1.86万/平!江宁年度首选新盘即将首开!一大波买房人等着抢

拼房帝南京

2021-01-22 16:59:05 ·关注楼市,只写你关心的。

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不知道大家有没有注意到,随着南京倒挂盘、限价盘的逐渐收官,南京楼市的房价格局正在重新洗牌。

不得不承认的是,当年还爱理不理的板块,如今早已从刚需跳涨到改善板块,这届后浪年轻人们的买房压力,实在是太大了!

但如今,江宁滨江的纯新盘新城云漾滨江曝光最新消息:项目首开即将推出8、9号楼,共计296套房源,销许均价只要约1.86万/㎡!

按照最小户型75㎡计算,总价约140万起,就能在南京买一线房企品质精装新房,而且还配备了中央空调、新风系统等精装大件!

在我们的购房群里,已经有不少买房人准备好资金坐等开盘,一场无声的硝烟战即将开启,凭运气买房的时刻要到了!

1约15分车程!这里房价却便宜3万多/平!买房人喊着要买!

一提到南京的房价,还没抢到房的朋友们,内心又要开始狂躁了:眼看着南京房价步步升、摇号难度居高不下,但自己连在南京安家的地儿还没有!

但刚需的朋友可不要着急!江宁滨江正在打开一扇门!

在南京拥江发展的时代潮流下,作为继鼓楼滨江、河西滨江、燕子矶滨江之后,南京又一大滨江新城——江宁滨江,已然成为新晋南京买房人们置业的新兴板块。

为何这里能如此备受青睐?

从地段上看,江宁滨江和河西CBD更近,有着更便捷的天然优势,未来扬子江大道全线通车后最快15分钟即可直达河西商务区,每天通勤十分方便。

值得一提的是,对买房人来说,更是在价格上享受了“待遇”,相比南京其它的滨江板块,江北滨江、鼓楼滨江4万+、河西滨江6万+,江宁滨江的房价仍在1字头!可以说是相当友好了!

如果是在主城河西、软件谷等地上班,约15分钟的车程,一套100㎡的新城云漾滨江房子,在总价上可以节约三四百万。

再综合板块的配套资源、楼盘的价格、品质后,最好的选择莫过于江宁滨江了!

从江宁滨江的规划来看,里将形成“一轴、两心、两点、多组团”的空间布局结构,而且近几年来,这里的产业发展也相当雄厚。

在高端智能制造、新能源及汽车、电子信息通信、科研现代服务等一批先进制造业的带领下,江宁滨江吸引了诸多高精尖人才,提升了板块的活跃度!

而从生活配套上看,扬子江大道全线通车预示着江宁滨江与河西核心区的空间距离得到质的缩短。

与此同时,滨江大道、宁芜高速扩建工程都在全力推进;另外,宁马城际(S2号线)最快明年即可动工;地铁8号线与地铁2号线在油坊桥站换乘,还可不换乘直达中华门、雨花门等站,享受主城区醇熟商业配套。

商业上就更不用发愁了,这里已经有地秀商业广场、新天地街区,在建中的绿地缤纷荟综合体,后期还将规划德基奥特莱斯、星级酒店等,休闲逛街完全没问题。

教育上,除在建的滨江新城中学,另外在建滨江新城第二小学,有消息称将引进主城名校;

板块内还有苏州外国语学校南京滨江校区,该校是苏州外国语直属全日制的高端民办学校,设有幼儿园、小学、初中和高中四个学部,15年一贯制,每个年级8轨运行。

医疗上,区域医疗配套正在加速升级,江宁滨江新城即将迎来大型三级综合医院,预计最快明年初开工,该院比河西儿童医院的体量还要大!

环境上,则有约7.5公里沿江风光带、新济洲国家湿地公园、石刻湖公园等,生态资源丰富。

正是和其它滨江板块之间的价差,又拥有如此高大上的规划、生活配套落实,宜居大幅度提升!

这也无怪乎,在我们的买房群里,那些熟悉江宁滨江的买房人,都直呼一定要安家在此,并且直言,就等新城云漾滨江开盘了,一定要买到!

275平起步、单价1字头!滨江高价值项目即将首开!

江宁滨江的未来规划和配套让人尖叫,而直接带动兴奋点的,还有新城云漾滨江!

何出此言?

从江宁滨江各个楼盘的价格上看,云漾滨江的备案价为1.86万/平,鲁能硅谷公馆均价2.2万/平,龙湖水晶郦城均价在2万/平左右,相比这两个楼盘,云漾滨江的价格优势显而易见。

以板块内一路之隔的某项目为例,漾滨江的85㎡三房,相比竞品项目的89㎡,在总价上便宜了约34万,对比之后,是否发现,云漾滨江的性价比超高?

项目效果图

此外,据透露,此次云漾滨江首开价格应该是整个项目开盘中价格最低的,后期还将上涨,也不会有优惠活动,毕竟该项目是双限价地块,未来房价都是1.9万/平以上的。

不难预测的是,随着南京市场的水涨船高,目前新城云漾滨江上市的价格,或将成为未来2年内在江宁滨江上车的最低门槛了!如今正是入手云漾滨江的绝好机会!

综合来看,新城云漾滨江的魅力还远不止价格,当你深入去实地走探这个项目的时候,项目周边的配套资源、产品品质也是不容小觑!

在社区景观打造方面,项目提炼“居于公园里”的造林理念,结合场地属性凸显“花园秘境,young心居”的景观主题,打造花园式秘境生活体验;同时打造6大景观功能区,满足不同人群的社区生活需求。

景观示意图

此外,社区内配置了三大智慧系统:绿色无接触社区通行系统;24小时全方位社区安防系统;智慧生态社区便民系统,充分保障人居的安全性。

从户型来看,云漾滨江打造的75-125㎡户型,格局方正、功能实用,还配备了诸多设计亮点,圈粉无数。

建面约75㎡户型

建面约75㎡户型,在整个江宁滨江可以说是首次面市的户型,相当稀缺,给不少新晋南京人一个全新的选择。

这个户型的亮点在于,阳台及主卧均是 L 型拐角窗的设计,增加了户型的扩容面积,还增加了90°的采光面,这也是板块内唯一这样设计的户型,兼顾采光、观景效果。

另外,新城云漾滨江还推出了建面约85㎡、100㎡、125㎡的户型,根据不同的家庭生活需求,可有不同的选择。

建面约85㎡户型

建面约100㎡户型

建面约125㎡户型

在高规格精装标准上,作为首批“双限”楼盘,新城云漾滨江按照2000元/㎡精装标准来看,项目上市标配新风、中央空调等精装大件,精装高标准充分满足业主生活需求。

结语

生态环境优越、生活配套充足,未来又有潜力,这样的江宁滨江板块,很难让买房人不心动!

而如今,在板块内又有这样一个低总价、高品质调性的楼盘,在高周转的南京市场,实在是难得的品质之作,期待值超高!

据最新消息,新城云漾滨江即将首开,推出8、9号楼,共计296套房源,首开备案价1.86万/㎡,价格十分亲民,后期加推价大概率超1.9万/㎡,对项目感兴趣的买房人,可以直接去案场深入了解!

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