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16000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
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交房时间:
预计2022年05月
预售证号：
南住建预字(2021)第237号
微信扫码拨号
4001560036
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181314
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
吉祥·凤景湾
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
复合地产,临铁盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广西北投地产有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
吉祥路9号(佛子岭路与吉祥路交汇处)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2022年05月
开盘时间：
2020年09月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-181314
售楼地址：
青秀区长湖路62号凤景湾营销中心3楼
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南住建预字(2021)第237号 | 2021-05-21 | 13B# |
南房预字(2020)第531号 | 2020-09-18 | 13B号楼六单元 |
南房预字(2020)第528号 | 2020-09-18 | 12号楼 |
南房预字(2019)第808号 | 2019-12-27 | 7号楼 |
南房预字(2019)第807号 | 2019-12-27 | 3B号楼 |
南房预字(2019)第320号 | 2019-07-04 | 9号楼 |
南房预字（2019）第150号 | 2019-04-26 | 8号楼 |
南房预字(2016)第238号 | 2016-09-23 | 1号楼、2号楼、3A号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 16000.0元/m² | |||
2022-09-16 | 16000.0元/m² | 吉祥凤景湾建面约122-142㎡毛坯三至四房在售，参考均价14800元/㎡，建面约122-190㎡带装修三至五房在售，参考均价16000元/㎡ | ||
2022-08-31 | 14800.0元/m² | |||
2022-08-02 | 14800.0元/m² | |||
2022-07-25 | 14800.0元/m² | |||
2022-07-07 | 14800.0元/m² | |||
2022-06-13 | 14800.0元/m² | |||
2022-05-05 | 14800.0元/m² | |||
2022-04-07 | 14800.0元/m² | |||
2022-03-24 | 14800.0元/m² | |||
2022-03-09 | 14600.0元/m² | |||
2022-02-16 | 14600.0元/m² | |||
2022-02-09 | 14600.0元/m² | |||
2022-01-17 | 14600.0元/m² | |||
2022-01-10 | 14600.0元/m² | |||
2021-12-24 | 14721.0元/m² | |||
2021-12-10 | 14600.0元/m² | |||
2021-11-26 | 14600.0元/m² | |||
2021-11-12 | 14600.0元/m² | |||
2021-11-01 | 14930.0元/m² | |||
2021-10-20 | 14600.0元/m² | |||
2021-10-11 | 15000.0元/m² | |||
2021-09-22 | 15000.0元/m² | |||
2021-09-07 | 15000.0元/m² | |||
2021-08-26 | 15000.0元/m² | |||
2021-08-12 | 15000.0元/m² | |||
2021-07-27 | 15000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-29 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-16 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 15000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 15000.0元/m² | |||
2021-05-20 | 15000.0元/m² | |||
2021-04-29 | 15000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 16300.0元/m² | |||
2021-03-29 | 16300.0元/m² | |||
2021-03-29 | 16300.0元/m² | |||
2021-03-11 | 15000.0元/m² | |||
2021-02-23 | 15000.0元/m² | |||
2021-01-21 | 15000.0元/m² | |||
2021-01-06 | 15000.0元/m² | |||
2020-12-17 | 15000.0元/m² | |||
2020-06-18 | 16000.0元/m² | |||
2020-04-13 | 16000.0元/m² | |||
2019-08-06 | 16000.0元/m² | |||
2017-06-20 | 12000.0元/m² | |||
2017-06-16 | 12000.0元/m² | |||
2017-05-31 | 12000.0元/m² | |||
2017-05-11 | 12000.0元/m² | |||
2017-04-25 | 9000.0元/m² | |||
2017-04-10 | 9000.0元/m² | |||
2017-03-24 | 9000.0元/m² | |||
2017-03-16 | 9000.0元/m² | |||
2017-03-08 | 9000.0元/m² | |||
2017-02-28 | 9000.0元/m² | |||
2017-02-16 | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
云景枫林路口: 85路、92路
云景吉祥路口(临时站): 92路
二中凤岭校区: 92路
宁铁馨苑: 94路、52路
枫林佛子岭路口: 94路、52路
枫林云景路口: 94路、52路
白云枫林路口: 79路
公交：可搭乘52、94、209路公交车在枫林佛子岭路口站下车，往回走约195米即可看到项目
交通方式：
线路一：从起点向东北方向出发，沿新华路行驶140米，过左侧的百佳汇·流行前线11号入口，右转进入民主路。沿民主路行驶990米，右转进入古城路。沿古城路行驶1.0公里，过右侧的广西民族宫B座约130米后，左转进入民族大道。沿民族大道行驶4.3公里，朝厢竹大道/竹岭立交桥/秀厢大道方向，稍向右转进入竹溪立交桥。沿竹溪立交桥行驶460米，过右侧的展厦景湾商住大厦B座约80米后，右前方转弯进入厢竹大道。沿厢竹大道行驶830米，在长湖立交右转进入长湖路。沿长湖路行驶890米，到达终点。
规划信息
占地面积：
84000平方米
建筑面积：
480000平方米
容积率：
4
绿化率：
35%
停车位：
1:1
楼栋总数：
13
总户数：
暂无数据
物业公司：
广西安信物业服务有限公司
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
按物业公司标准收费。
周边配套：
公园：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；
商业：南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；
医院：凤岭儿童医院
南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社。
项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
学校：
暂无数据
内部配套：
配有约3万㎡园林、商业配套、幼儿园等
建材设备：
交付标准：毛坯
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
吉祥·凤景湾是北投地产在长湖･凤景湾、防城港･凤景湾的基础上开发的第三个“凤景湾”。吉祥·凤景湾无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。
项目位于凤岭北吉祥路9号，总地面积约126亩，总建筑面积约50万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，西南排名前列交通枢纽——南宁火车东站、地铁1号线站佛子岭站近在咫尺。
在小区规划上，项目采用围合式布局，开阖有序。整个项目地块呈西高东低坡地式态势，沿着坡地规划有约50万㎡ART-DECO高档建筑以及园林、商业配套、幼儿园等。项目分一期和二期两期开发建设，在户型产品规划设计上，小区以中大奢适户型为主，一期LOFT优质户型、2+1高实用率户型；二期以120-180㎡奢适户型为主。
-暂无数据-
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