紧急通知!首付3成,抢紫金山超级笋盘!

南京楼市快讯

2021-05-20 15:33:58

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眼下,高首付几乎已经占领了南京各大板块,很多板块虽然房价看着没怎么变,但是置业门槛却步步提高,让不少买房人望而却步。

主城之内,还有没有首付3成起的“良心盘”?

01珍惜!主城还有首付3成的机会?

目前南京主城各大板块的首付比例正在全面提升,刚需、豪宅全都不可避免。

需要8成首付的楼盘基本位于河西中、河西南、江心洲、江北核心区、南部新城大校场以及主城部分板块。

河西作为高首付的“元老”,早已稳定在首付8成,上个月河西南的滨江ONE收官加推,总价约1100万起,首付8成起,验资751万。江心洲璞境均价49987元/㎡,首付8成,验资600万

而核心区自去年扬子江金茂悦将首付比例提升至8成,随后的江畔都会上城、启迪水木滨江、长江时代、万科江悦光年等楼盘紧跟而上,目前也已经稳定在了首付8成。

另一边,大校场眼下新房价格在4.5万/㎡左右(不含装修包),首付也都要8成,前不久金地大成雅境加推,均价4.42万/㎡(另可选装修包3500元/㎡),要求首付8成起,105㎡户型首付8成较低360万起。

鼓楼滨江板块江望悦府首开即8成首付,户型130-140㎡,销许均价为41256元/㎡,另加装修包4500元/㎡,总价约590万起,首付8成约476万

不仅是这些改善豪宅板块,就连燕子矶、河西南岸等刚需板块,首付也已经提高到了5成。

不难发现,这些高首付的板块和楼盘,要么是因为板块倒挂价值,要么是品牌品质保障溢价,从而变得热门抢手。

目前主城内还有少有一个首付3成的机会,而且还是城东紫金山旁的倒挂豪宅项目,值得大家关注!

这个新盘就是中海钟山印,眼下已经成为主城买房人最后的抄底机会!

02板块交通利好频传,价值即将兑现

中海钟山印所处的城东马群板块一直都是南京城东发展的重要组成部分。随着城市的扩张,南京东部战略的提出,如今的马群早已成为城东的心脏,承接着连接宁镇扬一体化的重任,对提升南京城市首位度、城市高质量发展,打造南京新的战略增长极具有重要意义。

近日,片区多个重要交通工程传来好消息,建成后将有效解决城东痛点,城东市政利好即将兑现。

作为南京紫东地区的重要交通设施,马高路北延道路建设工程下穿沪宁高速隧道完成北幅隧道主体施工,预计年内通车。

马高路北延项目南起宁杭公路,向北以“路改遂”方案下穿现状沪宁高速公路后,北至金马路,主线全长1635米,双向六车道规制,实现板块内便捷出行的同时,将进一步强化与仙林地区的互通关系。中海钟山印紧邻马高路北延线,业主将排名前列时间享受到“断头路”打通带来的出行便利。

前不久,紫东马群地铁S6号线百水桥站周边规划方案出炉,为板块的发展再添薪火,南京东部地区门户站终于尘埃落定!

根据规划,百水桥TOD此次调整范围为8.38公顷,将打造精品住区、立体交通、公共空间及社区商业为主的综合性公共服务中心,全面提升马群服务辐射力,进一步促进南京与宁镇扬的往来交流,提升区域经济活力。

中海钟山印与百水桥站直距约600米,与金马路站直距约1.2km,与马群站直距约1.5km,不仅可以近享便利、繁盛的生活配套,更可坐享TOD带来的多重资源和发展红利,十分难得。

与此同时,中山门大街即将拓宽,青马路跨线桥也正在施工中,地铁S6号线今年年内提前通车。

未来马高路、中山门大街扩建结束后,钟山印将直连地铁2、4、12、宁句城际S6号线,距离马群、金马路两个TOD也很近。还有绕城、宁杭高速,以及几十条公交线路,不管是地铁、自驾都十分方便。

除了交通,钟山印还坐拥有招商花园城、中垠紫金广场、绿地云都会3大商业中心,一脚油门直达森林摩尔、仙林金鹰、万达茂,德基、苏宁广场(在建)等大型商场。

03总价355万起,钟山印将再次加推

各项交通利好的逐步落实,让更多买房人的目光聚集在这里。而中海钟山印首付3成也给了更多买房人机会。

目前主城城东片区土地稀少,买房机会更是稀缺。

就在本周四即将到来的土拍大战中,城东G29地块较高毛坯限价已达44900元/㎡,位于城东郊区,栖霞和江宁的交界处的G46、G47地块的毛坯限价相较此前板块内出让的地块上涨1000元/㎡。

而在第二批次集中供地名单中,中海钟山印旁边将出让一幅二类居住用地,从排名前列批次的情况来看,接下来拍卖地块的毛坯限价极有可能将继续拉升

在这样的背景下,4月27日钟山印在公开仅20天后,迎来闪电首开,获得全城爆破式口碑热销,共有1517组买房人报名,现场人山人海,当天全部售罄!

当天现场不少买房人表示,有中海这样的品牌保证,堪称南京头部品质,几乎是毫不犹豫就买了,而且含升级精装包均价只要3.6万/平,首付依旧是3成起,称得上是南京市场上为数不多的良心产品!

钟山印打造10栋17-18层纯小高层低密社区,面积段106-136㎡,为三房两卫起步纯改善户型,得房率约为78%-82%。

所有户型均带有超大尺度双阳台和270°全景南北飘窗,用防火防撞玻璃代替更多墙体,让立面达到近乎全面屏的效果,带来imax级别的阳光与风景。

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从装修标准来看,中海钟山印全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风,三大件,甄选汉斯格雅、唯宝、方太、西门子、铂浪高等国际高级品牌

同时将“人性化” 融入到生活之中,轻盈感吊顶设计、立体收纳系统、全屋灯光系统、全屋插座等细节人性化考量。

狐妹得到较新消息,中海钟山印即将在5月加推1、3、4#号楼,主力面积段106-136平米,底墅206-228平米,共计215套,精装总价355万起入住紫金山!

上次没买到的朋友,千万不要错过这次机会!毕竟首付3成能在主城买到一套高品质房子的机会真的没有了!

对【中海钟山印】感兴趣的朋友可以请直接联系姚嵩咨询了解详情。

此外,中海在江宁的另一力作——中海方山印也将在本月加推!

中海方山印位于江宁高新区内新方山板块,正方东路与吉印大道交汇处(南京传媒学院对面),北靠方山风景区,近邻南京较大的大学城-江宁大学城,周边人文、商业、颐养、交通、产业资源配套齐全。

规划共34栋6-7层纯低密洋房住区,其中主力户型为建面约104-141㎡的低密洋房,同时也有建面约194-271㎡底跃户型火爆热销,作为片区内少有的纯洋房社区,仅1.3容积率,楼间距最小约1:1.33,得房率较高约82%-86%。

项目两开两捷,5月底马上加推开盘,单价30388元/㎡起!首付仅3成!

对【中海方山印】感兴趣的朋友可以请直接联系【王天宁】咨询了解详情。

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