雅居乐汇港城|长江璀璨30里江岸线 再启南京新篇

南京楼市快讯

2021-06-11 17:10:28

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世界长江奔涌 激荡南京未来

长江,从世界屋脊的雪山发端,东流入海,在远古的历史中流淌至今,千百年来,时光从不曾在这里暗淡。绚丽的文化,繁荣的经济,在传奇的奔涌之间,迭代更新。

和国内其他地方一样,向水而生的地方,总能够诞生伟大的城市,正如黄浦江之于上海,珠江之于广州。南京,一个与长江共生共荣的城市,也在拥江发展的浪潮中,迎来全新机遇。

当长江成为城市新的发展主轴,从大胜关长江大桥到定淮门长江隧道之间,全长约15公里的核心滨江带,不仅见证着南京滨江1.0-4.0的巨变,更无疑肩负着南京未来发展的重任。当前南京正持续发力30里江岸线,推动建设九大城市客厅,打造南京外滩,呈现高级魅力江岸、城市地标封面。

从滨江1.0-2.0 河西华丽蜕变成就传奇

时光倒推20年,彼时的河西,还只是南京人眼中一片“兴不起风浪”的芦苇荒滩,但关乎未来的暗流早已涌动。随着南京城市化发展进程加快,城市外拓早已成大势所趋。而河西,紧邻主城,自然也率先成为承接主城外溢的排名前列站。2002年,河西新城正式启动建设,这是人们排名前列次将目光从秦淮河畔转向长江之岸,宣告了南京拥江1.0时代的到来。

借着十运会的契机,南京政府5年投入320亿元,奥体中心等一大批工程破土动工,属于河西的时代自此拉开序幕。如今的河西新城,坐拥地铁2号线、10号线,已聚集IFC、金鹰、华采天地等一大批城市综合体,河西CBD已成为华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区。自此,河西新城一路开挂,势不可挡,成为南京的“宇宙中心”。同时,这里也成为南京的富人区,房价一路飙升,十年时间,较高二手房挂牌价接近10万/㎡,成为南京楼市的天花板,频频上演着楼市传奇。

当河西中的发展越来越成熟,板块趋于饱和之时,以河西南为代表的南京滨江2.0时代,以2014年的青奥会为契机,一路沿着长江向西南方向延伸,开启了轰轰烈烈的大开发。目前,金融城、保利大剧院、青奥村、南京眼、鱼嘴湿地公园、有轨电车相继落地,阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、网易有道江苏总部等互联网巨头入驻,未来规划7号线、2号线西延线、9号线二期以及宁和城际(S3线)4条地铁线,最南端的鱼嘴更规划为南京的陆家嘴,未来的国际金融集聚中心,发展日新月异。

网络图(拼图或者是滚动图)

作为当下南京楼市最热门板块,河西南的房价同样也一路走高。2020年,历经多轮激烈土拍,万科与融创双双破4万拿下河西南两个地块,打造瞰江大平层产品,新房销售均价逾5.5万/㎡。

滨江3.0时代 江北引领南京下一个十年

2017年8月,南京市政府办公厅公布了《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》。南京正式宣告:将构建南北“双主城”,从倚重江南的“秦淮河时代”正式迈向拥江发展的“扬子江时代”,“拥江发展”成为南京新的主旋律。谁将接棒河西,引领南京发展,答案不言而喻。

南京滨江,正式进入跨江之后的江北滨江3.0时代。从农田遍地的荒芜之地,到冉冉升起的明日之星,江北的每一步,走得很快,也很稳。2015年,高级江北新区正式批复,南京拥江发展的重心也从河西向江北转移,并将江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置。2016年1月1日,扬子江隧道的正式通车以及纬七路长江隧道同步免费,过江时代正式到来。随着高达600米的新国际金融中心、扬子江国际会议中心等地标涌现,各大企业巨头的持续进驻,江北新区5年人口净增80余万,地区生产总值净增1300亿元。2021年,站在“十四五规划”全新起点,江北正担纲南京未来半壁江山,“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”的建设日新月异,全力打造南京经济增长极。

南京扬子江国际会议中心

随人口汇聚、产业集聚而来的,是区域配套的迅速成熟。深耕南京15年,雅居乐的每一步皆与城市同频共振。作为江北时代的先行者,其在核心区打造的雅居乐滨江国际,2021年5月,其二手房成交价格突破5万+/㎡,成为核心区排名前列大户型突破5万+/㎡的社区,也印证着雅居乐的非凡眼光,引领江北人居典范。

国家意志之下 自贸滨江4.0的澎湃江来

循着大江大河的潮涌,继江北滨江3.0之后,雅居乐这一次将目光投向滨江自贸板块。2019年,中国(江苏)自由贸易试验区南京片区落地江北新区,秉承“高级新区&江苏自贸区&拥江发展”三政叠加优势,滨江自贸板块应运而生,开启南京自贸滨江4.0时代,擎引南京未来。

放眼全球自贸港,新加坡、香港、迪拜珠玉在前,使得自贸区一跃成为时代风口。当国家意志激荡的自贸热潮正如火如荼,滨江自贸板块亦展现蓬勃生机。凭借自贸区高水平的开放形态、宽松的跨境贸易政策,区域内部已吸引一大批龙头芯片企业落地,2020年与惠普企业服务集团合作,共同投资打造国际软件质量总部基地。截至2020年,滨江自贸区已汇聚10841家注册企业,10万余产业人口导入,成为全新人口红利价值高地。

先见板块价值,雅居乐以自贸引领者之姿,择址一线南向滨江之地,打造中国·南京·滨江自贸百万方旗舰综合体,已签约入驻五星级万豪酒店、EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆,未来将以3大国际商业IP、7大高端业态无界世界繁华,曾经所爱隔山海,如今山海皆可平。

一步滨江一步繁华 滨江宜居美宅加推在即

滨江自贸旗舰综合体上,承袭雅居乐滨江系高端基因,打造雅居乐·滨江绿湾,坐拥不可复制的一线滨江资源,双重生态禀赋,一步滨江一步繁华,同步国际滨江生活。建筑面积约105-141㎡热销房源,更以一线滨江视野、3.0园林景观体系、奢华精装双大堂等全新进阶属性,吸引一城竞藏,加推在即,敬请期待!

效果图

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