​保利领!领!领!领!领!秀前城

广西地产大V

2020-07-15 22:16:36 ·权威楼市分析、深度楼盘解读、专业购房服务。

大家不要以为保利领秀前城改案名了。连续5年登上广西楼盘销量榜,连续用5个“领”字,保利领秀前城名副其实。无敌是如此寂寞,大家还敢和保利做朋友吗?必须的。5年,超1.6万户业主加入了“领秀圈”;5年,楼盘价格从8300元/㎡涨到1.75万元/㎡。看明白领秀前城的人抢着买;还没看明白领秀前城的人也跟着买。结果都对了,皆大欢喜。可是,领秀前城能连续5年领秀一座城的逻辑,你明白了吗?为什么在城东,买大盘首选保利?

半年33亿,6月破10亿这数据可以封“超级神盘”?33.25亿元、19.24万㎡、2166套!克而瑞广西区域近日发布的数据显示,今年上半年保利领秀前城以销售总金额、总面积和总套数“三项全能”,登顶南宁商品房单盘销售榜。放在全国,领秀前城也名列单盘销售TOP50。

半年度数据好看,单月数据也靓丽。6月,领秀前城销售金额10.46亿元、销售面积8.09万㎡,位列南宁市商品房销售金额、成交面积榜第一。只是普通住宅卖得好?不!今年1~6月,保利冠江墅五开五罄,成交金额也高达8.9亿元,一举登顶上半年南宁豪宅金额榜。而且,冠江墅在南宁豪宅成交金额中占比高达24%!

不仅如此,项目江山院墅成交金额6.75亿元,一跃成为上半年南宁别墅金额榜榜首,市场占比高达23%。动辄数百万、千万量级的豪宅,客户多是一次性付款,按揭客户基本上很难抢到。

卖得好可以叫神盘;全面卖得好,可以叫“全能”神盘;如果全面卖得好,价值又提得很快,该如何称呼呢?上市至今,领秀前城曾33次开盘,逢开盘必爆场。2015年首开到现在,领秀前城普通住宅也由8300元/㎡上涨到1.75万元/㎡,涨幅高达110.84%!

|从2015年10月首开以来,项目房价翻了不止一倍。5年来,领秀前城销售面积约120万㎡,超过1.6万户享受到南宁城市向东的超级红利!哪怕一些“挑剔”的购房者对保利有诸多的“激烈的要求”,但也不妨碍他们继续推荐自己的亲朋好友购买。南宁房产业界对这一现象开玩笑说,这就是“超级神盘”的魅力! 

成为“超级神盘”不是“天赋太好”这么简单不可否认,保利领秀前城的资源禀赋实在是太好了!项目位于凤岭南核心板块、东盟商务区和凤岭南交会处,是青秀山保护区内唯一的地产项目。

|项目位于东盟商务区和凤岭南交会处。青秀山是南宁5A级景区,百里邕江正在申请创“5A”。这意味着,领秀前城是“双5A”超级大城。1公里范围内,即可步行到青秀山和邕江岸。周边还有青秀高尔夫球场、李宁体育园、南宁市体育休闲公园、1300亩蜡烛湾湖景等优质自然资源。

|项目位于邕江畔、青山旁。从领秀前城出发,5~10分钟的车程即可到达华润万象城、盛天地、会展航洋城等高端商业,以及方特东盟主题乐园。天赋高贵,就一定会卖得好?凤岭南还有一群过着苦日子、仰仗领秀前城提价带动销售的房企“小兄弟”。绝不是天赋这么简单,虽然保利也把部分高端产品命名为“天赋系”。作为被颜值掩盖的实力派,领秀前城的运营力、产品力和服务力,你要系统了解。领秀前城首先是一座“城市”,才能“领秀一座城市”。高配的产业规划与设计,这是保利运营力的第一步。

|保利领秀前城打造九大组团。先看教育产业的引进和打造。在领秀前城,有6所幼儿园,其中一所幼儿园即广西幼师实验幼儿园已开园。全国百强小学——民主路小学青环校区已开学;项目内即将开建第二所小学与中学。一城多所全龄段优校,一站式教育大城成体系了。

 |民主路小学青环校区已开学。再看商业系统的打造。领秀前城打造21万㎡城市级商业配套,汇聚保利Mall、保利广场、保利时光里、保利若比邻四大商业体系。

 |打造21万㎡城市级商业配套。这个体量相当于再造了一个万象城,未来将辐射全城。跟万象城不同的是,领秀前城的商业既有传统购物中心的“盒子式”,又有散落的街区式,可以提供不同层次、不同业态的商业体验。如今,保利时光里、领秀府若比邻商街均已开街,包含吃喝玩乐购等多元业态。去年底项目还引进海南超市连锁第一品牌——盛盛百佳汇,商业配套再升级。

 |保利时光里、领秀府若比邻商街已开街。还有社区公园及自然景观的系统打造。项目内打造有200亩大型中央商业休闲公园,九大主题园林相互呼应。200亩,放在凤岭是一个大盘了!领秀前城很“浪费”地做成社区公园。再加上外拥6000亩青秀山、李宁体育园、滨江公园等自然资源配套,领秀前城的景观确实在南宁“无敌”。

 |保利领秀前城周边配套丰富。经过5年的产业、配套引进和打造,你发现整个城东格局,因为领秀前城变了。东盟国际商务区、凤岭北和领秀前城“三足鼎立”格局已经呈现,打造一个大凤岭都心居住圈。上周,三岸楼面地价破1.5万元/平方米!假如没有领秀前城开发,假如没有领秀前城的价值辐射,三岸只会被称为“仙葫”,不会被尊称“凤岭南”。回头一看,领秀前城既是一个城中超级大盘,也是继续引领城市向东大盘,并且与五象隔江呼应。左引右呼,襟江连城。根据《南宁城市设计总体方案(草案)》,邕江将打造成“世界级河流”。世界级的河流需要世界级的人居名片。领秀前城,将建筑、公园、商业、产业、配套融为一城,不负青山,不负邕江。

 万亿保利来了助力“强首府”将出大招生物学上有一个寒武纪时代,那是地球生命的大爆发。2020年,南宁楼市迎来产品大爆发的“寒武纪”。一群2万+楼盘如在春风中突然绽放,争奇斗艳。领秀前城,未来的销冠地位和品牌影响力,还能“保”得住吗?事实上,保利从来不是一个吃土地红利的企业。保利的产品力和设计力,那是相当的强悍。“天赋系”3大豪宅,保利冠江墅、保利君悦湾、保利和院一直是南宁楼市颜值和流量担当。“天造一半,我造一半”!保利始终坚持建筑与生态自然融合,以“天赋五观”的匠心准则,打造高端人文宜居大城。

|保利冠江墅实景。

|保利和院实景。

 |位于柳沙半岛的保利君悦湾。保利的“三观”很正,产品设计的“五观”准则堪称南宁高端住宅的“标准”。“五观”即土地的生命观、自然的和谐观、建筑的淡泊观、归家的服务观、生活的文化观。通俗来说,要地段好、资源景观丰富、设计独特、优质物业以及业主享受到的VIP特权。

 |保利“天赋五观”匠心标准。以冠江墅为例,项目结合“中魂西技”的现代建筑手法,把故宫七进式布局、四重门头体系、一园三巷八街巷的布局手法,结合现代人居理念打造一个充满东方建筑灵魂与趣味的高端人居经典。冠江墅在尊重土地、顺应时势,不断升级产品。

|保利冠江墅实景。2005年入邕至今,保利已经走过15载,先后开发了14个品质项目。从广西首个优秀物业管理小区保利凤翔花园,到广西首个全精装交付社区保利21世家,广西保利始终引领楼市风向。今年以来,基于央企的责任与担当,在“七好保利”的基础之上,广西保利全面焕新价值体系——H-VIEW(城市心住区),从产品、匠心、人文、服务四大维度着手,更新产品,迭代服务,助力广西“强首府”战略和人居升级。

|保利H-VIEW 价值体系。如产品方面,打造会呼吸的房子,继续提升光合系、天赋系产品。文化方面,继续秉承保利文化筑家理念,开展小时光计划,举行时光学院、童子军、云端俱乐部、大师在保利等活动。匠心方面,秉承国际化7+精工标准,精心+、精品+、精工+、精细+等。服务上,开展归家一公里计划,打造保利农场、大剧院、保利·范、健康以及物业保障。下半年,领秀前城还将出大招,推出天悦台、领秀广场两个新组团,以2.0毛坯产品,领秀个性时代。相比粗劣的毛坯时代、粗放的精装产品,保利精工升级,打造2.0精致毛坯产品。在建筑工艺上,采用了先进的装配式建筑与铝模爬架一体化施工工艺,从粗放的手工建造向工业化的品质建造转换,让品质更进一步升级。据了解,天悦台以107~171㎡板式毛坯大户为主,领秀广场则是80~113㎡毛坯景观住宅。龙头动了,一座城也要全动起来了!

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