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南京楼市售楼精英齐聚
记录高光时刻
今天邀请到云望府
金牌置业顾问张伟
张伟是一位在拼房帝上非常活跃的金牌置业顾问，活跃度很高，咨询量和点赞量也很大。和血拼哥有很多的接触，虽然聊了这么久，今天却是我们排名前列次见面。
刚到售楼处，张伟还在接待客户，血拼哥稍微等了一会。
采访当天是周一，但售楼处依然有六七组客户在看房。
不久之后，终于和张伟见着面了，售楼处里面开了空调，但忙碌了好一会的他脑门上都是汗，和血拼哥聊天时候，时不时地擦一擦额头和眼镜。
【周一下午17:00的售楼处】
2018年毕业后，听了在银城工作的学长的介绍，张伟通过校招来到银城做管培生，是银城第二届“梦之子”。最早是在银城君颐东方，后来被调到颐居悦见山卖叠墅和高层，几个月之后去往安徽和县的银城孔雀城依澜郡项目。
划重点——就是在这里迎来了张伟的高光时刻：
2019年在银城孔雀城依澜郡取得了该项目年度销冠；
作为银城管培生“梦之子”，那年也成功拿下“梦之子”的殊荣；
虽然项目总价不高，但张伟依旧以量取胜，占整个项目30%至40%的业绩。
值得一提的是，在银城孔雀城依澜郡项目的时候，他曾经一天卖出五套房，包括4套别墅1套高层。这一天给他留下了深刻的印象，“一整天下来，一口水没喝、饭也没有吃”，至今还没有人打破这战绩。
经过这段日子的奋斗，张伟拿到了众多荣誉，还在银城悦见山完成了自己的置业计划。在自己的新房里，他留出了一块地方放自己的证书和奖杯，这些很有意义，也是推动他继续努力的动力。
张伟是一个工作非常拼的人，但提到他日常忙碌的状态，他始终说的是
“我只是做了一个想做好自己工作的人应该做的事情”。
当他得知自己要来到云望府之前，就已经开始着手准备了，开始在周边跑盘。这次对他来说既是机遇又是挑战，和其他同行的方式不同，张伟不是从都市圈到主城,再从主城来到新项目，而是从外地市场/都市圈直接来到这里。
来到这里的张伟感觉到自己年轻、缺少经验、认识人又比较少，就开始在各方各面尽可能做好一些。问一些关系比较好的学长和有经验的老销售、线上小程序的在线获客、拿起手机就是在聊客户，或者在群里发消息找客户......把所有的时间都专注于自己的工作，还有许多个人线下的行为等等。
“以前休息日可能早上睡到十点十一点才醒，后来定了闹钟，早上七八点就起。如果小程序上有人咨询我，但我没有及时回，他可能就会咨询其他顾问。”
比如今天来的这组客户就是在前一天凌晨一点给张伟发的信息
恰好那时候张伟还没睡，在理客户的资料
“这么晚看房的吗？”
“对！”
第二天客户如约而至，来找张伟看房了。
短短一个多月的时间
张伟加了一千多组微信，目前个人约访400+
同行见到对张伟又有怎样的印象呢？
同事们排名前列眼看到的时候，都觉得他像一个多年的老销售。一听到2018年才毕业也是很惊讶。觉得他做事比较认真老成，同时也更具有年轻人的活力和热情。
张伟的努力是周围人都看得见的，同事们清楚，客户们更清楚。
这里血拼哥听到一个有趣的细节：
他为客户做的比较多，客户关系维护得好，都说他认真负责。
有些阿姨都很想给他介绍对象，一提到销售小张的时候，阿姨们的评价大多是
“我就认小张，小张做事比较靠谱！”
“你怎么这么认真负责，这么招阿姨喜欢！”
......
这些阿姨们在购房群里的真实反映才是对张伟较大的肯定。
01
曾经住在铁心桥附近的血拼哥很好奇
记得曾经早晨上班的时候，旁边的宁丹路堵车挺严重的，这个情况现在有所改善吗？
张伟回答道：
以前我也经历过这样的情况，也是深有体会。
但是从春节之后，我们西边有条路叫“机场二通道”开通了就非常方便了，不论是往北上绕城、数字大道、去河西都非常方便。这条路现在有效缓解了东边宁丹路的拥堵情况，早晚高峰都渐渐顺畅了。
02
血拼哥又问道：那接下来这附近还有什么其他规划的吗?
张伟：“首先我四周目前都在修路，完成之后将会很好的衔接机场二通道和宁丹路，我们的正北侧未来几年还会修一座桥连接春江路，未来到S3地铁春江路站仅一公里。除此之外，未来地铁16号线在我们项目南侧500米有个大定坊站，未来这里只会越来越方便”
03
血拼哥：你觉得你们项目在这个版块更具有什么样的优势呢？
张伟：
首先品牌来说，我们项目是由银城、下关城开、雅居乐、大家房产联合开发；项目上来说，工程的主控等等还是由银城来的，设计是雅居乐；物业是朋友们非常熟悉的一个优质物业——银城物业。再从性价比上来说：2.8万限价，精装修，没有装修包，也没有挖地下室，对于客户来说其实是一个高品质高质量的项目。
云望府即将加推，就在这个四月末。据说接下来也会以很快的节奏推完，目前很受附近工作的刚需客户的欢迎，相信接下来也会取得很好的进展。
云望府较新动态：
即将首开，这次开5-7-8栋，总套数462套
95m²三室两厅一卫——264套
110m²三室两厅两卫——165套
132m²四室两厅两卫——33套
验资银行冻资100万左右到选房当天，较低4成首付
95m²三室两厅一卫
110m²三室两厅两卫
132m²四室两厅两卫
最后~
采访完血拼哥特别驾车体验了一下
从云望府出发上机场二通道——数字大道——黄山路
回到公司所在地——建邺区新城科技园
总用时18分钟，红绿灯不多，很通畅，给现在的交通状况点赞~
