毛坯均价1.3万,最低1.19万起,这楼盘的底气是谁给的?

搜狐焦点南宁站

2019-10-05 17:17:41 ·搜狐焦点网,是搜狐门户矩阵重要成员之一,是中国领先的房地产家居在线服务平台。

龙头房企大促信息,频上头条。有的房企,甚至抛出了“7”字头特惠房。可以说楼盘的活跃度非常高,但折射到南宁楼市近期观望气氛则较为浓厚。潮水退去的时候,才知道谁在裸泳。

这个时刻,竟然有楼盘不打折,无促销活动,反而高涨,让小编忍不住一探究竟。

原来这个盘是被称为五象新区网红湖景盘的华润悦年华润府。精改毛之后的首次开盘便受到购房者的热捧,8月新品开盘百秒售罄,惊艳南宁楼市。据消息称悦年华润府10月即将加推两栋湖景楼王,依旧是毛坯产品,均价约13000元/㎡,最低约11900元/㎡起。

接下来跟小编来看看悦年华润府的底气何在?

(意境图)

五象新区黄金中轴

叠加自贸区利好

前段时间的刷屏级利好,广西自贸区获批,其中的南宁片区,就包含了悦年华润府在内。自贸区的建设将推动产业成熟,让区域的发展更加快速,也体现了政府对于该区域的重视。悦年华润府,坐享五象新区和自贸区两大国家级利好,前景不可限量。

(广西自贸区南宁片区规划图)

悦年华润府位于玉洞大道之上,众所周知,玉洞大道规划为广西第一大道,对标深圳深南大道和上海的世纪大道。在交通上看,既能通达青秀区,又贯通五象新区,门前还有BRT2号线和地铁机场线规划,是不可多得的交通要地。多重利好叠加,这里将会是下一个城市核心。

(项目示意图)

买房要买未来

买湖居要看楞塘湖(规划中)

曾经民族大道+南湖的组合火遍南宁,而在现在南湖区域趋向饱和的情况下,玉洞大道+楞塘湖(规划中)的时代悄然来临。

当前南宁湖居热点,五象湖和楞塘湖(规划中),哪个区域更值得买?可能有人会觉得,五象湖目前更成熟,应该买五象湖。然而买房从来不是看现在,而是看未来。以看未来的眼光来看,相对于目前较热门的五象湖,楞塘湖正是未来不可估量。

而楞塘湖(规划中),正是方兴未艾,即将进入高速兑现期,周边规划的学校、商业正待呈现,是五象新区名副其实的价值洼地。一旦配套呈现,将会迎来价值大爆发,也许会成为高攀不起的存在。如同当年的华润24城,以五象新区的发展速度,3-4年就将大变样,也将迎来价值的密集兑现。现在,正是入主楞塘湖(规划中)的好机会。

(五象湖实景图)

华润匠心一脉相承

五象品质居住首选

悦年华润府以3.0低容积率打造低密小区,在寸土寸金的五象新区可以说是难得一见。约100亩的土地,仅11栋楼,大概也就1000户家庭,和其他楼盘动辄4000-5000户相比,同样的小区配套,可以更舒适的使用。

悦年华润府楼栋布局,传承幸福里的设计理念,围合式分布,超大中庭景观花园设计,保证了中心景观面积的最大化。而普通小区,点式分布,楼宇和楼宇对视不通风,居住舒适度要弱化许多。悦年华润府本次推出的楼王产品,有145/149㎡大户型可供选择,居住体验感再一次升级。五象品质居住,当选悦年华润府。

(项目效果图)

一线临湖的楼王

整个五象都很难找到

通过现场踩盘,小编发现,悦年华润府的楼王真是名符其实。

首先是湖景好,从已经公开的楼栋分布图上看,本次推出的10#、11#楼,一线临湖,具有无遮挡湖景视野。这样的湖景楼栋,不只是小区仅有,还是南宁罕有的湖景楼王。以五象湖为例,一线临湖的楼栋根本没有,就连拍出的地王,和湖也有点距离,只能远远观望。

(悦年华润府楼栋分布图)

其次是花园好,此次推出的楼王,西侧直面楞塘湖(规划中),东侧就是围合式的盛景花园。一边是湖景的惬意悠然,一边是花园的四季芬芳,这样的居住意境,不可复制。

(项目园林效果图)

再次是产品好,好位置,当然要匹配好产品。10#、11#楼王,全部为三、四房的楼王。以最大的149㎡大平层为例,空间的细节设计,让生活充满仪式感。多面通透,采光和视野优秀,同时享受湖景与花园。

(建面约149㎡户型图)

(项目示意图)

华润业主追捧

想不火很难

提到华润,大多数人的印象就是好。品牌好、质量好、服务好。无论是幸福里、西园、中山府、二十四城还是万象华府,从豪宅到普通住宅,华润打造的,都是现象级标杆项目,为南宁带来一次又一次的人居示范。

据了解上次开盘有30%的华润老业主回购,可见华润在老业主心中的地位。如果说华润的品质是业主选择的原因,那么物业便是让业主热捧的理由。品质的产品是居家的安心,而优秀的服务是生活的舒心。业主作为华润的忠实粉丝,也让华润的房子热度不减。

(项目园林效果图)

逃不过华润的“真香定律”

参照华润的规律,华润的房子比同区域贵上1000元/㎡,此次开盘价预测是在13000元/㎡,相较于上次的12000元/㎡,短短几个月就有了不小的涨幅。敢于上涨,是因为市场看好,也因为楼王的产品过硬,更因为未来还有更多究竟。以更高的价格购买幸福里、中山府、二十四城和万象华府的华润业主,都享受到了比别人更高的升值空间。具备极强升值潜力的悦年华润府,未来价值可以预见。

(幸福里项目效果图)

外收和车位捆绑已经成为了南宁楼市的一大通病。无外手、无车位捆绑的悦年华润府,当得起少有的良心好盘之称,也会更符合购房者的利益。华润+毛坯+楼王,这样的组合更是难得一见,这样的价格当然底气十足。

悦年华润府即将在10月开盘,大概率将重现上一次秒速售罄的盛况。这一次错过的楼王产品,错过的只有后悔。

华润湖居C位毛坯再启

五象中轴·楞塘湖规划建设·地铁机场线规划

建面约110-149㎡三至四房宽庭阔景平层

(项目区位示意图)

效果图
华润置地悦年华·润府

13000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 创意地产

户型: 3居、4居 110~149m²

地址: 玉洞大道与新良路交会处

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