千人关注!方山倒挂盘本周首开,精装备案价仅28150元/平!

拼房帝南京

2021-01-20 16:52:16

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就在刚刚,狐妹得到一手消息:

就在近日迎来艺术示范区、样板间公开的方山纯新盘远洋万和方山望,即将迎来首开,项目此次将推出1、2、4号楼,共208套房源,户型面积89、108㎡。

值得一提的是,项目备案均价28150元/㎡,届时,开盘当天还将推出优惠活动,相比周边二手房价格,远洋万和方山望,当之无愧区域内的倒挂盘,一大波买房人即将涌入!

1约89平起步、2.8万/平!方山的倒挂盘即将首开!

没有什么比价格,更有吸引力的词汇了!

前段时间刚刚迎来示范区、样板间公开的远洋万和方山望,可以说是一众买房人心头的“香馍馍”,项目无论是从示范区的艺术性、还是户型的打造上来说,都堪称方山的“扛把子”!

如今,项目终于将迎来首开,此次将推出1、2、4号楼,共208套房源,建面约89、108㎡,项目精装备案均价28150元/㎡,届时,开盘当天还将推出优惠活动!

值得关注的是,目前远洋万和方山望周边的银城一方山、招商方山里等二手房小区,近期的成交价格在3—3.1万/㎡之间,远洋万和方山望妥妥的倒挂盘无疑了!

除了在价格上的亲民,远洋万和方山望的用心,自然是在产品上,户型设计可圈可点。

远洋万和方山望规划打造8-10层多层、18层高层产品,建面约89—126㎡宽想户型,满足不同购房者的需求。

这些户型都是三房以上设计,超大南向双阳台、大面宽短进深,户型设计相当方正,高层得房率约80%左右。

值得一提的是,项目在精装标准上也毫不含糊,融入了智能生活体验、8大一线品牌,更是通过34项精工细节,来体现项目产品的品质感、人性化。

品牌上,格力中央空调、德普莱太新风、摩恩水槽和龙头、老板烟机灶、TOTO智能马桶、马可波罗瓷砖或同等品牌等;

精工细节上,则有明厨u 型设计、淋浴房内的中岛设计、客厅USB接口面板、卫生间LED 镜面灯等,无不展现远洋对居住者生活品质的用心程度。

建面约89㎡户型

建面约89㎡户型,是目前江宁在售楼盘少有一个南向双阳台设计,得房率约 80%(一般高层约 75%)超大的赠送。

89㎡户型空间设计亮点十足:多功能三房设计,连通次卧的南向双阳台,采光面大,室内光照充足;客、餐厅一体化,动静分区,卫生间做到了干湿分区;

从整个建面约89㎡户型来看,整体的设计相当合理,基本上没有什么浪费空间,三房也的确能满足当下买房人对居住功能的需求,真正做到了人性化、合理化。

值得关注的是,建面约89㎡的房源供应不多,供小于求,感兴趣的买房人可得抓住这波开盘机会。

建面约108㎡户型

建面约108㎡大三房设计,南向双阳台,连通次卧,采光面大。

客、餐厅一体化,动静分区,家人日常活动互不干扰;主卧套房设计,私密性强;卧室带独立飘窗,提升空间利用率。

建面约126㎡户型

建面约126㎡四房设计,完全适合当下的二胎主流生活需求,整个户型做到了南北通透、南向双阳台,采光通风俱佳;

空间布局合理,没有浪费空间,主卧套房设计,保证了一定的私密性;南北双卧都带有独立飘窗,景观视野效果较好。

2艺术是较好的共鸣!方山全新的生活场来了!

“他只有一双眼睛,可那是一双多么美妙的眼睛啊!”

这是现代主义之父保罗·塞尚对莫奈的评价,前不久在上海外滩展出的莫奈展,吸引了一众艺术爱好者的打卡。

在世纪之作《日出印象》前,每个人都像虔诚的信徒一样乖乖矗立,那一刻,时间为莫奈停止。

稀缺的资源从不是生活本身,而是生活里的艺术。诚如远洋所言,在城市的快进生活中,留给我们思考和品味的时间越来越少。

有鉴于此,在南京,远洋万和方山望首次提出“艺术家”的概念,从关注人的身心感受、到鼓励人们在互动式场景中自由想象,在well标准基础上不断升级焕新高端健康人居。

 远洋生活艺术中心实景图

“以场景连接城市、社区和个体之间的关系”,这是远洋在方山打造方山望的初衷,也真正为南京带来了一个全新的生活样板。

远洋万和方山望将UGC即“用户定义生活”的互联网理念融入社区,围绕光影建筑、互动场景、岛屿式园林、人文服务4重维度,创新U-LIFE生活系统。

在光影建筑上,远洋万和方山望运用现代手法,凸出小区外立面的横线条,典雅通透,充满了奢华感。

此外,以米白色与深灰色真石漆相结合、酒店式入户大堂,入户门立面窗采用铝合金型材,品质感非常足。

远洋生活艺术中心实景图

不余遗力在打通社区社交场景的方山望,在社区内打造了远洋生活艺术中心:提供人文书区、咖啡吧、品牌花店、种子教室、手作工坊等,感受交互式情景社区魅力。

远洋生活艺术中心实景图

在这其中,可以畅享未来的社区生活场景:这里有独立书店,有专业的健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌,可以让居住者足不出户就能有多重生活体验。

其中,DHZ 健身采用了最符合人体运动工学的布局模式,场地分为有氧区、固定力量器械区、自由力量器械区、客户休息区等,充分满足不同的健身需求。

在HAGS 游乐园则设置了不同活动娱乐区域:放松休憩区、玩伴嬉戏区、团队竞技区,让孩子在玩耍的时候同时能够学习、提升社交能力。

示意图

在远洋“健康生活家”的健康系统下,园区规划方面,选择满足人体健康宜居的自然环境,项目采用一环三轴多组团,结合建筑单体的日照分析与居民户外活动调查全方位定制阳光需求。

在社区内还融入WELL标准打造呼吸式园林,比如7境森岛式园林:打造场景丰富公园场景社区,营造舒适宜人的空间,艺术生活不重样。

梦溪谷(礼仪归家)— 海豚湾(共享客厅)— 鲸梦岛(儿童乐园)— 漂浮岛(康体花园)—果香岛(生态花园)— 森之岛(林下氧吧)— 芬芳岛(生态绿地)

远洋万和方山望景观效果图

还有仪归家、林荫氧吧、一米菜园、植物科普、萌宠乐园、主题全龄场地、阳光草坪、健康跑道、社区会客厅等10大主题场景。

除了在社区打造中做到尽善尽美,小区里的物业,自然也会是后期业主居住时的生活保障,远洋万和方山望采用的是远洋亿家物业

作为国家首批一级资质物业,远洋亿家位列中国物业服务百强企业第14强,布局全国约50城,服务项目超400个,将专注创造品质生活。

因为专业,所以更懂得生活的需求,居住在远洋万和方山望,可以说是有了生活的品质感。

如今,远洋万和方山望U-LIFE生活系统已经逐一向大家呈现,项目即将迎来盛大开盘,推出建面约89、108㎡,这样一个倒挂盘,买了便是赚,届时还将聚焦全城关注的目光。

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数据来源:南京市发展和改革委员会价格备案中心及南京市江宁区发展和改革委员会价格备案中心时间:2021年1月19日

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