这几年江北从不缺少话题。
无论是从高级江北新区还是到高级自贸区，纷纷踏至的各种利好看得人眼花缭乱。也正因如此，江北在南京的楼市如日中天。置业者、开发商目光于此，房子便像雨后春笋一般拔地而起。看得多了，自然也就疲劳了。
正所谓好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。近日江北一家纯新盘公开，着实让人眼前一亮，它就是世茂集团江北排名前列璀璨系产品——世茂璀璨江山。搜狐进行了实地探访，给大伙看看它“亮点”在哪里。
世茂璀璨江山看点：
1、五桥上桥口约1公里，双地铁环伺。
2、现房销售，小区实景曝光。
3、预计今年首开13、16号楼高层，户型面积约95、97、125、143㎡，价格不超过三万。
4、装修3.0系统，怎么装修自己说了算。
一、展示中心公开，引来两大片区买房人
前不久，世茂璀璨江山公开展示中心，引起了大批买房客的兴趣，公开现场十分火爆。置业顾告诉我，之所以会有这么多人来，这和区位因素密不可分。
世茂璀璨江山位于五桥板块，项目南面紧邻南京自贸区大厦，北面紧靠江北新区研创园板块，距离都在大约一两公里范围内。官方数据显示，国务院批复设立中国（江苏）自由贸易试验区后，一个多月江北新区新增企业约1180家，新增注册资本106亿元。两大区域产业集聚，带来庞大的商务人群，买房自然就成了排名前列刚需，而世茂璀璨江山处在的区位，无疑成了他们的较佳选择。
（区位图）
二、五桥上桥口+双地铁，治好河西上班族选择困难症
“我有一位客户就是在河西上班，那边房子目前四五万一平的房子，他想买但是又嫌太贵，一直苦苦纠结，听说明年五桥通车，立马便选择到我们家这边买房，顺便还治好了他的选择困难症。”，置业顾问向我打趣说道。
据置业顾问介绍，距离世茂璀璨江山约1公里的长江五桥预计明年建成通车！
长江五桥起自江北五里桥，东接河西江山大街，全场约10.33公里，双向六车道，免费通行。
（五桥图）
五桥预计在2020年建成通车，届时，驱车可直达河西CBD，享受河西繁华配套。对于那些在河西上班而预算不足以在河西买房的群体来说，五桥口板块确实是新的选择。
（项目效果图）
初生牛犊不怕虎。未来有五桥的加持，五桥板块与河西在争夺客源上势必要较量一番......
另外，世茂璀璨江山周边有地铁10号线和规划建设中的地铁11号线。项目距离10号线雨山路地铁站约800米，距离地铁11号线庙东路站约1公里左右，出行十分方便。
（实景图）
三、现房销售，小区实景抢先看
置业顾问介绍，世茂璀璨江山首批房源最早交付时间预计在明年的上半年，也就是说买到之后，约半年时间就能入住。目前小区部分楼栋外立面以及景观已经做好，如果对交付的房子不放心，完全可以自己走进示范区，一看便知。
（实景图）
此次世茂璀璨江山是世茂集团江北排名前列璀璨系产品，所以说还是比较用心的。
小区内开辟一处约3000平的下沉式空间，打造撒野草坪、私享健身、童梦剧场、潮趣集市、守护空间等专属景观配套，适合家庭闲暇时嬉戏游玩。
（实景图）
世茂璀璨江山的车库也是一处亮点，车库入口采用特色设计，视野十分开阔。
（实景图）
车库内部车行区域使用环氧地坪，停车位采用金刚砂地坪，经久耐磨，整体空间宽敞明亮，看起来毫无一般车库的压抑感，安全又舒适。
（实景图）
值得一提的是，项目未来物业采用具有国家一级资质标准的世茂物业，入住有保障。
四、样板间已公开，今年首开两栋高层
世茂璀璨规划建设22栋洋房及高层，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品共计2070户。
（实景图）
据置业顾问透露，预计今年首开13、16号楼高层房源，户型建筑面积约95、97、125、143㎡，目前已对外公开了95、125㎡样板间。
（实景图）
至于价格，置业顾问说最终以销许为准，不过参考周边新房价格，估计不会超过三万。
户型图
三室两厅一卫-95/97㎡
两室两厅两卫-125㎡
三室两厅两卫-143㎡
样板间
搜狐君随后来到样板间，总得来看，室内开间比较大，客厅与休息区动静分离，非常人性化。另外，从采光和通风上看，做到了南北通透，大部分时间都以享受到自然光照射。
五、装修3.0系统，怎么装修自己说了算
为了满足不同客户的不同装修需求，世茂璀璨江山提出了装修3.0系统，帮助买房人解决装修问题的定制装修方案。避免了市场上各家楼盘统一的装修标准的现状，给予客户更多的人性化的选择以及主动权。
通俗的来说，就是房子怎么装修设计自己决定，业主只要把想法告诉开发商即可，开发商统一采购材料，也降低了装修成本。搜狐君在样板间的墙壁上看到目前的大品牌有科勒、方太、西门子、美的等一线品牌。
（实景图）
六、世茂璀璨江山周边配套
教育资源上，五桥板块内名校众多，不仅有私立的苏杰学校、汉开学院，明道中学，此外还有公办名校游府西街小学的分校落定在区域内。
商业资源上，五桥板块的商业配套也正在日益完善中，已经建成的有红星美凯龙，还在建造有砂之船和虹悦城等商业体。另外，在9月底时，万达广场进驻江北，距离世茂璀璨江山约2km，未来购物出行将更加便捷，板块价值也得到提升。
（效果图）
医疗资源上，有浦口中医院、浦口中心医院、江北国际健康社区等，就医方便。
生态环境上，有老山国家森林公园、凤凰山公园、求雨山文化公园等，周边约126万㎡兰溪湿地公园，数百米原生水系及滨江水风光围绕，天然氧吧。
七、搜狐君结语
纵观整个江北楼市，分化还是比较严重的。目前比较抢手的楼盘集中于江北核心区，其原因和长江隧道以及扬子江隧道密不可分，毕竟江北和南京主城隔着一条长江，而较快能过江的自然立足于江北楼市塔端。
随着长江五桥开通的时间越来越近，五桥板块的楼盘爆发也是迟早的事。世茂璀璨江山作为五桥上桥口旁的品质楼盘，无论是从投资还是自住来说，都是值得考虑的。
