遗漏名单!开发商连发两封道歉信!奥克斯钟山府下周一摇号!

南京焦点发布

2018-01-27 09:16:04

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今天,南京楼市曝出两件大事:

1、城东的奥克斯钟山府因遗漏报名者名单,遭到数百位买房人的投诉,开发商连发两封道歉信,目前公证处发布了较新的名单,此次遗漏了179组买房人,延迟到下周一上午11点进行摇号。

2、溧水的康利华府,此前买房人摇到号的房子,却惨遭法院查封,较新消息,目前该批房子已经解封了,不日将可以选房,期间买房人也进行了维权。

买个房真是糟心啊!对于坚决拥护自己合法权益,并使用正当手段维权的买房人,开头我们要为你点个赞!

奥克斯钟山府1月29日摇号

限价盘开盘,本来是个好事,没想到却成了一出闹剧。

1月23日,城东热盘奥克斯钟山府新领最后一批房源销许,于次日登记。但当1月25日也就是昨晚,名单公示后,多位买房人表示,自己的名字怎么消失了?后来,越来越多的购房者都表示自己被“漏了”。

遗漏名单的购房者迅速组建了“维权群”,还没开盘就维权,这也算是南京楼市一件奇闻了。

(买房人的诉求)

昨天晚间,开发商也意识到名单遗漏,今早挂出了致歉声明,在声明中表示,录入数据时漏了一百多位客户资料未上传,目前已开始重新核对。南京公证处也转发了该声明。

目前新的名单清册已经出来,奥克斯钟山府将于1月29日中午11时摇号,目前共有1281人获得摇号资格, 补录后中签率约13%。

今天上午,多位买房人前往南京房地产市场综合执法办公室进行投诉,报名人也陆续收到延迟摇号的短信。

在补录名单之中,开发商又再次向买房人致歉。

奥克斯钟山府这次开盘,自领销许起,就给了购房者无数个“一脸懵逼”和“震惊”。

领销许仅176套毛坯房源,其中10套是人才房,算下来可售房源166套。该小区前期房源已交付,二手房均价在3.2万/平左右,新房均价2.6万/平,算来倒挂约6000元/平。登记时

验资140万、6成首付,门槛高。当年河西10盘齐开,验资门槛为180万,仅比奥克斯钟山府的验资金额高出了40万,买房人措手不及。

奥克斯首付金额一览表(按均价26000元/平计算)    

面积(平方米)    全款    6成首付    

88    229万元    137万元    

122    317万元    190万元    

135    351万元    211万元    

如此高的门槛,似乎没有撼动此盘的“网红地位”。排名前列次公布摇号名单的时候,就已有1102组参与摇号,中签率仅15%,上次摇号中签率为14%。

公布名单时此前已有1102人登记成功,而如今,较新名单公示,有1281组买房人获得摇号资格。

都说人红是非多,网红盘亦是如此,限价盘的“故事”总是不会少,在去年7月,奥克斯钟山府上一次开盘,也引爆了南京楼市。

去年7月 魏小狗事件曾引发关注

在南京地产圈,魏小狗事件曾经火了好一阵。2017年7月,奥克斯钟山府上次开盘时,公证处的摇号名单清册里,偏偏出现了名字很奇怪的人。

在这份名单中,身份证前六位为320125的高淳购房者占了将近100组。自然就有人对奥克斯钟山府这份名单提出了异议。

南京公证处声明:“只要报名人员提交材料真实有效,就是有资格参与摇号!

当然,这个事情,我们是没法定性的,毕竟是网红盘嘛,说不定它的魅力传到大高淳去了呢?

事情解决了?康利华府明天开盘

康利华府其实在12月26日就领了销许,可为何整整过了一个月才开盘,这里面的故事就更多了,也算得上是南京楼市的“奇谈”了,基本上也算是南京楼市开先河的楼盘,我们顺着时间轴看一下:

康利华府领销许 首付8成

12月26日,康利华府新领304套房源销许,毛坯均价8548元/平,销售方案上写需首付8成,认筹金22万。

项目在溧水体育公园北侧,周边的万科城和溧水万达广场都卖到11500元/平米左右了,倒挂近3000元/平米

108套房源被查封?

1月10日,溧水法院作出民事裁定书,依法查封公司此前领取预售许可证下的8幢楼54套房源,12幢楼54套房源,共计108套房源。因康利华府8、12幢部分可售房源被查封,处于不可售状态,也就是说,原304套可售房源,现处可售状态房源为196套。

买房人蒙在鼓里 正常摇号对于原304套房源被查封的事情,购房者们浑然不知。公证处摇了号。八建起诉康利公司拖欠工程款

1月17日,南京康利置业有限公司发布较新公告。康利公司因拖欠南京市第八建筑安装工程有限公司工程款,八建向溧水区人民法院提起诉讼,诉求支付拖欠的工程款项并请求对施工的全部房源享有优先受偿权,同时请求对公司名下的财产进行保全。

爆发维权!选房工作全停止

很多中签的购房者内心还是很激动开心的,谁知抱着欣喜来选房最后却被告知房子查封,买房人怒了,本来要买的房子就这么飞了,中间的损失谁承担?

区住房保障和房产局办公室朱主任表示,对于此事他们很关注,法院查封房产时,他们并不知情,因为法院和他们是两条线,法院没有义务通知房产销售行政主管部门。

目前房产局已经约谈开发商,并且与八建沟通:“我们希望双方能够和解,八建出面撤销查封。”在此期间,选房工作全部停止。

如今八建撤诉 预计周六选房

日前,有网友爆料称八建已撤诉,康利华府很快就会开盘。

今天下午,不少中签的购房者称接到康利华府的电话,通知周六选房。地点在售楼处,通知前420名客户。

八建撤诉,意味着之前查封的108套房源仍在本次选房中,明天开盘还是有304套房源可供买房人选择。

至于明日开盘首付到底几成,会不会有变动,目前售楼处只是回答:按银行政策来。

可否使用公积金,也未得到确切通知,但公积金可能会由于康利土地被抵押,而无法使用,不过一切都要以最后开盘时为准。搜狐焦点南京站将继续跟进此事进展。

部分内容整理自:韶韶溧水

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