新年暴走实探江北核心区!超千套新房3月集中上市!

购房专家

2021-02-19 11:38:26 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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新年新气象!南京楼市有什么最新消息呢?这不,假期刚结束,南京楼市各大热门已经开始摩拳擦掌,蓄势待发!去年最火的板块之一江北核心区已经有多家楼盘传来加推消息。今天,小编暴走实探,为大家带来江核内楼盘最新信息。

一、长江时代

效果图
长江时代G13雍澜悦府

32750元/㎡ 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~128m²

地址: 江北核心区兴隆路与新浦路交汇处

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长江时代G15宸光府

32750元/㎡ 待售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~128m²

地址: 江苑路与新浦路交汇处

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小编首站来到的是长江时代1314、长江时代1516,项目于上个月月底正式对外公开售楼处。

据置业顾问介绍,春节期间售楼处不打烊,每天到访人群非常多,初一到初三平均每天到访在100人左右,初四到初六到访人群都在200人以上。

小编在现场也看到,看房客确实是一个接着一个来,不到一小时的时间,就有十多组买房人过来。

置业顾问透露,长江时代预计将于3月中上旬首开,其中长江时代推出9栋楼,约908套房源,长江时代1516楼栋以及套数暂定,户型建筑面积为105、128㎡,另外,样板间预计将于2月底开放,两个户型的样板间都有。

至于价格,置业顾问透露预计基础装修价格在32750元/㎡,升级装修包价格预计不超过2000元/㎡,首付暂定,可能会8成,也可能会5成。

目前项目升级装修包部分品牌已经公布在工法展示间,升级装修包品牌有菲斯曼地暖、日立中央空调、霍尼韦尔的新风,还有高仪、唯宝等品牌。置业顾问表示,目前选择升级装修包的意向客户较多。

二、花语熙岸府

效果图
花语熙岸府

32696元/㎡ 待售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 97~140m²

地址: 江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块

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随后,小编又来到了距离长江时代不远的花语熙岸府,还没进门,就看到售楼处外已经停满了车。

据置业顾问介绍,项目售楼处目前还处在值班状态,本周末(2.21)正式全面复工。在春节期间均有人值班,日均到访人数大约为30-50组。

置业顾问表示,在苏北涨价一轮后,不少苏北买房人觉得本地房价偏高,很难再涨了,很多人都是卖了苏北的房子来南京买房,这其中客户以淮安、徐州、盐城最多。

置业顾问透露,项目预计三四月份加推4、8、12号楼,共216套房,户型建筑面积97、117㎡,前期精装均价为3.27万/㎡,首付8成。

在售楼处,小编发现,不少来自外地的家庭都是乘着孩子即将复工,一起过来看房,置业顾问也表示,最近几天这种现象特别多。

三、首开江北核心区G17地块

效果图
首开万科江悦光年

价格待定 待售 普通住宅 临铁盘

户型: 3居、4居 103~130m²

地址: 新浦路与临滁路交叉口往南约300米

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首开江北核心区G17地块位于花语熙岸府马路对面,目前项目工地已经施工,据置业顾问介绍目前项目销售团队已经组建完毕,临时售楼处位于都会澜岸,预计在今年上市。

据悉,项目将由万科和北京首开联合开发,一共规划6栋18-23F的住宅,毛坯房均价不得超过31500元/㎡。

四、新希望江北核心区G20地块

效果图
和光锦棠府

价格待定 待售 普通住宅 临铁盘

户型: 3居、4居 105~140m²

地址: 东至迎江路、西至规划道路、南至天浦路、北至江苑路。

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江北核心区G20地块被新希望以22.2亿元夺得,成为核心区新地王,楼面价为23556元/㎡,未来毛坯销售最高限价31500元/㎡。

根据项目规划,将打造8栋26层层高的住宅,另有部分商业和配套用房。从效果图来看,也是目前市面上比较常见的玻璃幕墙配置。

目前,项目工地已经全面施工,看来距离上市时间也不远。

五、江畔都会上城

效果图
江畔都会上城

31307元/㎡ 待售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~140m²

地址: 东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。

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小编最后一站来到了位于江北核心区双隧道口神盘江畔都会上城,作为江核知名度较高的楼盘之一,其也将迎来收官。

据置业顾问介绍,项目住宅仅剩10号楼,加推时间待定,户型建筑面积为89、129㎡,前期销许均价31307元/㎡,精装交付。目前项目公寓正在认筹中。

虽然只剩下一栋楼,但置业顾问告诉小编,项目依旧热度不减,春节期间,售楼处日均到访量在70组左右,另外项目还做了很多亲民活动。

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