公寓投资这道“高考”压轴题,有人连题都没审就放弃了!

搜狐焦点南宁站

2020-07-09 15:23:24 ·搜狐焦点网,是搜狐门户矩阵重要成员之一,是中国领先的房地产家居在线服务平台。

高考意味着什么?十几年寒窗,一夕回报,高考是成人里程中一件头等大事,也是往后人生中最值得回味的一次投资,而公寓投资,也是实现个人价值的“投”等大事。

但是公寓投资这道高考压轴题,有人却连题都没审就放弃了,他们觉得商业公寓持有成本高,再转手税费也高,不是投资的好产品。但是投资学霸却看到了,商业公寓的价值在于长期持有收取租金而不在于房价和转手,从而交出了一份完美的答卷。

(图片来源于网络)

如同在考场上的奋笔疾书,投资公寓也需要有睿智的头脑和远见!云星·钱隆首府|领寓也给你出了一道投资压轴题,公寓资产配置的答案究竟怎样,让我们一起来看答案解析。

投资解析一—投资有道租金可观

既然明白了对于商业公寓产品,追求高出租回报率才是出路,那么区域租金的多少就很重要,总部基地的房价的飙升速度大家可以看到,区域的租金收益更为可观。

根据五八同城的租房数据可以看到,云星·钱隆首府公寓的租金已经高达3000元/月,而龙岗天誉城那边的租金也仅2000元/月,哪个是最优选项,投资学霸心中想必已经有了答案。

*数据来源:58同城

投资解析二—中芯臻品价值更高

总部基地租金高,地段是一个不可忽视的因素,总部基地占据自贸区中芯,自贸区、金融城加持,500强企业抢驻发展,区域办公人群在持续不断增长,区域租赁需求市场庞大,会引发大量的商业公寓需求。

对于投资客而言,地段决定了未来的升值潜力,而占位五象头排、自贸区中芯的云星·钱隆首府|领寓作为总部基地不多的在售公寓,已成为投资者心中的“香饽饽”。

(图片来源于网络)

投资解析三—交通便捷出行不愁

对于租客而言,交通与通勤成本是租房时的重要考虑因素,因为在现代生活中,一个便捷的交通网络,节省了出行路上的时间,缩短了拥挤漫长的等待,早已让人们无法割舍。

交通网交汇处的项目,一定存在着巨大的商机。云星·钱隆首府|领寓与双地铁3/4号线(在建)交会站总部基地站无缝接驳,下楼进站出闸回家,十分便捷,可快速通达各大繁华商圈和重要交通枢纽。

(图片来源于网络)

投资解析四—配套丰盛客源不断

成熟的城市配套会直接影响公寓的居住体验和升值空间,丰盛的配套给区域居民带来更高的品质生活,从而影响更多资金、人流的涌入,给周边公寓带来更多涨幅的空间及源源不断的租客源。

云星·钱隆首府|领寓占位总部基地与滨江板块交会中芯,配套丰富齐全,下楼就是超6万商业街区超市,目前项目配套商业人人乐超市、超美健身、秦妈火锅、安乐窝家居等知名商家也已经开业,丰盛配套加持,出租自然不用发愁。

(图片来源于网络)

投资解析五—百变户型投资臻品

有实力的好产品,未来才会更有“钱”景。优秀的公寓产品不仅要环境舒适、户型灵活,功能多样化,这样的全能型公寓才能更好的适应市场需求变化,投资的风险也会降低。

(实景图)

云星·钱隆首府|领寓匠造36-60㎡(建面)LOFT公寓,5.09米层高,买一层享两层,百变空间可按需打造。并且户户都享阔景大阳台,极致采光,生活更明媚。

(实景图)

这套公寓投资压轴题,你全答对了吗?高考并非唯一出路,投资决定财富高度!云星·钱隆首府|领寓是你不容错过的优择!现产品升级品质,抢到就是赚到!

咨询热线:400-032-4608 转 177304

地址:五象大道与宋厢路交会处(3/4号线换乘站总部基地站)

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22000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 潜力楼盘

户型: 2居、3居、4居 38~136m²

地址: 五象大道与宋厢路交汇处

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