最近，地铁12号线的消息频繁地在搜狐焦点买房群里出现，江宁东山也逐渐成为群里热议的话题之一。
据了解，地铁12号线12号线长度为24.3公里，初步规划设19个站点，是江宁东西向的一条线路，将翠屏山、百家湖、东山、上坊、麒麟高新区等相连接，对整个江宁发展意义重大。
12号线的到来，让东山板块率先站在了其它板块的潮头，此话不虚，地铁一响，黄金万两，每一条新建地铁线路都会刺激到周边物业的升值，便捷的地铁带来无限的人流量。
沿线受益的楼盘有万科金域国际 （点击查看详情）、东城金茂悦II期（ 点击查看详情）、中南上悦城 （点击查看详情）等，靠近地铁12号线金箔路站的万科金域国际，因此成为真正意义上的地铁房，关注度一度上升。
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说到东山，不得不提它在江宁人心里的地位，作为江宁区老城核心的居住片区，东山是比较老的中心板块，也是江宁较早的宜居板块，被称为“江宁的城中”。
作为江宁较为成熟的板块之一，东山板块的规划是一个重要的住宅密集区和商业配套集中区，相比九龙湖、百家湖这些板块较为低调。但是东山的房价涨得一点也不慢，而且东山的楼盘居住品质也一直在升级。
在过去的几年里，东山迎来了万达、龙湖等房企，如今万科、上海建工等品牌房企进驻，更是提升了整个板块的改善居住品质。
从整个东山板块来看，除了已经收官的保利樾公馆，目前有在售盘万科金域国际，以及纯新盘上元府（点击查看详情）、上海建工G45地块（点击查看详情），在一定程度上，房源供应量不多。
此外，不得不提的是，上元府和上海建工G45地块这两个纯新盘，都是高价地，现房销售。每次土拍都会影响周边房价的“躁动”，从长远来看，东山的后劲还是很足的，潜力由此体现。
在售的万科金域国际项目和这两个项目相距不远，自然会带动价值提升。
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当一个板块的利好逐渐兑现时，往往是它价值凸显的时候，此时的万科金域国际更是引得买房人纷纷出手。
在南京，我们聊到万科的金域系，耳熟能详的是万科金域缇香、万科金域蓝湾等都是区域内的标杆产品，单单是从二手房价来看，都是高于周边小区房价的，足见万科品牌的力量。
值得一提的是，上述说到的金域系产品，在万科的产品系里有着独特的地位，该系列的产品每到一个城市、区域，都会成为人居标杆的典范。
本文的主角万科金域国际，以中心区位、景观园林、户型特点等赢得关注，其周边的各项配套也是很完善的。
交通上，北边是上元大街，西边是天印大道，南为金箔路，3条主干道环绕，出行是很方便的；项目周边还有3条地铁，运营中的地铁1号线（天印大道站）距离项目2公里左右，在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目1.5公里左右，规划中的地铁12号线（金箔路站）靠项目较近，可以说是真正的装修准现房。此外，还有101、区内1W，2W，4W，10W等多条公交线路。
商业上，除了周边基本的生活配套外，项目距离江宁万达1.5公里左右，项目还自带2万方商业配套；教育配套上，上元小学，上元中学也在项目附近。
占据江宁老城心，万科金域国际所打造的产品自然也是优质的，项目在景观园林上作了不少创新，用体块化的均质空间来取代普通的“轴线设计”、11个平行带，此外，18个互动式园林景观，日式庭院、银杏庭院、台地庭院等，让整个小区实现步步是景的效果。
在户型的设计上，万科金域国际坚持大空间大享受，约2.4米进深的阳台，可以说是秒杀市面上不少同类产品的户型。
（示范区实景图）
地铁12号线的采购公告，可以说给不少买房人吃了一颗安心丸，现在出手还来得及！
据了解，万科金域国际目前在售3号楼房源，建筑面积约135、145㎡，销许均价28233元/㎡，具体一房一价。
