装交付,项目预计在今年下半年交付。

此次首付较低5成,验资335万,认购成功需缴纳定金100万,据悉,本次开盘共305组买房人参与摇号,中签率为33.1%,也就是平均3个人抢1套房。

开盘现场直击

尽管天公不作美,一早上还是有些阴雨蒙蒙,但这也无法阻挡壕们买房的步伐,一大早,买房人们就匆匆赶来选房。

开盘现场豪车出没

在1月30日的开盘现场,狐妹看到不少准业主的车都是以奥迪、奔驰、特斯拉居多。

买房人的年龄在40-50岁居多。

看了五六次房,想买顶跃,我的置业顾问却离职了

1月30日,开盘在9点28分正式开始选房,狐妹在外等候时,一大爷也在售楼处外徘徊,正跟保安聊着天。

“两年前我就登记了,里面服务员都换了好几次,昨天我十点到售楼处还没上班,现在竟然都开盘了?”大爷愤愤地说道,在闲聊中,狐妹才得知,这位大爷在几年前就在此登记了,然而有情不料付错意,大爷竟然没有不清楚开盘登记事宜。

“之前接待我的置业顾问都离职了,能咋办?”大爷表示,来高科紫微堂都看了不止五六次了,意向买个顶跃,然而生活却跟他开了个玩笑。

“我不喜欢学区房,你看那新街口和广州路,说实在话,真的是太乱了。”现场一位买房人跟狐妹也聊了起来,表示自己很喜欢仙林,“这边就跟河西一样,还是新区规划好啊。”

狐妹内心OS:有钱人的世界真是好,爱清净就找清净的板块买房!

220㎡买的人最多,得亏了号在前头

在现场,狐妹遇到幸运的23号买房人,他选了164㎡户型,29号买房人则买了209㎡户型,“差不多20分钟左右吧,里面220㎡的都快没了。”刚选房出来的买房人如是说道,看样子还是有些庆幸自己的号在前面的!

(220㎡户型)

“我也选了220㎡的。”刚从选房区出来的一位买房人跟狐妹说道,话音未落,旁边的37号也表示,自己也选了220㎡户型的。

“小户型现在剩得比较多,220㎡户型的,真的是得亏了号在前面啊。”

截至上午10点时,58号买房人出来时表示,19号楼卖得差不多了,据他透露,前面100号买房人中有一半选择了放弃。

“有钱还怕买不到房?”

“哈哈哈哈,我跟你讲……”狐妹正跟买房人聊着天时,选房区又出来一位买房人,连笑了四声,在电话里分享他的选房事情。

老话常说,久旱逢甘雨,他乡遇故知,洞房花烛夜,金榜题名时是人生四大喜,如今看这位买房人的心情,人生还得加上买到房这一喜啊!

“有钱还怕买不到房子?不要担心!”一位选了190㎡户型的买房人兴冲冲地说道,一边还安慰起选号在后面的买房人。“我为了买190平的,摇了2个号,都中了,我老婆现在在里面选房,我得赶紧打电话让她不要2个号都选了,钱可不够呢。”

截至上午10:08,现场买房人透露,5号楼的3、4楼已经都卖完了。

截至10点10分,现场还有100多号的正在选房。

“老外之前也来看房”

“想买房的人什么样的人都有呢。”狐妹在现场听到保安小哥爆料,前期有不少老外来着看房想买,“韩国人、朝鲜人都有。”

“高科荣境的业主也是神秘莫测,有演员,有网红女主播,人家的快递都是用车拉的。”保安说道,“我听说还有个马群拆迁的,据说是拆迁了几个亿呢,有时候还给保洁发红包,三百五百的都很正常。”

在狐妹看来,保安所言的真实性得打个问号,但不得不承认,南京神秘业主群体得加上高科了。

“我就喜欢高科,高科荣境、荣域我都有房,这次想买个大户型,号摇得太后了,只剩小户型了。”这位穿着粉色羽绒服的女士是个广东人,也是高科的资深业主,不过因对户型不满意,这次遗憾没买到。

截至上午10:50,选房区还在选房。

狐妹走进选房区,买房人在现场签约。

截至上午11:03,选房已经结束,不过案场并没有销控表显示,只有电脑上有。

截至上午11:11,据高科官方公众号发布,高科紫微堂本次首开去化9成。

年前冲任务?各大板块的楼盘也在赶上市

赶着年前的档期,南京新房市场却一点都没有放假的感觉,除了仙林湖的高科紫微堂,江北、江宁等板块也都迎来了开盘潮。

看来,都知道发了年终奖,钱包都鼓起来了,开发商还不得“趁虚而入”割一把肥韭?

据了解,明发阅山悦府、招商正荣东望府、金辉白马云著、碧桂园汤山源著等项目都在报名登记。

上周五,江宁金茂悦早在上周五(1月25日)领取15号楼103套房源的销许,均价24290元/㎡,户型为90㎡和116㎡,中签率34%,也迎来首开。

汤山板块,碧桂园汤山源著已新领4号楼销许,销许均价19500元/㎡,共计64套房源,户型建筑面积为125㎡,成品交付,四房两厅两卫,一梯两户设计,认筹金10万元,也已经在登记报名中。

青龙山地铁小镇招商正荣东望府领取18号、19号楼的144套精装房源销许,户型为117㎡,均价26737-27262元/㎡预计在近期就会迎来加推。

招商正荣东望府的开盘节奏可以说是很快,前面三次开盘的去化成绩也不错,赶着年前,开发商卖房的心情也很急切呐。

此外,江北地王金辉白马云著领到销许,加推4号楼,共计53套房源,户型面积为108㎡,毛坯均价2.73万/㎡,总价300万起。

明发阅山悦府领取了11、12、13、17、19、20、22、23号楼销许,共计153套毛坯叠墅房源,销许均价28041-29780元/㎡,建筑面积约140、160、210、260㎡,目前在报名登记中。

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