焦点地1线|五里亭菜市退出历史 洋浦11.1亿带来“洋浦星”

焦点南宁

2019-11-21 10:17:17 ·南宁最新楼市动态、购房知识

11月21日,令人关注的南宁五里亭旧改地块(编号:GC2019-107)挂牌出让,广西南宁冠能投资有限公司以11.1亿元摘得地块,五里亭蔬菜批发市场被拆除后终于“名花有主”,新项目案名定为“洋浦星”。

△地块竞买人南宁冠能投资

GC2019-107地块位于西乡塘区明秀西路以东、东西快速路以北,属于五里亭蔬菜批发市场旧址。去年,西乡塘区加快旧改步伐,五里亭蔬菜批发市场正式被拆除,南宁曾经辉煌一时的“第一大市场”就此告别历史舞台。

由于107地块竞买人需要有土地熟化人资格,此前中标的广西南宁冠能投资有限公司成为土拍现场唯一竞买人。最终107地块以1189万元/亩的单价底价成交,总价为111040.2106万元,成交楼面价约为3963元/㎡。

△地块成交信息

GC2019-107地块周边配套

△GC2019-107地块航拍图

交通:地块位于明秀西路旁,临近大学东路与清厢快速路。地铁1号线及5号线(在建)的交汇站广西大学站距离地块约150米。

商业:地块位于广西大学商圈内,周边有城市碧园商业广场、南宁百货大楼、正恒商业广场等商业综合体,距离人流量庞大的农院路也只有约1公里。

教育:地块周边高校聚集,广西大学、广西财经学院、南宁职业技术学院(三分院)等高校均在地块1公里范围内。此外,中小学资源密集分布,五里亭二小、明秀西路学校、秀田小学大学东路校区、三十六中等学校都在地块周边。

生态:地块临近万力公园与新秀公园。

△GC2019-107地块周边配套

总体来说,107地块周边因为成熟而且优质的配套,已经形成相当良好的居住氛围。目前,因为地铁5号线的施工,明秀西路容易造成拥堵,出入不便。未来地块上建成项目后,也会有噪音、污染等问题。

房企介绍

据网上资料,广西南宁冠能投资有限公司由广西洋浦地产集团控制大部分股份,而新案名“洋浦星”告诉人们地块未来会由洋浦地产实际操盘。

洋浦地产母公司是广西洋浦南华糖业集团股份有限公司,主营糖业,有“广西糖王”的称号。洋浦南华糖业集团成立于1997年,是中国民营企业500强。转战房地产行业后,洋浦地产在广西已开发有江山御景、御景山等项目。

△江山御景二期效果图

随着南宁“西建东扩”进程加快,人们对消费环境要求越来越高,小摊贩聚集、货车来往的五里亭菜市渐渐变得“格格不入”。 市场拆除后,这片南宁人的情怀之地迎来了“洋浦星”项目,我们期待洋浦星项目为五里亭带来“新生”。

作者/刚刚好

摄影/凯文

作图/猫叔、黄茵

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