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基本信息
楼盘名称：
永凯现代城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
小户型
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长湖路西南面、长园路与方园路交汇处（中天世纪花园旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年05月
开盘时间：
2008年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-237492
售楼地址：
广西南宁市友爱南路43-2号永凯大酒店
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2007199 | 2008-12-18 | 1号楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
1路，12路，16路，19路，20路，37路，45路，52路，65路，74路，76路，79路，85路，87路，604路，607路，705路在东葛葛村路口站下车即可。
交通方式：
沿建政路，行驶578米，靠右进入葛村路，沿葛村路，行驶560米，左转进入东葛路，沿东葛路向东北，行驶345米，右转沿道路，行驶140米即可到达。
规划信息
占地面积：
18000平方米
建筑面积：
141000平方米
容积率：
3.2
绿化率：
35.3%
停车位：
停车位610个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
南宁华凯房地产开发有限责任公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
含房屋共用部位、共用设施设备日常维修费
周边配套：
幼儿园：区直机关第三幼儿园、市第四幼儿园、教育厅幼儿园、市直属机关保育院、区直文化系统幼儿园
中小学：东葛路小学、民族东小学、园湖路小学、民主路小学、滨湖路小学、逸夫小学；育才实验中学（初中/高中）、天桃实验学校[十一中]（初中）、南宁市第十九中学（初中）、南宁十四中（初中、高中）
大学：广西机电工业学校，广西司法学校，广西警官高等专科学校
商场：南城百货长湖店，利客隆（葛村路便利店） ，华园菜市，星宝丽商店，乐佳（24小时便民店）
医院：广西中医学院第一附属医院,南宁南风机械总厂诊所，馨和口腔诊所
邮局：邮政局冯家坡邮政所
银行：农业银行、中国银行、浦发银行、交通银行、南宁商业银行、工商银行
其他：南湖公园，金花茶公园
学校：
暂无数据
内部配套：
小区花园，便利店
建材设备：
交付标准：毛坯交付
宽带：中国电信、中国移动、中国联通
供水系统：城市公共供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
永凯现代城项目介绍：
项目位于南宁市长湖路西南面、长园路与方园路交汇处（中天世纪花园旁），占地约8亩，由一栋蝶式楼宇构成。
楼盘坐享东葛商圈，偎依南湖，背靠金花茶公园，环境优美，交通便捷，更有成熟的生活配套，22层楼高，可远眺南湖粼粼碧波，可夜览都市璀璨美景，繁华而不喧嚣。102套珍贵户型，三面采光，南北通透，专为成功人士量身定造。
建筑物采用沿街围合形式， 形成中央一个面积较大的内庭花园，住宅出入口安排在内庭花园内，形成封闭式物业管理环境，易于管理；沿长园路的裙房为商业用房，充分的利用了沿街的商业价值，同时做到了不同功能区的人流分离，彼此不受干扰。
项目拓展了“以人为本”的概念，强调了“人与自然和谐共生”的生活理念，突破现有的住宅小区以小块分散绿地为主的模式，使现有的地块条件较大限度的创造出人与自然沟通的绿色空间。
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