端午小长假楼市成色不足,新房成交较去年假期下降57.1%

搜狐焦点南宁站

2021-06-16 11:26:46 ·搜狐焦点网,是搜狐门户矩阵重要成员之一,是中国领先的房地产家居在线服务平台。

根据诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示,2021年端午假期期间,重点20城市新房成交7868套,与5月同期下跌68.94%,与去年端午同期下降57.1%。端午假期楼市热度减弱,一方面受到政策持续收紧,楼市整体热度减弱,另一方面,端午小长假由于假期较短,开发商楼盘优惠力度较小。与去年端午小长假相比,由于去年端午假期处于疫后市场反弹阶段,市场活跃度高,成交量达到一个小高峰,相较于去年端午市场的热度,今年端午楼市成色不足。

图:重点20城端午假期新房成交情况对比(套)

分城市来看,重点20城新房成交量与上月同期相比均下跌。其中,成都跌幅居首,成交下跌95.5%,其次为杭州跌幅为91.3%,位居跌幅第二。温州跌幅为91.2%,位居跌幅第三。一线城市中,上海下跌79.2%。

与去年端午假期成交数据对比来看,重点20城中5城今年端午楼市热度高于去年同期,其中南京、福州、北京同比涨幅位居前三,涨幅均超100%。苏州、大连、温州今年端午假期楼市较去年同期下降明显,分别下降95.1%、91.1%、90.4%。

表:重点20城端午假期分城市成交套数情况

(注:重点20城包括北京、深圳、上海、广州、苏州、大连、福州、青岛、温州、莆田、淮安、武汉、南京、成都、东莞、佛山、济南、阳江、杭州、南宁,以上数据均为网签数据,数据仅供参考)

从单日成交情况来看,端午假期重点20城新房日均成交2523套,较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。主要是由于五一假期时间较长且疫情散去后首个小长假,五一居民旅游或返乡意愿上升明显,因此端午假期日均成交高于五一假期。其中,南宁、福州、广州、北京等城市端午假期日均成交明显高于五一假期,涨幅均超100%。

表:端午假期重点城市新房日均成交与五一期间对比

二手房市场表现与新房市场基本类似,整体市场成交热度平平,不及去年端午假期。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点5城端午假期共成交873套,与去年端午假期相比下降13.65%。

分城市来看,北京、佛山今年端午假期市场优于去年端午假期,涨幅分别为28.4%、7.3%;其他三城市呈现下滑局面,青岛、东莞、杭州分别下降7.0%、94.4%、79.1%。

表:端午假期重点城市二手房成交情况(套)

来源:诸葛找房

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