华发未来荟

高层,塔楼

广西华诚房地产投资有限公司

2015年06月01日

2016年06月下旬

西乡塘 高新区科德路18号

毛坯

暂无数据

普通住宅,公寓

1.65元/平方米.月

珠海华发物业管理公司

70年

售罄

南宁市高新区科德路18号

1号线清川站

乘坐 8，10，24，34，14路, 在科德南二路口站下车。

线路一：沿友爱北路行驶1.5公里，稍向左转进入G210；沿G210行驶300米，在友爱立交桥左转进入秀厢大道；沿秀厢大道行驶3.3公里，在科园立交桥左转进入科园大道；沿科园大道行驶710米，过右侧的盛世龙腾约60米后，右转进入科德路。沿科德路行驶510米，左转进入新苑路；沿新苑路行驶10米，右转行驶30米，到达终点。

33968.37平方米

146700平方米

3.5

35%

机动停车位1100个，人车配比1:0.96

11

1142

购物：利客隆商场、科德综合农贸市场、人人乐超市。 教育：高新小学、南宁市35中，南宁市第一幼儿园高新分园。 医疗：医科大第一附院（西院） 休闲：动物园、相思湖、心圩江湿地公园、相思湖湿地公园。

生活配套：便利店、药房。

暂无数据

（一）住宅布局——楼间距较大化，围绕人居舒适度进行360度规划配置楼栋间有足够的空间，户型呈南北向、分散式布局，使户与户之间距离远，南北通透，采光通风好。 （二）景观规划——以水为主题，将项目设计成丰富多彩的亲水休闲水景园林，营造居住意境，小区内设置具有创意的景观组团，水景景观配套，构建了高舒适度的生活社区。 （三）架空层设计——住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户更贴近自然，享受生活带来的喜悦。 （四）商住区隔——住宅与商业完全分隔，在提高各自价值的同时，保证了居住的舒适型和私密性，也满足项目的居民对于商业购物的需求。 （五）道路规划——小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。 （六）商业规划——设前广场和内广场，将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。 1、 前广场——通过水景、喷泉、绿植等小品造景，营造氛围；通过商业广场的氛围营造，将人流引进到商业内广场，发挥广场的人流聚集作用，增加客户停留时间，提升内街商铺的溢价能力。 2、 内广场——设中庭广场及商业步行街、餐饮休闲区域，丰富商业的业态；作为视觉上的焦点，与前广场形成对景，并设置旱喷作为主要景观，吸引人群.