今天，血拼姐采访的拼房帝金牌置业顾问，是来自仙林湖纯新盘水沐雍荣府的江雅茹，一位极富有敢打敢拼精神的95后小姐姐。
谈起她的履历，堪称励志传奇。跨专业入行三年多，靠着自己努力付出，不仅从一个地产小白逐渐成为卖房高手，还在南京买房买车，走上人生先进。
她对拼房帝小程序的评价是：“它比传统的拓客方法更具精准性！”。
一、理科女跨行卖房，销售冠军拿到手软
江雅茹来自安徽黄山市，大学就读于徐州工程学院，所学专业给排水科学与工业专业，是一一位工科女。
大学毕业后，江雅茹依照了父母的意见，先后报考了三家银行，并全部通过了面试。但在最后那一刻，她不顾家里反对，放弃了在外人眼中比较光鲜亮丽的银行工作，毅然独自来到南京，在龙湖地产做起了管培生。
“我这个人吧，性格比较活泼开朗，很喜欢和别人打交道，最不喜欢的就是被安排好的生活。找一份喜欢的工作，每天做不同的事，这才是我向往的生活。”
2017年，江雅茹正式成为了一名置业顾问。刚到南京那会，她每月工资不到三千，生活极为艰难。提起那段日子，她自嘲每天吃饭前都要先算一算口袋里的钱，生怕多花一分。
不仅如此，在工作上面，她也面临着不小的困难。
“之前对这个行业接触不算太多，加上我又是人生地不熟，所以是从零开始。一方面我要学习，另一方面还要拓客，特别辛苦。有几次几乎想放弃，但一想到马上我要灰头土脸地回家，还是咬咬牙坚持了下来。”
由于手上没有客户资源，江雅茹便在同事的建议下主攻接待方面。每天跟在同事后面学习和客户交流技巧，自己时常总结归纳，就连睡觉前也不忘背一遍话术。
功夫不负有心人，江雅茹辛勤付出慢慢也尝到了收获的果实。2018、2019年在融信城市之窗项目期间，她连续两年获得了年度销售冠军，卖出接近200套商办房，约2亿元的销售额。
二、直言卖房靠真诚和负责任
“把每一个客户当成自己的亲人一般，只有你足够真诚，他们才会去信任你。”
江雅茹告诉血拼姐，这句话也是入行这么久自己一点一点总结出来的。她不认为置业顾问和购房者之间仅仅是买方和卖方的关系，更多的是责任和信赖的关系。买房是件大事，含糊不得，所以要对每一位客户负责。
“有一次我的一位客户来项目这边看房，他比较满意准备拿下，在签合同时我才发现楼栋电表中有一项数据不对，虽然这可能会直接影响客户能否签单，但我还是毫不犹豫地告诉了他。没想到他也没说什么，并且全款买下了房子。”
在签完合同后，这位客户对江雅茹说道：“如果你今天没告诉这个数据问题，发现了我肯定过来退房。但是你能如此真诚，这让我比较放心，我信任你！”。
后来，这位客户还介绍了他的朋友又在江雅茹这里买下了一套房子。
三、两年赚了80多万！开奔驰住新房！
现如今，江雅茹早已告别了刚来南京时困苦不堪的样子。她告诉血拼姐，凭借自己的努力在2018、2019年这两年里共赚了80多万，一分钱没从家里拿，不仅在南京全款买了一辆价值40多万奔驰，而且也买了房子。
“2019年年初，我在江宁那边买下了一套属于自己在南京的房子。当时首付50多万，现在月供的话在1.3万左右，其实压力还是蛮大的。”
对于接下来即将上车的人，江雅茹根据自身的买房经历给出了一些建议。
“首先，还是希望站在岸上，有买房想法的人赶紧上车。疫情结束后，很明显看到不少板块的房子有涨幅。长久的拖下去，房子肯定会越来越贵。”
“另外就是，买房还是要买有配套成熟的核心板块，这个未来无论你房子怎么处置都比较方便。规划的配套有多好都么用，一定要看板块内目前配套如何，眼见为实。”
四、“拼房帝拓客精准性更强”
今年1月份的时候，江雅茹看到了血拼楼市对融信世纪东方姚坤小姐姐的采访报道(颜值爆表！这位95后工科美女的买房忠告是……)，恰好她俩又是朋友。那个时候，江雅茹觉得拼房帝这款小程序对于她来说，无疑是雪中送炭。
“我之前是在江宁那边项目，这下来到仙林版块，可以说也是人生地不熟，等于就是从零开始，拓客非常难。刚好看到拼房帝小程序，觉得不错，这个比电话拓客效果明显一些，精准性更强。”
江雅茹告诉血拼姐，目前在拼房帝上咨询的她的客户已经有十几组，其中去线下售楼处的客户也有四组左右。
拼房帝除了给江雅茹带了不少客户，也让她收获了不少朋友。“我发现最近身边的置业顾问用拼房帝小程序的越来越多，我在小程序上也结识了不少同行，不仅交际圈扩大，而且我对南京各个板块也越来越了解，增加了自己的地产知识。”
江雅茹目前所在的水沐雍荣府位于仙林大学城版块，上周项目公开售楼处便吸引了近两千组买房人参观，十分火爆。
江雅茹也解释道：“首先，仙林版块目前新房奇缺，三年就开了我们项目这块地，错过就不在；其次，版块限价，周边的二手房最贵的都到5万了，新盘的话会倒挂。最后的话，仙林湖这边教育、商业、环境在南京也是比较成熟的，属于较为热门版块。”
水沐雍荣府较快月底迎来首次开盘，推出13、14、15号楼200多套精装房，其中14号楼为楼王，户型建筑面积89、112、137㎡，放风价3.2-3.3万/㎡左右。对项目感兴趣的朋友可以咨询江雅茹小姐姐哦！
