喜闻乐见!凤岭南有新规划出炉 区域内楼盘又笑了

焦点南宁

2019-12-13 18:30:48 ·搜狐焦点南宁站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

南宁市自然资源局于12月10日发布了《南宁市中心城区凤岭片区FL-14(体育公园东)单元控制性详细规划及城市设计》,凤岭片区又有新规划了!

FL-14单元在哪呢?

根据文件中的描述,FL-14单元东至绕城高速(兰海高速)、西面为李宁体育园、青秀山公园、南临凤岭南路,北接埌东客运站,面积为245.43公顷。从地图上看,FL-14单元位于凤岭片区的东南角。

△FL-14单元所在位置(来源:南宁市自然资源局)

FL-14单元的新规划让该片区有了什么变化?

首先是关于教育用地的规划。从规划图上可以看到,FL-14单元的教育用地多达12块。包括了4幅幼儿园用地、4幅小学用地、一幅九年制教育用地、一幅完全中学用地。另外还有2幅学校用地未标明用途。

其次,FL-14单元的东南角有一处占地面积超过150亩的医疗用地,青环路西侧也有一小幅医院用地。

最后,新规划调整了农贸市场的位置。目前林里桥农贸市场所在位置被标成了住宅用地,而FL-14单元内的市场用地标在了青环路西侧。

△FL-14单元项目分布 作图:茵茵

在FL-14单元划分的范围内,有恒大苹果园、梦之岛花园、和美春天、林里桥家园等小区已交付;大唐臻观唐樾青山彰泰红等项目正在建设。这些新规划意味着凤岭南片区将要新增一批学校、医院和农贸市场等配套,最高兴的莫过于板块内的开发商和居民。

那么新规划对于凤岭南片区有什么影响,有什么楼盘值得购买呢?我们一起来探讨一下。

中房翡翠时光

项目地址:民族大道168号

参考价格:待定

项目亮点:中房翡翠时光为中房翡翠园二期项目,距离埌东客运站及地铁1号线约600米,交通十分便利。项目周边有东方之梦商业街、铜鼓岭农贸市场等公共配套,满足日常生活需求。

最新动态:中房翡翠时光12月16日首期开盘,户型约90-165㎡(建面)新品臻稀毛坯准现房,敬请关注。

效果图
翡翠时光

15000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 教育地产

户型: 4居 130~145m²

地址: 民族大道168号

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保利·领秀前城

项目地址:凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇处)

参考价格:16000元/㎡

项目亮点:项目位于邕江边,部分楼栋可看江景。项目西面为青秀山国际高尔夫球场,沿青环路行驶可到达方特东盟神画,过青山大桥可到南宁万达茂。项目北面有李宁体育园、琅东汽车站和地铁1号线,周边配套成熟。

最新动态:保利领秀前城六期1/2/12#楼新品约76-143㎡(建面)三至五房已加推,另有五期六期其他楼栋持续销售中。

效果图
保利·领秀前城

14500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居、4居、4居以上 93~140m²

地址: 凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇处)

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唐樾青山

项目地址:凤岭青环路82号(埌东客运站往青山高尔夫方向)

参考价格:最低价12800元/㎡

项目亮点:项目周边有东方之梦商业街、南宁市体育休闲公园、青秀山等公共配套,还有恒大苹果园幼儿园、南宁市民主路小学青环路校区、南宁市东盟国际学校(规划)等教育配套,满足生活所需。

最新动态:唐樾青山目前主推10/11#楼168-199㎡左右叠拼洋房,另外,1/2/3#楼高层还有少量113/123㎡左右户型在推。

效果图
唐樾青山

14000元/㎡ 在售 普通住宅 低层

户型: 3居、4居 112~203m²

地址: 南宁凤岭青环路82号(埌东客运站往青山高尔夫方向)

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大唐臻观

项目地址:铜鼓岭路5号

参考价格:均价20000元/㎡

项目亮点:大唐臻观位于铜鼓岭路,周边有凤岭南路、青环路、凤凰岭路等道路,属于地铁1号线辐射范围,出行便利。同时,南宁三中初中部(青秀校区)位于项目对面,而一路之隔的就是李宁体育园。周边不少楼盘已经交房入住,居住氛围佳,生活配套齐全。

最新动态:大唐臻观目前有约170-190㎡(建面)户型在售,户型楼栋在10/11/12#楼。

效果图
大唐臻观

21000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 4居、4居以上 169~236m²

地址: 铜鼓岭路5号

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彰泰红

项目地址:青环路82号(埌东站后400米)

参考价格:最低价22000元/㎡

项目亮点:彰泰红容积率为2.0,是一个名副其实的低密住区。同时项目采用板楼设计,户户朝南,通风顺畅。项目自有12000㎡新亚洲风情度假园林、一级国家物业管理和全龄生活配套,满足日常生活需求。

最新动态:彰泰红预计2020年年底一期楼栋交房,另外项目目前主推16/17#楼洋房,建面约133-212㎡。

效果图
彰泰红

16500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 4居、4居以上 116~212m²

地址: 青环路82号(埌东站后400米)

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编辑/罗阑

本文为搜狐焦点南宁站原创,未经允许不得转载。

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