时光慢旅刘惜君 - 时光慢旅
又是一年端午时。除了吃粽子、赛龙舟，人们出游的心已蠢蠢欲动。难得的3天假期，去哪玩？疫情防控期间不宜远游，对于南宁市民来说，3天能玩遍南宁北就已经很充实了。特别是在伊岭片区，有多个著名景点分布，毕竟“壮乡风景在武鸣，武鸣风景在伊岭”不是说说而已。除了伊岭岩、花花大世界等热门景点，最近蹿红的江宇梦想小镇，自从实景呈现之后，圈粉无数。地产大V的后台，不断有网友咨询项目位置，纷纷表示要前往实地体验。江宇梦想小镇俨然已经成为南宁市民争相游玩的又一网红打卡点。如果端午假期你还没有想法，这里会是不错的选择。无需远游，玩转南宁北，过一个优质假期。
端午3天假期，玩转南宁北端午出游，去哪儿玩？怎么玩？不如来个南宁北3日游。桂林山水之美历代被文人墨客称颂，并且一直被当作南方喀斯特地貌的代表，成为大自然在石灰岩地区最杰出的作品。但广西盛产喀斯特地貌，桂林只是其中之一。南宁北伊岭片区的众多旅游景区，也是诞生于喀斯特地貌的基础之上。大自然的鬼斧神工，塑造了这里的山峰林立、天蓝水清，被称为“小桂林”，不是徒有其名。这里是从广西南部出发，经过南宁，到达武鸣，再往北走，刚好到伊岭片区这个位置才有的喀斯特地貌的原生山林。伊岭岩AAAA级景区就是一座典型的喀斯特岩溶洞，素有“地下宫殿”之美称。洞内石笋、石柱、石幔、石花自成形象，惟妙惟肖。
丨伊岭岩喀斯特岩溶洞另外一个AAAA级景区——花花大世界，集生态观光旅游、科普展示、休闲会务等为一体。既可在壮乡风雨桥感受壮乡风情，也可在花山栈道领略大自然的美。著名民宿伊岭石头寨，静谧怡人。在这里住上一晚，清晨推开窗即是风景，山间清爽的微风扑在脸上，瞬间抛开城市生活的烦恼。
丨石头寨天然泉水潭灵水，源于九股从石缝中涌出的清泉，气势磅礴，永流不断，人称“九龙喷水”。湖水终年澄澈见底，湖岸怪石嶙峋，绿树成荫。新网红——将于近期申报AAAA级景区的江宇梦想小镇也值得一去。小镇以1∶1还原所有建筑和景观的大手笔，将阿尔卑斯山脚下的哈尔施塔特小镇“搬”过来，这里有湖、有山、有广场、教堂钟楼、婚礼堂，充满浓厚的异域风情。
丨江宇梦想小镇实景玩累了，有什么特色美食补充能量？酸酸辣辣高峰柠檬鸭、两江八宝鱼生片、“路边美食”灵马鲶鱼、软软黏黏五色糯米糍粑……特别让人大饱口福。这么一看，玩转南宁北，3天假期好像还真不够。
4A文旅金三角，还有TOD加持作为南宁向北的排名前列站，伊岭片区本身就具备丰富的旅游资源，文旅项目也不少，而且分布较为集中，无须费尽心力就能领略多种风光。在这之中，伊岭岩、花花大世界都是4A级景区，加上踌躇满志打造4A级景区的江宇梦想小镇，南宁北一个4A文旅“黄金三角”浮现。
丨伊岭文旅“黄金三角”不仅如此，南宁北还有TOD加持。在南宁第三轮地铁规划中，轨道交通武鸣线赫然在列。上个月，南宁第三轮轨道交通建设规划拟上报方案公示，伊岭片区迎来轨道交通大势已定。武鸣线“伊岭站”两边就是伊岭岩风景区和江宇梦想小镇。
丨小镇实景并且，江宇梦想小镇里规划有10万㎡的大型商业中心，以及医疗、老年活动中心等一站式生活、医疗配套。未来区域内通过TOD交通发展引导模式，将可以导入商业、商务、居住、娱乐等综合功能，成为一座工作、生活、娱乐、产学结合的全功能新城。
丨小镇建筑“吃住行玩购娱”六大元素在此都可以得到满足，由江宇梦想小镇、伊岭岩旅游风景区、花花大世界三者形成合力，还有TOD加持，一个4A文旅金三角，真的可以有。
定位特色小镇，红利即将爆发？除了文旅诱人，伊岭片区所在的南宁北顺应着“南宁向北”的时代趋势在发展，还迎来四大红利爆发。生态旅游方面，今年5月南宁政府工作报告中指出，要大力推进武鸣城区、吴圩空港新城、六景产业新城以及那马、伊岭等特色小镇组团建设。
丨工作报告截图城际铁路方面，建设中的贵南高铁将途径武鸣区，并在此设立南宁北站，2023年开通后，武鸣至市中心预计需要20分钟。
丨贵南高铁将途径武鸣区轨道交通方面，规划中的轨道交通武鸣线，与地铁2号线安吉客运站接驳，时速可达120公里/小时，开通后从“伊岭站”至市区的通勤时间预计在20分钟左右。教育资源方面，武鸣教育园区内，目前已有广西安全工程职业技术学院、广西医科大学、南宁师范大学、广西工商职业技术学院、广西财经学院和广西工业职业技术学院6所院校入驻。南宁北吸引了众多人才和产业的到来，还有更多的开发商进驻，毕竟这个阶段，正是区域厚积薄发的前夜。
南宁向北，下一站在梦想小镇南宁向北，下一站就在江宇梦想小镇。小镇作为4000亩文旅人居大城，是自治区层面统筹推进的重大项目，就位于伊岭岩风景区旁。
丨住在小镇，推开窗就是湖光山色。这座繁华大城，也是离主城区最近的全配套大盘，独揽南向北排名前列站红利。首先，小镇顺势打造了欧洲风情商业街，1:1还原欧洲小镇特色建筑和场景，符合伊岭特色小镇组团建设的需求。
丨小镇上欧洲风情的特色建筑还规划了大型婚庆产业园、骆越文化民族产业园、飞跃营地3大主题区。
丨小镇婚庆产业园实景图集骆越文化体验、婚庆一站式服务、山水体验旅游、度假养生旅游、都市田园休闲旅游为一体。
丨小镇规划图其次，轨道交通武鸣线，将在伊岭片区设置“伊岭站”，未来建成通车，从安吉到小镇，只需多坐2站，10分钟即可到达。
丨小镇就在武鸣线“伊岭站”附近此外，小镇里还规划有4所幼儿园、多所小学和中学，目前名校意向洽谈中。商业方面，规划了10万㎡的大型商业购物中心。并计划打造一站式生活、医疗配套。
丨小镇充满异域风情“铁学商景”，一个都不少。目前，小镇高层产品热销中，40号楼载誉加推。在售高层产品户型为96~116㎡毛坯三至四房。96㎡三房，户型方正，横厅设计让双厅贯通，尽显空间感。景观阳台做到了长6.9米、宽2.4米，湖光山色，一览无余。
丨96㎡三房户型图116㎡四房，南北双向阳台设计，景观阳台长约7米、宽2米，景观视野非常好，对流无阻碍。
丨116㎡四房户型图在均价达到1.25万+的南宁，小镇价格仅“5”字头起，首付5万起即可入住。
