这里，小探和大家分享第三方数据机构——广西中原研究中心发布的当周南宁房地产市场周报，本文摘取其中几点我们圈友最关注的热点数据，希望能给你置业参考有帮助。上周的南宁楼市新房网签成绩单如何呢～2018年6月第4周，南宁商品房新房市场持续上升，网签总数3646套；统计的六个城区中，良庆区领跑上周新房网签数！
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以下数据来源均来自南宁市住房局政务网
新增预售
上周，南宁绿地城、中海九玺、大都公馆、大都郡、骋望珺玺、合景·天峻广场、龙域·香醍半岛、阳光城·丽景湾等获批较新预售房源。我们可在南宁商品房销售公示系统平台或南宁住房局官网，查询到较新预售信息。
●南宁市商品房销售公示系统（可查预售毛坯一房一价）
http://gs.nnfcxx.com/
——南宁商品房销售信息公示系统示。
实际售价毛坯部分（签订合同时毛坯部分价格）不可高于预售毛坯价；如是装修房，目前南宁市装修部分不能超过3000元/平米。
●南宁市住房局官网新建商品房预售列表页面（可查预售基本信息）
http://www.nnfcj.gov.cn/tradedataProjectList.jspx?ctg=0
目前，该页面只能查看预售证下发时间及预售面积、分类、预售楼栋等大概信息。（温馨提示：有时候点得进楼栋详情，有时候点不进，或许与浏览器兼容度有关，换个浏览器试试）。
你可在南宁地产圈公众号私信关键词： 新房预售（即可获得预售页面查询信息）。
网签成交
?上周（2018.6.11—2018.6.17）南宁市各城区新建商品房成交情况：良庆区成交商品房1101套，面积5.6万㎡居首位。其次是兴宁区成交商品房778套，面积5.3万㎡。
?上周（2018.6.11—2018.6.17）南宁市商品房成交3646套，环比下降10%，成交面积26.1万㎡，环比下降14%。
?分物业类型看，当周住宅成交1565套，面积16.8万㎡，环比下降21%；办公楼成交99套，面积0.54万㎡，环比下降63%；商业营业用房成交68套，面积0.55万㎡，环比下降8%。
?各区各物业类型累计商品房成交状况，从商品房成交的区域分布来看，江南区商品住宅成交居首位，为472套，面积4.9万㎡，其次是兴宁成交3.8万㎡；办公用房以良庆区成交0.4万㎡为主；商业营业用房以青秀区为主，成交套数为16套，面积0.2万㎡。
?上周（2018.6.11—2018.6.17）南宁市二手房网签套数成交676套，面积6.8万㎡，环比下降5%。其中青秀区成交270套居首位，面积2.8万㎡。
?截至2018年6月17日统计汇总，南宁市商品住宅可售存量为51007套，可售面积为565.9万㎡，环比增长5%。按近六个月的去化速度计算，目前存量的消化周期为10.8个月，与上周相比多2.1个月。
上周开盘情况
?当周周末有6个项目已开盘推售。（不完全统计）
光明城市（江南区）6月16日已开盘，主推140-151平米（建面）带装修户型，参考均价13000元/平米。
合景·天峻广场（邕宁区）6月16日已开盘，主推70-117平米（建面）带装修户型，参考均价10000元/平米。
龙光玖誉府（兴宁区）6月15日已开盘，主推93-112米（建面）带装修户型，参考均价10000元/平米。
彰泰郡（良庆区）6月16日已开盘，主推86-100平米（建面）带装修户型，参考价格10000-12000元/平米。
大都郡（江南区）6月16日已开盘，主推90-137平米（建面）带装修户型，参考价格9500-9800元/平米。
大都公馆（兴宁区）6月16日已开盘，主推98-123平米（建面）带装修户型，参考价格8800-9900元/平米。
此外，中海九玺（兴宁区）预计6月23日开盘，主推92-145平米（建面）带装修户型，价格待定。同时，保利领秀前城、绿地城等楼盘新品预计本周末开盘。
注：网签成交时间以房管局房源状态变更时间为准，与合同签约时间或客户认购时间不同。
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