近几年，南宁市的房价一路水涨船高，房子，已成为一个家庭中较大的财产。随着楼市的迅猛发展，人们对房地产消费问题也开始特别关注，而今，房地产消费也逐渐成了投诉举报的热点。为此，搜狐焦点南宁站还策划了一系列主题内容“房产维权盘点文章”、“315房产调查问卷”，得到了广大网友的关注及热情参与。（搜狐焦点南宁站楼市315房产维权调查问卷）
3月12日上午，南宁市场监督管理局集中约谈了南宁市30家房地产企业。南宁市房地产业协会和南宁市房地产中介行业管理协会也参与到会议当中。
在会上，南宁市市场监督管理局12315投诉举报指挥中心通报了2018年以来南宁市房地产行业投诉举报的几组数据：
2018年1月1日-2020年3月10日，南宁市市场监督管理局12315中心接到反映南宁市房地产行业的问题诉求共2842件，其中咨询1470件，投诉1332件，举报40件。
投诉主要类型分别为：
合同违约677件，价外加价483件，虚假宣传63件，捆绑搭售52件。
举报主要类型分别为：
价外加价20件，虚假宣传10件。
据了解，大唐、融创、光明、阳光城、奥园、世茂等知名房企均在被点名行列。
从投诉情况来看，合同违约是购房者们较大的痛点。
各类问题不断、突出问题不少
在此前曝露的众多楼盘中，合同违约是较大的一个纠纷点。更多是在于定金、质量、交房、精装这四大问题。不仅如此，通过合同进行欺骗的行为也不在少数。
对于近期外收与捆绑销售这一话题，金玖世家等知名楼盘出现在了重点点名的名单上。据了解，关于外收与捆绑销售的投诉，金玖世家就多达23件。
外收，即商家除收取合同约定房款外，另外以服务费、指标费、团购费等名义向购房者收取费用。而楼盘强制捆绑销售车位，无非是开发商为了利益较大化而做出的销售行为。但购房者是否愿意支付相应费用，是否真的有意愿购买车位，这一层面是不能忽视的。从法律的角度上说，购房者为了买房，不得不同时高价购买车位，自主选择权被剥夺，同时也侵犯了消费者的公平交易权。如此不尊重法律的行为，必然会在社会上产生了很大的反响，对南宁楼市的秩序和社会稳定都会造成了不利影响。
不少购房者在购房过程中也发现，购房的时候各类噱头不绝于耳，但实际到手后，楼盘的实际配套情况却与宣传严重不符。这一类投诉也是普遍存在。此前动静较大的光明城市等知名楼盘依旧榜上有名，所属房企被重点点名。
购房者何时能安心？
近年来，政府高度重视民生问题领域，而住房问题，是老百姓生活中的较大问题。这些问题的出现，无疑打击了购房者对于房地产消费的信心。
开发商应以人为本，杜绝违法侵权，杜绝恶意欺诈，诚信经营，遵守承诺，自我约束、自我规范。而相关部门对于购房者在购房中遇到的各类违法侵权问题，也不应姑息。只有这样才能还给购房者一个安全放心的房地产消费环境。
还是那句老话，离开了消费者的开发商，还能走得了多远？
《焦点会客厅》3·15专题访谈
3月13日下午，由搜狐焦点南宁站策划出品的《焦点会客厅》将会邀请到精英律政佳人蒋玉律师，就“房产维权那些事儿”专业解读南宁买房维权真实案例，并给购房者支招如何维护自身的利益。
在直播过程中，网友有任何房产维权问题均可评论互动留言，蒋玉律师在节目最后一个环节将现场解答问题。本次直播时间为2020年3月13日下午16:00-17:00，欢迎网友们观看！
编辑/王蛋卤
图片/网络
