一季度刚刚过去，各家房企们都在刷着指标，不管卖的好的还是不好的，甚至拉上整个板块也要吹一把。不过我看这房子是太好卖了？多家楼盘都传出了4月起要涨价的消息！这些楼盘是究竟是真的涨价了还是仅为促销手段？狐妹今天对此做了一番调查。
南京多家楼盘喊涨
最近某家房企称由于3月底已超额完成年初既定的一季度签约指标，因此宣布在3月31日晚上8点前回收现有的价格表，所有业态房源上调现有折扣，且不低于5%的涨幅，目前该房企在南京的案场确实都已经开始按照销控表上的房价卖房，优惠已经取消。
位于城东的时代天樾【查看详情】在3月底表示要按照销控表进行销售，经狐妹向案场求证，时代天樾已于4月1日起取消案场优惠。
位于汤山的旭辉银城江山御【查看详情】此前也表示4月开始案场公开优惠全部收回（难道还有不公开的优惠？）。
位于城南的禹洲嘉荟星岛【查看详情】则是蹭了最近很火的电影《比悲伤更悲伤的故事》的热点，发了一张“2008年-2018年十年房价一直在涨，而你一直在观望”的海报，并写明：4月1日期，禹洲嘉荟星岛所有优惠取消。
位于青奥板块的悦风华【查看详情】，在3月底放出了5套上叠房源98折的优惠，仅限一天，据了解，目前优惠已结束。
宝华的泰禾金尊府【查看详情】发出了重要公告，声明：经集团研究决定，泰禾金尊府项目所有户型全线上涨1000元/㎡，新价格体系于2019年3月23日起执行。
据置业顾问表示确有此事，目前项目在售的高层均价在18500元/㎡，洋房在2-2.1万元/㎡，涨价之后高层则会达到19500元㎡，洋房则是2.1-2.2万元/㎡。泰禾金尊府所谓的涨价只不过是恢复到实际销许价格，对买房人来说就是优惠折扣没有了。
但据相关人士透露，泰禾金尊府有一个“内部价房源”，能以总价七五折买房，销许总价222万元，售楼处折扣后209万元，而内部员工价可以170万元左右买下。案场优惠是没有了，但是这个“内部价”好像更便宜啊！
还记得上一次南京多家楼盘喊涨是今年1月1日，狐妹渐渐熟悉了开发商的套路，季度末的时候为了冲销量，案场给出优惠，又表示过了这个季度优惠就要取消了，就变成“涨”了，其实这也是开发商促销的另一种手段，跟你说房子要涨价啦！赶紧买呀！但是买房人还是要冷静对待，有的楼盘是取消优惠，而根据市场情况，有些楼盘还会再给出优惠。
广州、合肥...都在涨？！
其实不仅仅是南京，各地4月1日喊涨的楼盘不在少数。
最近，广州有不少楼盘放出消息，4月1号起要全线上调价格。据媒体调查，只有部分项目确实在4月1号这天涨价了，但不少项目售价没有改变。
合肥最近多家房企也说要涨价。
新站南山·柠檬郡发布飞机稿称：4月1日起，项目建筑面积约99㎡户型，价格全面上调1%。岗集祥源玖悦湾：4月1日起优惠全部收回；以之前95折优惠来算，均价12600元/㎡，100㎡户型，总价就是120万;现在优惠收回，全款就是126万，首付直接多付了6万块。新站禹洲中央城：4月1日，禹洲中央城涨价1%。
看着这么多楼盘涨价了，下次能不能降价的时候通知我一下？
