低密高层,才是凤岭真正的居住空白!

广西地产大V

2020-08-17 16:40:15 ·权威楼市分析、深度楼盘解读、专业购房服务。

居住,一直是个恒久话题。

当土地资源日益稀缺,当大城的人口密度不断提高,当生活空间常常让步与利益最大化,城市中拔地而起的高楼屡见不鲜,摩肩接踵似乎已是日常。

在快节奏生活的当下,人们不仅仅追求私人的生活空间,宜居的环境也成了当代人们品质生活的衡量标准之一,低密人居自然而然也成为新追求。

而越在城市芯,越难寻惬意生活。

意向图|来源:网络

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对于生活而言 低密意味着什么

同为居住,你要外出看风景,而我窗外就是风景。低密,是休闲生活的开始。

同为居住,你是共享生活,而我是享受生活。低密,是舒适生活的开始。

那究竟何为“低密”?与其直接相关的便是容积率。

容积率=项目总建筑面积/项目总用地的比值

容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关, 有数据表明,当生活所处的空间每减少0.1的容积率,带来的改变将超乎想象。

可能是客厅面宽增加约10CM,楼间距增加2米,日照增加15分钟,小区新增100棵树,被邻居吵到的机会减少20%......由此可见,建筑密度越小,社区的生活也就越舒适,因为充足的阳光、开阔的绿地、层次丰富的园林等都将成为生活重要的“保鲜剂”。

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城央之上 难得低密

随着城市化进程,城芯的土地资源愈加稀贵,低密生活更是可望不可及。

据了解,在我国洋房容积率约0.8-1.2,小高层容积率约1.5-2.0,高层容积率约2.8-4.0

在寸土寸金的凤岭南,除去别墅盘基本上找不到容积率低于3.0的项目了,某些高层达到了3.5甚至更高,密密麻麻的建筑,看得人密集恐惧症都要犯了。

在普遍“地贵”的环境下,开发商为了最大化利用土地,开发低容积率的楼盘越来越少。

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容积率2.0!“低密X高层”如何组CP?

同样的土地,低容积率,宽绰楼间距将带来更充足的阳光,能享受更多的原生态氛围,营造别墅级的建筑密度。但基于利润等原因,并非所有开发商都愿意牺牲容积率来打造低密度住宅。

而凤岭南的这个楼盘却打破常规。唐樾青山在容积率、楼间距等方面做出了极大的让步,让“低密”和“高层”两个概念从对立走向统一。

唐樾青山|实景图

在容积率方面

唐樾青山翰府占地约78亩,涵盖6栋精筑高层产品,容积率低至2.0,绿化率35%!户户南北通透,阳光翰墨、清风赋诗,宜居超低密社区,充分考虑人与空间的居住尺度。

在楼间距方面

200米阔奢楼间距,不仅能减少邻里间的横向干扰,还更好的保证了居住的私密性。除此之外,还充分保证了各楼栋的采光与通风,视野遮挡少,园区一步一景。

唐樾青山翰府|效果图

唐樾青山翰府奢阔的楼间距,使得每户的日照、通风、隔音、采光等需求得到最大满足,为业主呈现舒适低密的生活空间。

唐樾青山翰府,入则宁静,出则繁华,幸福里开启了人居新篇章。

  高端商业|图片来源:网络

雄踞凤岭南腹地,纵向多维交通体系,囊括品质住区、繁华高端商业等,周边教育资源丰富,坐拥六大城市级公园等天然地理优势,休闲娱乐一站式尊享。

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