南宁万科大厦

高层,板楼

南宁市万科投资有限公司

2015年

2016年08月

良庆 五象总部基地五象大道南侧金龙路2号

毛坯

暂无数据

写字楼

3.9元/平方米.月

深圳万科物业服务有限公司

50年

售罄

南宁市南宁大桥南侧平乐大道与博弈路交汇处

暂无数据

乘坐 62路，70路在凯旋宋厢路口站下车。

线路一：沿龙堤路行驶3.0公里，右转进入宋厢路；沿宋厢路行驶1.7公里，左转进入凯旋路；沿凯旋路行驶280米，到达终点。

25000平方米

160000平方米

4

25%

约100㎡/个

1

900

市政配套：广西体育中心、五象湖公园、广西规划馆。

生活配套：便利店、药房。

暂无数据

万科是一个与城市共发展,定位为城市配套服务商的企业。目前正由专业住宅开发转向商办地产、文化地产、旅游地产及广告产业园等多元化发展，其中，商办地产涵盖大型购物中心、酒店、服务式公寓和写字楼,拥有较为成熟的商办开发经验和开发能力。 万科大厦作为万科在南宁的排名前列个项目，地处五象新区总部基地核心五象大道排名前列排，未来规划地铁3号线、4号线站口空间与项目无缝连接。项目以深圳万科中心大师级“漂浮”的建筑理念为雏形设计，占地约2.5万㎡，总建筑面约16万㎡，是由下沉式商业广场、写字楼组成的商务集群。项目巧设L型板楼布局，绝好采光通风，就连候梯厅等空间也可实现采光。项目独有的约15－19米超高架空层设计，使得项目好像漂浮于总部之上，形成开放自由的城市空间，未来也必将成为南宁新城市中心的文化休闲目的地及城市会客厅。 目前在售套均约为50㎡，整层约为2800㎡，可供客户灵活自由组合，合理而舒适的5.09米层高设计，给予客户更多溢价空间。除了产品空间的灵活组合，万科大厦在硬件配置上追求绿色节能，较大限度为企业降低成本。外立面采用的是铝合金LOW-E中空双层玻璃，空调分户独立设计计量，降低能耗，减少公摊成本；单梯服务面积约为4500㎡/部，远比其他5A写字楼6500㎡-8000㎡/部更舒适，按计容面积算的话，万科大厦车位配备达到约100㎡/个，超越其他5A写字楼106㎡/个的高配置；更为难能可贵的是国内普遍写字楼实用率只有60％，万科大厦却拥有约71％超高实用率，全面实现轻松高效办公。 项目力图为业主提供全方位一站式无忧商务服务，计划打造集行政、商务、资产、会议为一体的四大行政服务体系，且打造商务万物仓及各类大中小型会议功能配置，满足企业物资存放需求及各类大中小型会议，避免资源浪费，节约企业成本，营造更多可用增值空间。