南宁有楼盘“碰瓷”奥体中心,北京、西安、杭州答应吗?

广西地产大V

2021-04-09 19:53:11 ·权威楼市分析、深度楼盘解读、专业购房服务。

据说每座城市只要有一座“奥体”(奥林匹克运动中心),就拥有让城市脱胎换骨的“神力”。

感觉有点道理。中国国运的转折,在奥运会之后;广州也是在奥体级的海心沙举办亚运会后城市更强悍;即将举办亚运会的杭州,现在风头正劲。

大V君曾站在珠江新城天河体育中心一带看风景。那是一处可以听到城市澎湃、时代脉动的“超感”主场。

最近,南宁有个叫阳光城龙光檀映滨江·天境的楼盘声称处在南宁“奥体中心”板块。南宁有奥体中心吗?

今天,如果你站在广西体育中心一带,是否也能听到城市澎湃的声音?

要回答南宁有没有奥体板块,先看看其他城市的奥体板块长啥样。

图|广州天河体育中心

图|北京国家体育场

图|西安奥体中心

所谓的“奥体中心”不是举办过奥运会的才叫“奥体中心”。而是有容纳6万人或以上的主场能力,即便是举办国际赛事都可以从容的体育中心。

奥体中心,很“神”吗?

以杭州为例,为举办世界级的G20峰会和亚洲级的亚运会,奥体中心集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门等顶级配套,奥体板块迅速跃升为杭州八区最炙手可热的板块之一。如今房价由原来的1.6万元/㎡,涨到现在5万+。

图|杭州奥体中心

2008年北京奥运会后,奥体中心的位置从一个城中村变成了奥体板块,并带动一个全新片区的发展。10年间,板块涨幅则高达301%。

广西体育中心所在板块,会不会形成一个“奥体中心”?

看硬件,广西体育中心坐落五象核心区,规划总用地1147亩,有包括1个可容纳6万观众的体育场及其他高标准配套。

图|广西体育中心

你不得不承认,广西体育中心启用后,世界关注广西的目光多起来了!

比如中国杯国际足球赛,是国际足联的A级赛事,克罗地亚在2017年参加完中国杯垫底“第四名”,去青秀山烧香后,结果第二年竟然惊天逆袭夺得世界杯足球“第二名”。

广西的“神山”和“主场”太好客,把“超感”的好运送给了远方客人。

此外,还有全国及世界体操锦标赛,南宁国际民歌艺术节开幕式晚会也在广西体育中心举办。

2023年,第三届全国青年运动会也将在这里举行。

南宁有没有奥体中心?看广西体育中心的硬件和赛事规模,可以肯定是够格的!

有个奥体中心有啥用?不就一个大体育场子吗?

大V君以前也是这么想的,后来在广州天河看过足球比赛后感觉自己幼稚了。

一个城市的奥体中心,代表的是一个城市面向国际的“主场”。

图|网络

主场,都是流水般的银子锻造出来的!如杭州奥体中心,超1200亿元的资金投入。

后来大V君研究发现,全国奥体中心板块,大多有一个“体育中心——CBD——城市山水”铁三角。

如广州:在天河体育场——天河CBD(珠江新城)——珠江。

杭州:杭州奥体中心——滨江新城——钱塘江。

图|杭州奥体板块位置图

“金三角”定了,再带进文旅、轨道交通等配套。

反观南宁“奥体中心”,也是一个“广西体育中心——总部基地(CBD)——青秀山/邕江”的金三角。

 图|百度地图

南宁“奥体”的起点比不少城市高。今天的总部基地不仅仅是个CBD,还是自贸区的核心区、广西—东盟金融城、信息港的核心区。

图|四合映像

今天,世界500强企业来了,华为、阿里、腾讯等大企业也来了。看着高耸入云的现代化写字楼,我们能听到时代脉搏的跳动。

北面有千年流淌的邕江水系,百里秀美邕江连接青秀山。不管南宁如何国际化,开门见青山,出入揽邕江,都让你感觉你就是置身在南宁的文脉之中。

檀映滨江·天境算“碰瓷”奥体中心吗?

爱踩盘的大V君,给大家带来现场的感受。檀映滨江·天境地段很好,与广西体育中心直线距离约1公里。

图|开发商

到地铁4号线良庆大桥南站,直线也约500米。向南进入广西第一门户大道玉洞大道约900米。

图|大V君

项目直线距离邕江约600米,站到项目上,即可一览邕江秀美景观。当前,南宁正在推动创建“百里秀美邕江”为国家5A级旅游景区。

未来,项目业主可直接享受滨江景观,饭后带上萌娃萌宠遛弯或者沿江跑步运动。再或者自己家门口就是5A景区,假日说走就走。

除邕江外,檀映滨江·天境紧邻良庆河、五象二湖自然水系,滨江公园、楞塘湖公园。可谓有江有湖的好格局。

大V君认为,檀映滨江·天境算不算奥体中心门户大盘,要跳出五象来看。

南宁有两大“都心”,左心室是凤岭都心,右心室是五象都心。一条良庆大桥飞架,就连接城市的两大都心了。

图|大V君

檀映滨江·天境,很像“心脏搭桥”的桥头堡。

地段真的好,品质会不会辜负“奥体”,辜负江与山?

图|大V君

檀映滨江·天境售楼部已基本建成,外观看是现代中式设计。展示中心没有开放,但大V君通过各种途径,搞到第一手设计方案。

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

整个展示中心,竟然是一个很有逼格的“书院”。这个展示中心还有个名字,叫“东方美学书院生活秀场”。不好好卖房,搞文化,这是玩哪出?

仔细想,奥体中心不缺CBD,不缺国际化,甚至还有南宁绝佳的江山资源。一个有灵魂的建筑,首先是有文化有情怀的建筑。

如天津阿那亚有一座全球最孤独,也是最美的滨海图书馆。

图|网络

大V君看到人走进书山,书本像河流一样律动奔流,整个心灵都震撼、净化了。

而檀映滨江·天境去繁就简,通过书的律动试图在邕江畔打造一个“耕读传家”的故事。

图|网络

《人间词话》中论述词有“三大境界”,也是人生“三大境界”。当你在城市都心看尽人间繁华,胸藏五象国际化都市的风起云涌后,你更需要回归一种“看山又是山”的境界。

这就是“众里寻他千百度。蓦然回首,那人却在灯火阑珊处。”

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

檀映滨江·天境,以水为主题,前后庭院水景占了大半个展示中心。

天光树影倒映其中,日月星辰行走其间,如梦似幻。在宁静中律动,在律动中绽放大美。有一书院,可以接近天境了。

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

整个项目呈现出来的,是富含东方礼制的现代新中式风格。“三进庭院,六重景观”归家礼制。

府阅风华的大门和屏风,是中国传统文化的独特精致。而回廊的四水归堂和时光之轮景观,极具人文内涵。再结合书院、会所、泳池等,形成多重现代艺术超感空间。

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

项目还将阳光城“檀”系和龙光“天”系高端规划与智慧社区融为一体。

大V君看了项目的规划,最大的感受是:在天境,可以感受到一座城的山水潮汐,一座城的都心律动。

图|开发商

项目占地约84亩,规划12栋高层。有86㎡、98㎡ 、118㎡ 、128㎡ 、143㎡5种户型可供业主选择,后期采用毛坯交付。

图|向左滑动可获取户型信息

小区园林紧紧围绕公园+运动展开,将建筑融于自然,把健康的生活方式融进社区里,将打造最齐全的健康运动体系。设计了服务于各个年龄层段的社区花园。

还特别打造高端酒店式入口和花园式归家动线,一个“一桥两都心”的门户大盘,出入岂能没有国际都心的仪式感?

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

印象很深刻的是项目计划打造一个“鹿跃峡谷”园林。据了解,至少有5个运动主题,囊括了羽毛球、乒乓球、滑板等场所。

林森时见鹿。这个园林主题很惊喜,承包了社区儿童成长每个阶段的快乐。社区绿化率35%,还有四季花卉,称得上“社区森林”。鹿,更是健康、运动和惊喜的象征,在奥体中心这片神奇的土地上,寓意每天都有美好相遇与奇迹发生。

图|开发商(项目效果图,以现场实地交付为准)

檀映滨江·天镜由阳光城&龙光强强合作,两者都是南宁头部房企,品牌实力不容小觑。

克而瑞广西区域刚刚公布的2021年南宁一季度数据显示,阳光城位列今年一季度权益销售及全口径销售榜单前五,尤其是其成交面积均上榜前三。

还有龙光也稳居今年一季度权益销售成交金额和成交面积榜第一。

图|克而瑞广西区域

阳光城当前在南宁合作开发的项目光是在五象就布局了10个,在五象的土储规模达约2265亩,且有多个项目分布在五象的各个热门板块。

龙光入邕15年,先后在南宁开发了34个项目,房企土储量也相当大,并且重仓五象。

它们对南宁城市发展脉络的把握最为清楚,“两道光”的合力,为何选择了这个板块呢?

先前,两大巨头重点布局并打造了“五象总部基地”和“五象湖”两大五象主场。

今天,奥体中心,是不是“两道光”合力打造的五象第三大“新主场”?

4月10日,檀映滨江·天境位于项目的美学示范区或许能揭开谜底!

活动预告

本周六(4月10日),阳光城龙光檀映滨江·天境将开放位于项目的美学示范区,届时项目会给大家带来超级震撼的超感体验。

同时活动现场还将送出赫莲娜套盒。为了向国潮致敬,还将送出2021春季高定大秀中的爆款限定樱花走秀服以及盘古樱花鞋等礼品,值得围观!

楼盘档案

04.09

2021

项目

阳光城龙光檀映滨江·天境

地址

五象新区良庆大桥南良兴路以北

规模

约84亩

产品

86㎡~143㎡毛坯产品接受咨询

4月10日开放项目美学展示区

价格

待定

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