凶猛!66盘超14000套新房要上市!房价格局将变……

南京焦点发布

2019-08-29 11:17:42 ·南京楼市资讯全解码,城建动态、规划利好分析、最新开盘信息,房价直击。联系电话:400-032-4608 转 136353

8月底,随着连续几天的阴雨,高温天气终于有所缓解,早、晚已有了些许凉意!但与天气变化相反的是,随着时间跨入金九银十,南京楼市热度再次飙升,一大波开盘浪潮即将席卷而来!

聚焦金九银十,在未来2个月的时间里,南京楼市将迎来上市量大爆发!据搜狐焦点统计,南京在9、10月间,预计共66家楼盘,超14000套房源将上市!

江北发力!与自贸区碰出火花

这两天,南京楼市被江北自贸区刷屏!位于江北研创园腾飞大厦A座的江苏自贸区南京片区行政服务中心也正式揭开面纱!

从自贸区范围地图上我们可以看出,江北的自贸区几乎是贴着长江拉出一条很长的战线,从桥北板块、延伸到中央商务区、青奥板块、研创园、五桥等等,呈现出一种犬牙交错的状态。

不用多说,自贸区内的到来,又将迎来一波抢房潮,涨价潮!

据搜狐君统计,江北金九银十共计16家楼盘超2200套房源上市。

其中纯新盘有3家:恒大溪山公馆、北京城建西樾龙华、中海棠城公馆;坐落自贸区内的楼盘也有3家:中建国熙公馆、扬子江金茂悦、银城颐居悦见山。

另外,中海左岸澜庭和江与城已领销许,预计月底开盘,想置业核心区的买房人赶紧准备好。

北外滩水城预计将加推19街区最后2栋楼,毛坯均价不到20000元/平,是南京不多见的成熟板块刚需盘,刚需群体置业应及时关注该盘最新信息。

江宁全面开花,刚需改善齐上阵

江宁金九银十至少有17盘约4200套房源入市,涵盖上秦淮、科学园、正方新城、淳化、青龙山新城、禄口等板块,呈遍地开花之势。其中纯新盘有7家。

上秦淮板块4盘加推,其中银城旭辉云台天境和五矿澜悦栖原都有小户型上市,比较适合初次刚改人群;葛洲坝融创紫郡府将加推最后一栋叠墅,适合改善。

前期备受关注的都会四季即将迎来首开,购房者最关注的还是其价格。

作为目前江宁刚需供货量的主力,禄口板块内多家纯新盘依旧未见上市。中骏融信雍景台、红豆香江华庭、蓝天星港花园的开盘时间也是一拖再拖。

河西纯新盘上市,价格突破

金九银十,河西板块共4盘约834套房源将上市。

华侨城天鹅堡率先开盘,项目已领销许,预计8月底首开。项目主打大平层户型,是南京优质改善选择之一,首开价格37000元/平,较前期有所突破。

另外,河西中世茂天誉马上要加推的2号楼也是大平层产品,面积区间165-380平,前期均价45000元/平。据悉,本次加推价格会有上涨。

河西纯新公寓盘龙湖时代上城售楼处已正式公开,户型面积段为37-60平,最快于9月份上市。

作为河西南进入鱼嘴时代的代表楼盘之一,鱼嘴润府预计最快9月加推6号楼,面积100-140平,前期均价39700元/平。

玄武新心中发力,拉小学区公寓上市

金九银十,城北共5家楼盘超1680套房源上市。其中纯新盘1家,65年产权公寓将推。

其中,玄武新中心星河双盘上市,纯新盘星河国际已领547套房源销许,共有1988组有效报名人可参与摇号,摇号中签率27.5%,均价42164元/㎡。另外,姊妹盘星河天赋还剩4、5号楼待加推,面积103-137平。

城北万象天地(住宅)、鼓印蘭园两大纯新盘预计金九银十期间上市,其中万象天地预计10月首开6栋住宅,面积98-162平,精装交付;鼓印蘭园最快9月底首开高层和洋房,面积127-144平,精装交付。

鼓楼滨江板块的中冶盛世滨江,预计9月加推65年产权公寓,面积35-130平,首付36万起,可享受拉小学区。

城东3盘领销许,抢房大战提前到来!

金九银十,城东预计有11家楼盘超2780套新房上市。纯新盘4家:新保弘天宸、阳光城文澜府仙林府、悦峯。

其中悦峯已领销许,正在报名中,面积90-130平,精装均价28150元/平。

另外,珑悦、招商正荣东望府也同日新领销许,正在报名。珑悦新领4号楼销许,共计72套精装房源,销许均价27840元/平。其中36套户型建筑面积129平米(收官房源),36套户型建筑面积107平米。

招商正荣东望府新领1号楼销许,销许均价为28569元/平,户型为73、84平,各80套,两梯四户,总高20层。紫东核心区3盘上市,掀起抢房热潮!

城南放粮,8大楼盘上市

金九银十,城南将有9家楼盘超2000套房源上市。其中,软件谷4家:大名城紫金九号、中海城南公馆、翡翠天玑、龙湖天钜。

最受关注的地王盘大名城紫金九号,虽是毛坯交付,但放风价依旧达到4万-4.5万元/平,极可能刷新片区新房房价记录。

翡翠天际最后1栋住宅上市,热销盘中海城南公馆时隔半年加推,都将成为购房者抢购的焦点。

河西南岸3座纯新盘世茂璀璨睿湾、电建洺悦华府、绿城云栖玫瑰园上市,岱山保障房区进入商品房时代。

高淳溧水超400套新房上市

高淳溧水金九银十期间,将会有4家楼盘上市。目前平澜府已经新领销许,很快开盘。纯新盘银城孔雀城天荟和北大资源颐和翡翠府即将首开。

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