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基本信息
楼盘名称：
1668第一广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼,酒店式公寓,商业街商铺,购物中心商铺,公寓,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
南宁华南城有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
沙井大道56号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年下半年
开盘时间：
2016年08月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-394870
售楼地址：
江南区沙井大道56号华南城·1668广场B座
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南房预字(2016)第001号 | 2016-01-04 | 江南区沙井大道56号南宁华南城江南上城A栋,B栋C栋 |
南房预（2015）第094号 | ||
南房预（2015）第094号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 10000.0元/m² | 写字楼在售，参考价10000-12500元/㎡ | ||
2019-08-21 | 11000.0元/m² | |||
2019-04-24 | 12500.0元/m² | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
华南沙井路口(公交站):100路;华南城(公交站):环2路;华南兴源路口(公交站):100路;K6路;定津仁和路口(公交站):100路;沙井定津路口(公交站):100路;78路支线;环2路;仁和华南路口(公交站):100路;61路;78路;定秋沙井路口(公交站):61路;仁和定秋路口(公交站):61路;78路支线;华南仁和路口(公交站):100路;61路;78路;78路支线;定秋沙井路口(临时站)(公交站):64路;
交通方式：
公共交通：公交：搭乘城环2线、61路、64路、78路、W1路、39路区间车、100路公交在沙井定津路口站下车即可
规划信息
占地面积：
37738.93平方米
建筑面积：
205581.16平方米
容积率：
3.86
绿化率：
25%
停车位：
1460个专属车位+5000个公共停车场
楼栋总数：
3
总户数：
暂无数据
物业公司：
深圳第一亚太物业管理有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费：6元/㎡·月
周边配套：
商场或超市：华南城好百年国际家居建材博览中心、华南城2号五金小商品交易广场、3号纺织服装交易广场、4号东盟特色产品及国际名品交易广场
银行/银行(ATM)：广西北部湾银行、工商银行、农业银行、建设银行、农村信用社
交通状况
公交：搭乘城环2线、61路、64路、78路、W1路、39路区间车、100路公交在定津仁和路口、华南兴源路口等站下车即可
地铁：6号线华南城西站和华南城东站（在建）
学校
幼儿园：卓越新加坡双语幼儿园、
小学：江南小学华府校区、五一西路学校、乐富路学校、江南区六一学校、富宁小学、富乐小学等
中学：沛鸿民族中学、南宁市第三十四中学极地
公园：凤凰湖湿地公园、融晟海洋世界
医院：医科大二附院、市二医院以及国家三级甲等医院——江南区人民医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
中影嘉博影院、艾泽拉斯健身会所、麦蔻KTV、1668广场金街、城盛百汇超市
建材设备：
中央空调、32部电梯、8米挑高大堂，中空LOW-E玻璃幕墙
供暖方式：
民水民电、自采暖等
楼盘简介
1668排名前列广场是香港上市公司华南城控股有限公司 兴建的集大型写字楼、酒店、shopping mall 于一体的江南区城市综合体。项目地处新会展商圈板块，位于华南城正大门处，雄踞488万平米华南城桥头堡。
北接罗文大桥、仁义大桥、清川大桥与西乡塘大学 ；南临华南城园区内的主干道“华南城大道”，并与西南的家居建材交易广场好百年交相辉映；东临南宁市快环沙井大道，西靠新会展 ，属会展中心物业。
项目规划用地面积约3.8万平米，总建筑面积超过20万平米，整体工程由地下两层、裙楼四层和ABC三座塔楼组成。整体建筑的地下两层是相通的，其中负二层高3.9米为车库和设备用房，负一层高5.5米规划有大型生活超市，北京华联已初步达成入驻意向。四层裙楼层高均为5.35米规划有商业、影院、餐饮、酒店配套等，三座塔楼通过连廊与裙楼联系在一起使项目既相对独立又紧密相连。
位于ABC三座塔楼中间处于整个是1668 广场的大型综合购物 （shopping mall)，主要由商场和金街两部分组成，总建筑面积超过6万平米，商场 1-4层高均为5.35米，单层面积超过1.4万平米。一层主要规划以名品珠宝、化妆品、数码产品及电器商体验店以主；二层主要规划以主题餐饮、特色餐饮、连锁咖啡、美容会所为主；大型影院将设在三四层局部区域，其中三层还规划有系列餐饮、配套餐饮、电玩城、健身会所，四层规划有商务会所、量贩KTV。而shopping mall另一重要组成部分【金街】不仅在西侧规划有金融及服务机构，还计划将面向江南华府的临街商铺打造为集餐饮、酒吧、休闲为一体的风情商业街，满足各类群体的消费需求。
位于东侧的是酒店，建筑面积约为3.2万平米，1-4层为酒店配套，如议会厅、宴会厅等；1-2层为10.7米挑高，近千平米的大堂，从步入大堂的那一刻尽显领袖气度；6-19层为酒店客房，单层面积约为1500平米，每层设客房24间，共有客房336间，可以容纳近千人同时入住，届时将为1668 广场的写字楼客户、新会展 商旅提供完善的酒店配套，提升了企业整体形象。位于西侧与北侧高大挺拔的两座建筑为我项目重点推出的A、B两座具有10.7米大堂的5写字楼，总建面分别为3.9万和1.2万平米。至6层起两栋写字楼层高均为4米，标准层面积分别约为1950和1790平米。且均配有多部垂直电梯能大大缩短等待时间，提高办公效率。同时，内部空间不做间隔，可打造私人定制式灵动办公空间。
A座单层面积为70-1950平米、B座单层面积为70-1790平米，在格局设计方面既充分考虑不同商务企业的尺度需求，又满足了不同企业的实际功能规划需要. 可按实际需求自由组合空间。为了体现环保和节省企业开支，将预留空调机位，企业可以根据自身需求支配，不用额外支付 空调费用。A、B两座写字楼另两个亮点为：外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，采用双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成，除具有环保节能、隔音降噪的效果，外表更是明亮璀璨，通透大气，让 在领袖企业面前一览无余。2、在shopping mall楼顶和五层架空层的区域将建有大型空中休闲花园和泛会所，供用户在繁忙的工作之余休憩放松，享受与大自然和谐交融的生态办公环境。
1668排名前列广场整体建筑风格简洁明快，大方挺拔，给人以积极向上的气势，又不失现代感。项目共提供车位约1500个，非机动车位5000多个，配备多达数十部锋速电梯和自动扶梯。设有三个地下车库出入口，分别设置于项目东、西，北三侧，使人车分离，可限度减少车辆对消费人群的影响。项目东侧为酒店主入口，南侧和北侧为商业和办公主入口，办公和酒店人流在首层直接分流，通过自动扶梯和垂直电梯科学划分人流动线，为客户消费及商务办公提供了灵活快捷且方便高效的人性化设计。
1668 广场于2014年6月全面开工，预计2018年交付使用。 华南城园区内已落成并在招商中的物业有超过100万平米的1-4号交易广场，它不仅为交易广场的商户提供了办公、商务、娱乐休闲的场所，还可满足已入住的江南华府及周边大型社区住户的需求.
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