8月29日，鼓楼区G49宅地出让，历经82轮竞价。时隔4月，在本月4号，区域才迎来铁北G86纯宅地地块，同样经过了数十轮叫价。两次土拍，都反映出开发商对鼓楼的关注，以及面粉供应跟不上，面包货量紧缺的市场情况。
根据《南京市鼓楼区总体规划（2013-2030）》统计，作为南京主城中心的鼓楼区土地开发已超95%，仅剩不到5%的主城可开发用地，土地资源稀缺。
目前鼓楼在售楼盘，屈指可数，大多位于发展尚未成熟的新城片区，以及少量公寓产品，改善项目稀缺。
同时，主城市场在售的洋房产品，或是更大面积、总价千万级的终改型，或是层数高于7层的非标准洋房，面积可控的纯洋房产品稀缺。
由此可见，在鼓楼板块乃至南京主城，纯粹洋房都是十分罕见的。因此，鼓印蘭园建筑面积约130㎡墅境洋房的出现，必然会引起全城瞩目。
|鼓印蘭园洋房效果图
鼓楼核心洋房 尽享价值红利
【规划红利】随着“城市双修”计划的稳步推进，鼓楼成为“城市修补”环节的主要重点，老城的生活面貌即将焕新。加上“铁北更新”的规划，总投资182亿的PPP项目签约，幕府智谷、小市国际体验区等产业组团逐一落定……
鼓楼的未来大有可期，鼓印蘭园，作为鼓楼正心的纯新盘代表，坐享价值红利，加以洋房产品的稀缺性，未来升值潜力巨大。
【交通红利】近享地铁3号线、1号线、9号线（规划中）三线地铁；中央北路、和燕路、红山路、建宁路四大干道环伺周边；及多线公交畅达主城，享受多维立体交通路网。
【商业红利】中央门、新街口、湖南路3大先进商圈环绕，一街之隔就是约55万方的葛洲坝招商国际广场城市综合体。
【生态红利】自然资源丰富，幕府山、小红山、狮子山三山环抱，玄武湖公园漫步即达，契合洋房生活氛围。
【教育红利】安怀新村幼儿园、小市中心小学、南京求真中学等教育资源环伺，项目东侧规划有一块教育用地，后期将引进优质教育资源。
【医疗红利】1公里内有小市社区卫生服务站、国大药房等便民医疗，向东2km为江苏省中西医结合医院，满足业主日常所需。
|鼓印蘭园区位图
真正7层纯洋房 54套错过再无
洋房仅规划7层，总计54套，楼层更低、户数更少，保证生活氛围纯粹。
鼓印蘭园6号洋房楼栋，位于地块南部，前方无高层建筑遮挡，空间通透全明；北面是社区最长景观带，拥揽四季园林风景，享受全天候日照。
|示意图
建筑面积约130㎡墅境洋房，实现四房两厅两卫的规制。户型布局合理，三开间朝南，实现近82%得房率。同时，私家电梯厅，约3.1米层高，270°观景阳台等设计，更满足改善客群所需。
除却户型空间，鼓印蘭园还在精装配备中，加入了可视对讲系统、AI智能家居，以便捷化操作提升日常幸福感。甄选国际一线品牌，以无门槛设计、窗台板钝角、防滴水凹槽等细节，打造至善人居，匹配墅境洋房的层级。
|鼓印蘭园洋房户型图
鼓印蘭园建筑面积约130㎡墅境洋房，面积适宜，总价可控，且极具稀缺价值。目前，6号楼已经成为许多买房人的关注焦点，相信等到加推又将是一场摇号大战！入主鼓楼洋房的机会，重在把握！
鼓印蘭园7层新品，建筑面积约130㎡墅境洋房，加推在即，敬请关注！
