南宁15盘获得预售证2239套房源入市 谁将C位出道?

焦点南宁

2019-08-16 17:11:01

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8月南宁楼市依旧活跃,新盘频出,老盘推新。与此同时,楼盘预售证发放频率也在加速,单是8月8日,南宁楼市就有12盘扎堆喜提预售证。

为了快速锁定客户,不少楼盘拿到预售证后立即开盘,如碧桂园•公园壹号10#、12#于8月8日获得预售证,8月11日开盘;嘉和城8月9日获证,8月11日开盘。

(数据来源于南宁市住房保障和房产管理局)

据统计,南宁楼市8月1-15日共有15盘新获预售证,总计2239套房源入市。其中蓝光雍锦澜湾获证套数最多,共有262套房源获证。万科星都荟248套排名第二,碧桂园·公园壹号248套位居第三位。

从区域来看,南宁6大区均有楼盘获证。良庆、邕宁区的楼盘有万科星都荟、蓝光雍锦澜湾、金玖世家、新城悦隽风华、万科金域滨江;青秀区有中国铁建·凤岭国际城、容州文化中心;兴宁区的江宇世纪公馆、嘉和城依云湾获批;西乡塘区绿地西城国际花都、阳光城·檀悦获批。

值得关注的是,青秀凤岭北的凤翔容州文化中心属于首次取得预售证,获批户型面积为100-141㎡,备案价区间价为12620-6250元/㎡。据悉,该项目首批房源为毛坯销售,这对于购房者来说相当有吸引力。

买房不容易。在下手之前,购房者需要认真核对所购买房源是否属于已取得预售许可证的范围,因为五证齐全的楼盘才是"放心房"。下面就一起来看看,在这批获证的房源中,谁将C位出道吧。

碧桂园·公园壹号

楼盘介绍:碧桂园·公园壹号位于沙井板块,周边配套丰富,自身紧邻一所规划的学校,此外,项目周边环绕着三津大道、同乐大道、沙井大道、南站大道等主干道,路况均较好,距地铁4号线延长线(规划)站点仅500米。

楼盘动态:碧桂园公园壹号推出89-142㎡(建面)新品中轴双公园景观洋房,8字头起。

推荐户型:碧桂园公园壹号89㎡户型

小编点评:这是常见的89㎡刚需三房,满足小两口或一家三口成长型家庭使用。房间规划2个卫生间,避免了家人早晚抢卫生间的困扰。客厅开间3.5米,刚好达标,不影响户型采光。主卧与次卧均配备外凸飘窗,采光和景观视野更好。

凤翔·容州文化中心

楼盘介绍:凤翔·容州文化中心位于凤岭北凤翔路20号,地处南宁市三大繁华商圈交汇处,周边有玉兰路小学、南宁市第四十七中学等教育资源,享受凤岭北成熟的商业配套及交通路网,项目南侧直线距离1.5公里为地铁1号线会展中心站。

楼盘动态:凤翔容州文化中心首期约97-137㎡户型意向登记中,毛坯交付,预计8月中下旬或9月份开盘。

推荐户型:凤翔·容州文化中心建面123㎡户型

小编点评:这个四房户型双阳台、房间飘窗均有赠送面积,得房面积高。房子南北通透,在通风采光上效果不错。生活阳台接近6米,足够打造自然花园。不过比较遗憾的是四个房间面积都比较小。

蓝光雍锦澜湾

楼盘介绍:位于五象东的蓝光雍锦澜湾,自带幼儿园。更有邕宁高级中学、五象新区第三实验小学、邕宁民族中学(规划)分布在地块周边,周边有龙岗大道、五象大道等,周边商业配套齐全,一公里内汇集商业、教育、医疗等配套资源。

楼盘动态:蓝光雍锦澜湾二期5#楼新品咨询中,户型约102/120㎡,预计近期开盘,具体时间待定。

推荐户型:蓝光雍锦澜湾建面102㎡户型

小编点评:102的四房,属于紧奏型户型,满足刚需二胎家庭的居住需求。该户型方正,动静分离明显,景观阳台与客厅可以相连,空间更通透,采光也比较好。

万科星都荟

楼盘介绍:位于南宁市五象湖南.金海路与华海路交汇处,南宁房地产万科星都荟临近地铁3号线延长线保税区北站(规划),更有2号线东延线(在建),一步出行,通达全城;周边规划有多所中小学,其中金良路小学、华威路小学、南宁一中都已开建;汇聚五象航洋城、奥特莱斯(规划中)等大型商业中心。

楼盘动态:万科星都荟23#楼8月10日开盘推出92-121㎡(建面)三至四房;另8#楼仅余少量113-121㎡房源在售。

推荐户型:万科星都荟121㎡户型

小编点评:该户型为改善居住户型,四房两厅两卫设计,南北双阳台,通透明亮。客厅开间4米,不仅满足日常家具摆放,而且让居住空间较为舒适。主卧规划有飘窗,空间更充足,整体的效果更加美观。不足的是主卧卫生间的门与床相对。

作者/乌梅精

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