现在离入冬的时间越来越近，但南宁的天气依然晴空万里，温暖如春，不过楼市就没那么“晴朗”了。
就数据来看，11月第三周（11月18日-24日）的南宁楼市真的有些“凉凉”，成交量比上一周（11月11日-17日）少了近一半！甚至有一天的成交量不足百套，怎么回事？我们来看看。
成交量较上周少了近一半 某天才成交48套
据南宁市住建局资料显示，11月第三周，南宁楼市商品房成交总量为3677套，较上周（6918套）环比下降46.85%，少了近一半。成交总量下降，成交面积自然缩减。本周，南宁楼市成交面积为337056.8㎡，较上周（685535.57㎡）环比下降50.83%，缩水过半。
具体成交如下：
青秀区成交519套，环比下降27.41%；
兴宁区成交338套，环比下降55.98%；
江南区成交1049套，环比上升6.6%；
良庆区成交989套，环比下降67.48%；
邕宁区成交282套，环比下降60.99%；
西乡塘区成交500套，环比下降27.22%。
很明显，南宁楼市6城区成交量仅有江南区有小幅度上升，其余区域均呈现出下降趋势，并且下降幅度略大。一直占据成交总量排名前列的良庆区第三周也“翻车”了，成交989套位于第二。
小编在整理数据时发现，11月22日，各区成交数量大幅度减少，邕宁区甚至没有成交，那一天的总成交量仅48套，真是令人大跌眼镜。
从成交面积来看，青秀区为44552.08㎡，环比下降36.41%；
兴宁区为32080.64㎡，环比下降56.29%；
江南区为94458.49㎡，环比上升14.64㎡；
良庆区为114978.6㎡，环比下降65.93%；
邕宁区为17369.25㎡，环比下降71.52%；
西乡塘区为33617.66㎡，环比下降45.08%。
数据显示，南宁6城区中，仅江南区有上升趋势，其余区域均呈现下降趋势，并且下降幅度非常大。另外，良庆区虽然成交总量位于第二，但成交面积总量仍保持排名前列，可以猜测该区域成交户型面积较大，购房者意向户型面积偏大。
本周有27盘获批预售证 预售面积718239.34㎡
据统计，11月18日-24日期间，南宁有27盘获批预售证，其中青秀区5个盘，西乡塘区6个盘，良庆区8个盘，邕宁区3个盘，兴宁区3个盘，江南区2个盘，预售面积共计718239.34㎡。
关注楼市的人都知道，每天的成交数据变化多端。近段时间，南宁楼市投资“热土”良庆区的成交数据更是像过山车一样，忽高忽低，起伏非常大，其他区域也是有跌宕起伏的情况。
2019年仅剩37天，南宁还未真正入冬，楼市就已经感受到“一丝凉意”，或许难逃年底入冬“遇冷”的命运？11月最后一周倒计时，且看南宁楼市将交出怎样的“成绩单”。
数据来源：南宁市住建局
编辑/阿不
