NO. 1｜壹
春节逐步逼近，不少开发商抓住节点掀起了返乡置业的浪潮。保利山渐青也不例外，其中山渐青的压轴洋房“悦湖组团”打出“湖景墅区板式洋房”的宣传，以首款5万住墅区洋房的低首付分期策略，给了在外游子一个低门槛的返乡安家机会。
值得注意的是，宣传中湖景、墅区、板式和洋房4个关键词每一个词都足够惊艳。加上“5万首款”，保利·山渐青从产品到销售政策全面碾压市场同类洋房产品，成为南宁楼市“流量收割机”。
不少游子从中看到了机遇，开始不淡定。“平层的价格已追赶上洋房，价格差异不大洋房环境又更甚一筹，改善优选肯定要洋房。山渐青悦湖洋房首款5万即可入手，还是全系精装，心动又冲动，但是安家不是一件小事，也要冷静思考”从外地归来的张先生说道。
那么，令人心动的保利首款5万买“湖景墅区板式洋房”，到底该不该入手？
NO. 2｜贰
历经8载的建设，今天的山渐青更像一位饱读诗书的大家闺秀，在守候兴宁东的岁月静好。
一踏进山渐青，感觉心与肺瞬间净化，感觉呼吸到的空气都是甜的。碧绿的湖水、苍翠的绿植还有绵延的群山横在眼前，一栋栋洋房和别墅掩映在山水与翠绿中。
(Δ山渐青实景图)
但是说到洋房，时钟要回拨到2016年。三年前，一个屹立在邕武路上、簇拥天然湖泊的保利山渐青项目，正在吸引着过往行人的注意力：一个和湖有关的洋房产品，跃然于市场。
它是保利山渐青湖居洋房排名前列之作：环湖半岛洋房——金蓝湾。极大限度的利用湖水资源紧贴着6万平米的龙湖而建，和湖最近的距离大概就只有一根鱼竿。在龙湖的映衬下，金蓝湾就犹如一个半岛延伸至湖里，窗外一望印入眼帘的是那自然的湖山风光。金蓝湾一入市，便大受热捧，创造开盘即售罄的佳绩。
如今三年已过，金蓝湾已于2018年12月30日迎来交房。精雕细琢之后，如今金蓝湾的面貌大获业主好评。倚靠着龙湖而建的金蓝湾，楼栋前方就是别墅和湖面，真正做到了把房子融入大自然中，还可远眺附近的高峰森林公园，视野开阔。这一切不是幻想，已真真切切呈现在金蓝湾业主眼前。
(Δ金蓝湾实景图)
如今，保利湖居洋房再次升级回归。2018年，保利推出了高端产品系洋房压轴之作：保利山渐青•悦湖。
悦湖位置甚至优于金蓝湾，在直面龙湖背山环水的前提下，与别墅比邻而建，同时与别墅同享配套。是山渐青排名前列全系精装产品，以保利定制PLUS+精装系统重磅打造而成。
(Δ悦湖视觉实景图)
自修内功8年的保利山渐青，在醇熟配套的搭建下，全系精装“悦湖”在最适宜的时间出现，凭借着湖居墅区板式洋房的头衔，有种洋房系的集大成者的味道。
NO. 3｜叁
先来看悦湖所在的保利山渐青整个项目状况。
山渐青项目拥有100亩原生龙湖自然资源，此外，项目周边还有着89万亩缓坡密林的闲适，4大原生水库的滋润，邕武花街、十里花卉长廊、亚热带植物科普园环绕，竹排江和沙江河2大河流蜿蜒，有着高于市中心N倍的负氧离子含量，这些稀缺的自然资源在保利对人居追求的打造下形成了犹如“大隐于闹市”的桃源，造就了山渐青低容积率的市场价值。而山渐青悦湖，处在这么个不可复制的生态环境下，也荣幸的以超低容积率0.8跻身低密洋房市场前列，成了人居追求的优选。
(Δ悦湖视觉实景图)
项目本身环境优美，生态怡然，在市场上占据一定的生态环境优势，挑不出什么大的刺点儿。那么山渐青悦湖本身的产品定位及打造，又如何？
保利山渐青·悦湖，乃保利山渐青排名前列全系精装产品，以保利定制PLUS+精装系统重磅打造而成。
何为plus精装？“PLUS+”是一个定制的概念，做出来的产品可以满足大多数人的生活需求。从2008年广西排名前列全精装交付社区——保利.21世家开始，保利在南宁便开创了“结束半成品时代”的先河，开启广西房地产精装时代。作为南宁精装房的先行者，保利提出PLUS+六大精装体系，即精巧、精品、精细、精工、精智、精心，从生活实际体验出发，整合储物空间，定制人性化的收纳空间。12年间保利共打造超过16000套精装住宅产品。本次“悅湖”继续延续保利精装的高标准将高品质的家装带给业主更好的家的体验，从外部园林到房子内部，都将延续精致的工艺渗入业主生活。
(Δ山渐青实景图)
在社区打造上，悦湖组团利用现代科技技术的智能化系统，打造智慧社区为业主提供安全、高效、便捷的智慧化服务。还以雨水雾化区、四大运动健身区、邻里交流区，为业主缔造健康优生活。再加上悦湖组团的业主有专门定制的楼栋管家服务，还配置定制家宴、社区家庭医生等高端私人服务，拥有国家一级物业管理资质的广西保利物业，各种服务配备齐全周到。
在精神文化建设上，保利还打造了高端的艺术社群建构——小时光计划，为业主打造丰富多彩的艺术文化、社区活动和兴趣课堂，嫁接了广西文化艺术中心（保利剧院）的战略合作资源，实现地产+文化充分融合。
(Δ小时光大师在保利实景图)
山渐青整个项目都是将人文情怀、艺术美学充分融入进社区。保利领导曾这样形容：住宅空间只是一个载体，保利在生产空间的时候，会注入其对生活的理解，让消费者感受到艺术与生活的结合。
不可否认，擅长艺术文化气息氛围营造的保利，艺术文化与南宁地产板块融合得天衣无缝，保利的社区文化建设也在逐渐成为一大亮点IP。
NO. 4｜肆
而在居住舒适度的层面上，悦湖户型的设计也进行了升级。
(Δ悦湖效果图）
悦湖在户型设计上，采用经典的东南朝向设计，大限度增加夏季东南季风受风面，营造冬暖夏凉的惬意。
约97-130㎡低密墅区精装大宅，一梯两户设计，总层高10-20层，相较于超40层的传统高层，奢享更多居住资源；精装三至四房，更大尺度，更高舒适空间。主卧22㎡，比普通户型大6㎡；起居室47.6㎡，比普通户型大15㎡；4开间全朝南，客厅4米面宽，空间更舒适。
➽以130㎡四房两厅两卫户型为例：
(Δ户型展示)
户型方正实用，功能分区合理，特别是动静区分离的亮点让开阔性与私密性并重，既确保了房屋的生气与活力，同时保证了较大程度的静谧。同时卫生间也做到了干湿分离，使用起来十分更加贴心。
还有得益于保利山渐青•悦湖两梯三户/板式一梯两户住宅的设计，搭配双阳台，让室内的空气达到真正的对流效果，采光性能也更上一个台阶。
景观阳台的设计，也让更多的室外美景自然延入，高层北面无遮挡，视野开阔，可远眺罗伞岭水库湖景；南面部分可俯瞰看墅区、龙湖，低楼层可欣赏意大利风情园林景观。
室内的空间布局也有诸多亮点，客厅餐厅设计成大开间，厨房、餐厅、客厅连通布局。这样宽敞的空间布局，让生活和服务功能空间被强化，细节处彰显优雅生活，让业主真正享受到墅级居住体验。
NO. 5｜伍
此外，山渐青所处的邕武板块交通路网也正在完善。由于目前二环路改造、三号地铁建设等工程，现在少有通向保利山渐青的邕武路略显拥堵。
（△高改快建设实景图）
但近年来山渐青的利好消息不断，武鸣撤县改区后，二环路改造、三号线地铁也将在2019年6月28日建成通车运行，山渐青无论是区域地位还是周边环境都将有翻天覆地的变化。
（△二环-邕武立交改造现状图）
（△二环-邕武立交改造现状图）
（△二环-邕武立交改造现状图）
特别是原来的高环变二环后，二环将承担南宁城市交通的角色，而山渐青在武鸣撤县设区后成为大南宁的几何中心。随着南宁整体向东的不断推进，二环也将变“中环”， 2019年，二环邕武立交及地铁三号线通车，山渐青的区位价值将进一步提升。
（△二环-邕武立交完工效果图）
据较新消息，二环邕武立交即将于百日内通车。能按捺的住百日内的焦灼，通车前入手，不失为把握一次楼盘上涨的机会。
（△保利山渐青区域位置交通示意图）
所以，现在用令人心动的保利首款5万，买以环境、配套、细节、文化、服务、交通集大成的低密墅区洋房悦湖，到底该不该入手？机会自己把握。
目前，春节一步步临近，返乡置业逐渐成趋势，保利山渐青·悦湖顺应节点推出了新春返乡置业活动。活动正火热进行中，六重好礼等你来拿！（优惠仅限新春活动期间）
