上周，大V君频频收到粉丝在后台留言：万达来梧州了，希望大V君写写万达对梧州发展的影响。看到留言，大V君下意识地抹一下早已沧桑得油光可鉴，发际线严重后移的上额。
从2003年万达在南宁做排名前列个项目朝阳万达广场（现改名为朝阳悦荟广场）开始，再到2013年南宁青秀万达轰动广西……大V君见证了万达在广西多个城市落地。十多年如弹指瞬间，万达在广西已布局9大城市共15个万达广场项目。
回顾历史，只有“万达就是城市中心”这句话让人记忆尤深。广西的重点城市，都会经历一个“万达时代”，万达来了，城市新中心来了，一个大城时代也到来了。只不过新一轮广西“大城时代”的上演，主角是玉林，是梧州……万达，就是一个城市变大、崛起前夜的布局者和助推者。
300万梧州人们期望万达到来
有人说，万达在梧州捡了一个大便宜。理由是，梧州西江四桥“前脚”刚合龙，万达“后脚”就到高旺。其实，如果万达不确定来高旺，多年来一边修一边停的西江四桥，能突然提速，加快合龙吗？
12月25日，西江四桥主拱顺利合龙。（来源：西江都市报）
梧州人民是期望万达到来的。近几年，万达在布局邕柳桂后，陆续布局玉林、贵港等城市，连贺州都布局了，偏偏就没有到梧州。一向稳重大度的梧州人，气得喝一口冰泉豆浆都是苦的。
梧州真的衰落了吗？白云山的一草一木在西江的夕阳余晖倒影中分外孤清。
大V君认为这是多想了。当年万达茂落子南宁龙岗，南宁市政府还专门规划了青山大桥和青坪大桥。万达茂开业前夜，青山大桥就通车了。今天的南宁万达茂，带动了是五象东一大片。没有谁揩谁的油，只有相互成就。
南宁万达茂2019年，大家熟悉的大开大合的万达回来了，万达半年投资项目覆盖甘肃、四川、广东，总投资高达2550亿元，甚至比2018年营收总额还要高出400多个亿。振兴东北，布局兰州“一带一路”，促进广西东融粤港澳大湾区，万达的布局有逻辑可言。
与朋友交，义字当先。大V君印象中的万达，是一诺千金，有情有义的。多年在广西的发展，广西人民的真诚深深打动了万达董事长王健林。后来，万达为广西带来了少有以“中国”命名的国际足联A级赛事——中国杯国际足球锦标赛。还有环广西公路自行车世界巡回赛。
万达落子梧州，也是万达与广西情义故事的又一浓重之笔。3年前，梧州市政府主要领导就专门在桂林与王健林会晤，希望万达早日来梧州。此后，双方深入接触洽谈，坦诚相待。最终瓜熟蒂落，春风将绿江南岸。
梧州大城时代期盼万达新中心大V君说了，广西的主要城市，都要迎来一个“万达时代”，某种程度上说，这是一个城市长大的“成人礼”。
万达广场开业盛况“万达就是城市中心”——说的是万达对城市发展的引擎作用。万达广场，是中国城市商业综合体的先行者，甚至说是标准创造者。
城市商业综合体，英文为HOPSCA，即豪布斯卡。由酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、公寓等英文单词或词组的排名前列单词的排名前列字母构成。这是当今地产模式的高级形式。
万达来了，标志着梧州城市发展从原来单一的住宅开发“调档”到复合地产开发模式，更标志着梧州进入“大城时代”。
回顾梧州城市发展足迹，大V君感慨上天真的很偏爱梧州，物华天宝，地灵人杰。千百年来，一个小小的“河东”摇篮就哺乳出源远流长的“广信文化体系”，包括龙母文化、骑楼文化、岭南文化都源于梧州，“三陈六士、中国佛教首传先驱牟子”都在梧州。
梧州骑楼城（来源：梧州旅游）
千百年来，梧州人在河东生活就很高贵从容，岁月静好。这当然也是相对造城梧州人“小城观念”的重要原因。后来，城市再大一点，才有了河西新中心；再大一点，才有苍海新区和粤桂特别合作区。
梧州城市风貌（来源：网络）
城市框架是拉大了，谁才是城市新中心的引擎？包括对老万秀的发展推动？万达落子高旺，梧州城市发展棋盘“大龙”就全盘活了。看位置，万达广场其实在万秀老城中心区，5公里范围内，万达辐射影响整个梧州各大区域——左襟沧海，右带粤桂，向前连接长洲、河东、河西，向后牵引万秀区域发展。
梧州万达广场地块位置图再看梧州城市发展战略，“沿江推进，西进、南拓、东向”，高旺片区恰好就是梧州城市发展的战略支点。
梧州万达广场位置示意图千百年来，梧州传统城市中心在江北。万达的到来，有望在未来带动城市在南岸“再造一个新梧州”。
万达来了，梧州人从此跨江消费
据说，万达落定高旺后，江北各大商业体“瑟瑟发抖”。多年前，太阳广场在旺城广场开业后一蹶不振，以至于有业主张贴布告：代缴物业费即可免费开铺。真的不是消费者太无情，而是城市实力城市消费已经升级，商业体必须跟新迭代，创新业态。今天梧州的商业逻辑已经翻天覆地。
梧州城市风貌（来源：梧州日报）明天的万达广场会不会对旺城广场“降维打击”，吸干客流？
大V君认为并不一定，关键是商业体自身的提升与升级。就如南宁的新梦，万达来了，他也多次升级了。梧州这么大，容得下多个商业体。但有一点可以确定，万达到来，将掀起百万梧州人跨江消费的新篇章。
判断有以下几点：排名前列，高旺开始建设并逐渐完善引领梧州人跨江消费的交通体系。
众所周知，断断续续多年的西江四桥终于合龙了，预计明年通车。
西江四桥的重要性，此次不表。梧州要建BRT交通体系，有一个站经过高旺。通过BRT交通，高旺连接河东、河西、红岭、长洲、龙圩，还有社学。梧州还规划建设轻轨，其中2号线有3个站在高旺片区，而且也连接到机场和梧州南站。还有，梧州还要在高旺修建跨江隧道！
政府对高旺的支持力度，出乎很多人所料。大桥、BRT、跨江隧道和轻轨体系建立，对拉动各大片区人民到高旺消费的硬实力，不言自喻。
第二，梧州人民需要一个新的城市会客厅。
梧州高旺多年来，远方朋友到梧州后，热情的梧州人民会邀请他到白云山喝豆浆，到骑楼城吃纸包鸡，到太阳广场购物，到旺城商务洽谈。
当梧州长大了，当梧州城市升级了，当体验式消费和高端休闲潮流消费来袭，万达广场恰好承载了梧州的消费升级，造成梧州中高端消费分流。这是万达在梧州的“天时”。万达广场还有作为梧州新城市会客厅的“地利”。
不得不服高旺，这是一块“风水宝地”：前有大江，玉带环腰；中有高旺湖，明堂开阔，藏风聚气；后有南越山，广信国家森林公园作靠山。大江、大山、大湖、大城、大商业，格局，是天生地设的。
为了回答粉丝的提问，大V君还多方搜集高旺万达广场的资料，特别是高旺板块。如果不出所料，高旺组团规划将有3大核心：高旺滨江城市客厅、高旺湖文化旅游综合体和体育小镇，“铁三角”三足鼎立。
高旺组团规划示意图由此，梧州将在高旺开启一个高端消费、休闲消费、家庭消费和旅游消费的新时代。
第三，万达有打造梧州滨江消费“城市新名片”的实力。
万达广场效果图
今天，南宁、柳州、桂林都已成功打造“百里滨江”名片，作为西江明珠的梧州，竟然落后了。昔日的骑楼城不足以再支撑新梧州的滨江形象。这让很多梧州人民耿耿于怀。万达的到来，有望打造这样一张滨江新名片。
大V君了解到，万达正在设计高旺“大商业体系”，吃喝玩乐购，应有尽有。滨江风情街区、生态公园、文旅艺术带、高端酒店、民宿、运动场馆……未来让人充满想象。
有一点大V君可以确信，万达不会简单复制商业设计，而是尊重一个区域和城市的文化，在此基础上创新设计，成为一个城市的新地标。正如南宁的万达茂，建筑外观形象是壮族的壮锦；合肥的万达茂是“凤阳花鼓”。
梧州的文化标签这么多，万达会选哪些？希望万达不会让梧州人民失望。
