如今南宁的投资热土,五象湖最为炙手可热。
五象湖作为房企必争之地,汇集了多条地铁线路,优质教育资源,丰富的景观资源;同时周边还有广西美术馆、广西规划馆、文化街、市民中心等文娱市政配套。
目前五象湖板块在售楼盘不多,而中南·紫云集、五象湖金玖世家、金科·博翠山因集合了湖景+地铁+学区+偏刚需的价格而受到购房者的热捧。
那么,问题来了,该如何选择呢?
小编将根据楼盘的品牌实力、配套、产品设计等几个方面分析,看看到底哪个盘会撩到你。
五象湖热盘PK
品牌房企打造,实力PK如何?
如今,大品牌房企打造的产品越来越受到购房者的追捧。而此次要分析的三个楼盘的开发商,恰好都是大房企。
中南置地2019年中国房地产开发企业20强,31年布局全球100城,300个高品质项目。中南·紫云集作为中南置地在南宁的首秀,占据湖居+学区+地铁的优势,将会打造成为人居标杆项目,备受行业内人士及购房者的关注。
金科地产作为中国地产品牌价值10强,实力不俗。2016年10月正式进入南宁市场,虽然时间有点晚,但是这两年金科拿地的势头有点猛,今年上半年就拿了4幅地块(3幅龙岗滨江地块、凤岭南·三岸滨江地块)。
金玖世家由龙光、金科、大唐三强联合,品牌实力毋庸置疑。龙光地产入邕14年,布局六大城区打造22盘,近几年的“玖”系为中高端的产品,在市场上也是颇受欢迎。大唐地产作为较早进入南宁的房企,11年布局22盘,产品覆盖高端住宅、规模大盘、城市核心综合体等全产品系,口碑、表现可圈可点。
小结:
中南·紫云集为中南置地在南宁的排名前列项目,首秀产品精雕细琢,值得让人期待。金科·博翠山作为金科在南宁独立打造的排名前列“博翠系”高端项目,颇受改善型购房者青睐。金玖世家由三大房企联合开发,产品集合各家精髓。
配套共享,有无差别?
这三个盘同处于五象湖西南侧,地理位置十分相近,配套基本可以共享。虽然即便如此,他们在配套上确实略有不同。
五象湖 来源:网络
在自然景观上,三个盘同处于五象湖板块,向北直面1830亩五象湖公园和“城市绿肺”五象岭森林公园。从距离上说,三者的自然景观资源相差不大。若仔细论起来,金科·博翠山与中南·紫云集山水环绕,自然景观视野更好。
项目区位
在交通配套上,中南·紫云集和金科博翠山位于凤凰路,金玖世家位于东风路,三个盘共享银海大道、玉象路、平乐大道、五象大道、玉洞大道、南宁外绕高速等城市主干道路网,快速沟通全城。同时都临近地铁2号线延长线东风路站(在建),金玖世家距离地铁口约300米,中南·紫云集约800米,金科·博翠山约1.2千米。相较之下,金玖世家离地铁更近,略有优势。
在教育配套上,根据2019年中小学地段划分,三个楼盘都属于秀田小学五象校区和南宁四中五象校区的学区范围。金玖世家距离这两个学校约1公里,中南·紫云集、金科·博翠山则与秀田小学、南宁四中为邻,在距离上中南·紫云集和金科·博翠山可真正实现目送式教育。
在商业配套上,中南·紫云集自带约3万㎡风情商业街和生活超市,基本满足日常生活所需。金玖世家一路之隔处,规划有超10万㎡大型商业综合体,距金科博翠山1公里左右。从生活的便利性来说,中南·紫云集略胜一筹。
小结:
比较下来,可以得到这样的结论:中南·紫云集>金玖世家=金科·博翠山。
户型和价格,哪个盘性价比更高?
买房的时候,除了关注地段、配套,说到底大家最关心的依然是户型和价格。