一年一度的央视“3·15”晚会，受疫情影响延期至7月16日晚播出，还是一如既往的尖锐。
据央视发布的消息，今年的“3·15”晚会主题定位“凝聚力量、共筑美好”，积极关注新产业、新业态和新消费模式。晚会曝光了房地产乱象——精装变“惊装”、收房时还在施工等，万科、招商、远洋三家国内知名房企纷纷被点名。
广州万科“水帘洞”，春秋华庭问题房被强制收房！
根据“3·15”晚会发布的视频显示：2018年11月广州万科尚城业主验房时，发现只要楼上进行蓄水试验，楼下卫生间立马漏水“秒变水帘洞”，有的甚至从灯里漏出了，产生了极大的安全隐患，令业主们不寒而栗。
值得注意的是，同一批收房的业主共有201户，竟然高达72.64%（146户）的业主家都有漏水的情况，问题可谓是相当普遍。
随后，万科回应称，针对上述问题，公司高度重视，调集技术力量成立专项小组，开展整改与维修。截至2019年6月30日，该问题已经整改完毕。
▲万科回应
除此之外，被“3·15”晚会曝光的不止万科一家房地产开发商，还包括远洋集团和招商蛇口联合开发的浙江杭州春秋华庭小区。按照合同中约定房屋每平米28000元，其中6000元为装修款，可业主却爆料它“精装质量差”，如地板还没铺上、地板也是潮湿的、厨房门随时都会掉落，房间还在施工，不仅如此，许多的细节问题也并没有做到完善，业主却被要求“强制收房。”
6000元/㎡的精装修是什么概念？以一套100平米的房子为例，装修款高达60万元，按照现在市场的标准，装修程度也是在中上水平。买房、收房本是一件开心的事情，可这些头疼的后续问题，却让业主们乔迁新居的喜悦顿时跌入谷底。
今日凌晨1点39分，招商蛇口回应春秋华庭问题房被强制收房：
▲招商蛇口回应
看完其他城市的市场现象，回过头再看看南宁，精装房问题也已经不是排名前列次发生。特别是最近几年，随着限价政策的后遗症显露，精装维权等大有赶超之势，每到楼盘交房，就演变成了维权现场。
2019年，甚至有购房者在人民网“领导留言板”直接问：南宁精装房质量没人管吗？
可想而知，政策原因+开发商自身方面，让不少楼盘频频爆出“货不对版”的现象。如此“精”装，简直就是“惊”装。
一次性付清装修款，却换来“理不清”的问题
2019年9月份，光明城市一期业主称，自收房以来，精装问题就不断出现：新房子的“实木门”发霉严重，木地板多处松动、空鼓、门板里填充着纸皮等杂物；橱柜底下居然没铺瓷砖，而且户内总开关没有漏电保护；卫生间按合同是安装马桶的坐厕，交房时却变成了蹲厕……这些问题一直困扰着住户，住户们随后将开发商告上了法庭。
▲柜子长蘑菇（图片来源于广西新闻频道）
要说买房难吗？难！但是维权，似乎更难。
做精装，别把口碑丢了
据了解，2017年起，南宁市出台新政，限制精装价格上限为3000元/㎡，为了获得更高的利润，一些从未操刀过精装盘的房企也“半路出家”，纷纷转卖精装产品。也就是从这一年开始，南宁“满城尽是精装房。”
按照如此时间算，2020年便是“精改毛”成品交付的时限，越来越多的“遮羞布”被掀开了，可维权，终究是一场没有赢家的博弈。
狐哥认为，要想深耕南宁市场，赢得购房者的信任，开发商们真的要认真重视自己的品牌和口碑，要比短期内多卖几套房重要得多。正所谓，金杯银杯，不如老百姓的口碑！
编辑：竹小地
