江北凭啥能卖三万 潜力楼盘优势分析

A小乐

2016-06-24 11:27:19

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正荣润江城

30000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 78~143m²

地址: 镇南河路99号(河西路与镇南河路交汇处)

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【优势分析】正荣润江城算是一直领跑江北楼市房价的楼盘,早在江北新区还未规划的年代,正荣的均价就敢比周边楼盘贵上几千,确实是对自己高品质的信心。其地理位置也相对优越,临江建造不仅能获得较好的江景,出行就可上地铁、纬七隧道直达河西,相比较于河西南、从正荣到河西中部的速度或许还更快一点,周边万汇城商业、一中学区配套也较为全面。

【动态】正荣润江城已停止认筹,预计6月下旬加推2、5号楼,面积88、105、125平,共计250套毛坯房源;润锦城6号楼精装房已售罄,面积138平。均价29500元/平。4号楼已售罄,毛坯交付均价25300元/平。

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保利西江月

43000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居 90~125m²

地址: 城南河路与横江大道交汇处(南京青奥体育公园里)

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【优势分析】保利西江月近日的开盘通过毛坯改精装价格大涨、部分房源均价已破三万,高价的背后仍然阻挡不了销售的火爆,也印证了消费者对江北的信心。保利西江月地较好、其位于青奥体育公园旁边,体育休闲配套较为丰富,项目临江也仅200米,也能获得不俗的江景景观。周边湿地公园等自然景观丰富、对居住的舒适度也有提升。

【动态】保利西江月6月22日加推7号楼住宅,面积90、105、125平米,按表价销售,销许均价27593元/平(部分房源销许均价超过3万),仅剩最后几套精装房源。还在售2、3、5号楼部分商铺,13-68㎡,50000-55000元/平。

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中建国熙台

29712元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 科技住宅

户型: 3居、4居、4居以上 92~166m²

地址: 康华路西侧地块

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【优势分析】中建国熙台率先在江北开创定制精装的户型,项目整体定位较为高端,曾身为江北地王的国熙台自然会把自己包装精致。项目位于浦口大道江佑铂庭西侧、距离南工大地铁站仅几百米步程,开车走隧道也很方便。另外项目周边配套也趋于成熟,不仅有万汇城、明发新城中心的丰富商业,近日金润发、红星美凯龙等大型商业也将陆续完工开业。

【动态】中建国熙台预计7月首开,首开1、2、9、10四栋房源,面积90-160平,共计250套左右,定存金20万,精装交付,预计均价将超30000元/平。

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金地浅山艺境

40000元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 89~134m²

地址: 顶山街道七里桥北路1号

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【优势分析】金地浅山艺境一直是一房难求的情况,最初小编对其地理位置较为不看好,但是逐步规划的更进,金地浅山艺境的优势越来越明显。项目位于沿山大道七里桥路段,风景优美,周边有南京工业大学及慕斯荟商场等现有配套。未来江北医疗中心就在项目附近,不仅是就医方便,核心商圈也将围绕医疗中心发展。金地浅山艺境拥有的低密度精装洋房和叠墅在户型设计和房屋风格上也有较为独到的地方。

【动态】金地浅山艺境于6月18日加推12号楼,130平叠墅,共30套,均价24600元/平,毛坯交付。预计8月加推下期房源,主推89、118平洋房以及130平叠墅。

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旭辉银城白马澜山

23000元/㎡ 售罄 花园洋房 多层 公园地产

户型: 3居、4居 75~130m²

地址: 江浦街道白马1号

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【优势分析】旭辉银城白马澜山是旭辉和银城合作打造,银城物业在南京的口碑一直不错,而旭辉独特的复式和低密度住宅设计也备受江北买房者喜爱,一房难求也是肯定的。项目位于浦口龙华路,距离老浦口闹市区很近,在现有的商业配套上已经较为成熟,距离龙华路地铁站和江北客运站很近,对于需要入住后直接享受周边配套的购房者,白马澜山是个不错的选择。

【动态】旭辉银城白马澜山预计6月加推复式90、130平户型及平层75-115平,为16、17、18、19号楼,共计200套左右,预计均价23000-26000元/平。

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