还记得2017年7月吗？万科金域中央首开，3秒售罄，劲销6亿！
昨天，金域中央的压轴地块紫台推出，首开价格1.9万元/㎡起，也要拼手速才能抢到。
要知道，面积175㎡的大平层总价接近350万元！
从首开惊鸿楼市，到一次次加推引发的“现象级”时刻，从万科金域中央，再到万科紫台，他们身上都环绕着“神盘”的光芒。
当下的南宁楼市，卖脱销的基本上是清一色的刚需、刚改盘。金域中央以及紫台为什么能持续热销，在高端市场一骑绝尘？
深入分析我们不得不佩服，神盘就是神盘。
首推大平层！还是要拼手速
作为金域中央升级版，万科紫台只规划了4栋大平层，39套联排。大平层只有一个户型，175㎡的四房。
5月10日紫台首期开盘，推出3号楼大平层。当天，各路买家纷至沓来，买大平层像买包包一样轻松。不得不说，有钱人的生活就是如此朴实无华。
|客户在项目看房
万科金域中央可谓五象新区的“神盘”。不管你有没有去项目看过房，但是一定听说过它抢房的盛况。
排名前列，有钱也不能任性，想买必须等。项目经常断货，一等大半年是常态。
第二，无论你是千万富翁还是亿万富翁，想买房一样靠抢。
2017年7月29日，万科金域中央首期开盘，3秒就售罄，劲销6亿。
同年11月11日，推出12号楼270套带装修房，再次上演2秒售罄的“神操作”。
2019年7月9日，7、22号楼开盘，400多套房源又被哄抢一空。
这次紫台首次推出大平层，依然热销102套，与其说是“惯性使然”，不如说是万科积累的品牌口碑，还有粉丝忠诚度的又一次集中释放。
此次开盘后，万科紫台将加推新的楼栋，户型还是175㎡大平层。
这次加推后，不知还要等多久，才有新货。
全广西购房者都想
在五象核心来一套
疫情尚未结束，为什么能逆市热销？为什么是万科紫台？
如果把房子比作一件产品，受到追捧一般有两个原因：一个是这件产品是稀缺的，比如梵高的画、路易十四的皇冠，今天不去抢，明天再难抢到；另一个原因是这件产品本身非常好。
如果用这个逻辑来看，万科紫台的热销就比较好理解了。因为这两个原因在万科紫台这个楼盘上都能够优质的契合。
万科紫台在五象总部基地核心区，现在是区域内少有在售住宅楼盘。当年，万科可是豪掷约27亿，击退各路群雄全部拿下金域中央地块，并以5076元/㎡的楼板价刷新市场记录。
丨高楼林立的五象总部基地
今天的五象总部基地，不但是自贸试验区，还是金融城，还是中国—东盟信息港。广西恨不得把最优惠的政策，较好的配套都放五象总部基地！
为何？如果五象是广西南宁的皇冠，那总部基地就是五象皇冠上的明珠。
五象总部基地的配套就不多说了，五象湖、五象岭公园、南宁市民中心、广西规划馆……好到无以复加。就万科紫台而言，出门就是地铁3号线；一路之隔还有五象湖商业街。
丨五象湖（图源：网络）
坐拥中心地段+黄金地铁线路+优质商业资源，盯着五象总部基地的购房者实在太多了。不夸张地说，全广西的买房人，都想在五象核心区买一套。
175㎡只做四房
万科太任性了？
最后回归房子本身属性，房子是用来住，产品本身中看又中用才较受欢迎。
这一点上，万科的产品力真的不是盖的。
比如这次疫情，让很多购房者关注到社区智能化的重要性。
因为病毒可以通过接触传播，很长一段时间内，业主可能都会很抗拒去与别人共用电梯按键、门把手等等。要完全消灭接触传播，“无接触”是较佳选择。
|采用无接触设计，刷脸就能进入
而万科紫台的每栋楼的大堂门禁采用无触碰式设计，刷脸就可以进入。同时电梯刷卡到户，不再需要接触电梯按键。
入户门采用的是双开门的子母门，拥有5种开门方式，忘记带钥匙什么的也不是事。
紫台的层高3米，南北双向阳台，从阳台到每个房间布局，均为对称设计，全屋通透，空气对流。
175㎡大平层只做四房？万科太任性了？
|175㎡大平层户型图
都说万科是“文科生”，其实万科还是一个闷骚的理工男。改善产品的设计，有着坚实的市调数据。
万科通过对222户家庭，2.45万组客户的深访后，发现了几个现象，如南宁人更喜欢在家里招待客人，南宁人喜欢大阳台，更加注重收纳空间。
因此，万科紫台围绕着客厅、餐厅、厨房三者之间，营造出一个60多㎡一体化的LDK（客厅：Living room；餐厅：Dining room；厨房：Kitchen）开放式空间。
|客餐厨采用LDK设计
这样的空间设计，就干掉了过道，形成一个特别方正的大空间：客厅进深和开间分别在6米以上，整个客厅面积超40㎡。
这样的设计可以满足多生活场景切换。如果有朋友聚餐，女主人在餐厅做饭，男主人在客厅的茶座与客人聊天，朋友的孩子们一起在客厅看电视玩耍。
如果家庭要开Party。家里的餐厅可以变公关吧台。沙发往墙边一放，大家就可以在大客厅聚会。
紫台还有令人心动的三卫浴间设计，不同起居习惯的家庭成员间可以互不干扰。
多年的看房经验让大V君总结一条判断改善房的“朴素标准”，每一个房间首先要大，有足够的尺度可以让你在房间里闲庭信步。
|通透明静的卧室
紫台的大平层，让我们找回久违的尺度感和舒适感。
你可能还没意识到
万科就帮你居住升级了
今年以来，万科表示要推进产品设计进入“改善时代”。大V君刚开始理解不就是把房子做大一点嘛。
并不是如此，还有功能空间的科技化、人性化设计。例如万科紫台全屋配置中央空调，各个功能空间分区控制，更加人性化和节能。
再如厨房配置洗碗机、净水器，吊柜下方设置感应灯，下厨的你也无需担心厨房的热气，因为万科贴心的标配了凉霸。
|智能化厨房
更多的是细节的考究。
例如，万科紫台窗帘位置预留电动窗帘开关。主卧设计了酒店式的卫浴系统，配置了智能马桶盖以及淋浴区、浴缸，这一改变可以极大提高业主的生活品质。
|按酒店规格设置的浴缸
|主卧配置智能马桶盖
这个户型基本上所有墙体，都用作收纳了，包括入口的玄关，厨房的地柜、吊柜，次卧的转角，主卧的衣帽间，老人房的收纳......超大无敌的收纳，连大的行李箱都能装得下。
这些细节都是万科30多年的房地产建筑经验的总结。
金域中央变紫台，这是万科对南宁城市和人居升级的深刻洞察。
根据《2018中国城市商业魅力排行榜》，南宁进入二线城市行列。
|图片来自《2018中国城市商业魅力排行榜》
今天的南宁是中国-东盟博览会永久举办地，还是陆海新通道的枢纽城市，城市的能级不断提升。
去年南宁的GDP超4500亿，南宁人也变得越来越富裕。城市升级了，消费升级了，人居自然也在升级。
加上二胎时代后家庭结构的变化，疫情之后对居住改善的需求，万科比其他房企更早洞察“改善时代”的到来，并全面提升产品。
可以说，你还没有意识到如何改善你的居住，万科已经系统地把你的生活全面升级了。
今年，万科系统地推出改善系产品，如“紫台”、“臻山悦”、“第五园”和“云望”等，满足各类型群体的需求升级。
不得不承认，万科又快人一步。
