搜狐焦点讯 近年来作为南宁楼市实力板块的五象新区,无论是从价格、供应量、成交量等方面,从未让购房者失望过,价格一路攀升,老盘快速去化,新盘供不应求。随着南宁城市规划不断发展,五象中心新城市中心区域优势日益凸显,城市地铁交通网指日可待,据业内可靠人士预测,南宁房价将一路攀升至2万5左右。
而这次五象新区亮相的10个新楼盘中,7个是限价盘,毛坯均价被限定在7420~9460元/平方米。虽然价格尚未确定,但目前五象整体价格在万字头,这批新盘预计价格价格都会在1.1万~1.3万元/平方米,个别项目或通过合同外加价达1.5万~1.6万元/平方米。
这些新盘中,9盘是住宅项目,1盘为写字楼项目,住宅均为清一色的精装产品。在住宅项目中,有双地铁资源的高端产品、有一线湖景资源的高端改善型产品、有配套齐全实力强大的刚需型产品、有集地铁学校湖景于一体热门产品;少有的写字楼项目——阳光城·时代中心,占据双地铁优势,是本次上市新盘里尤为亮眼的投资品。
楼市下半场,这批新盘入市将使五象板块的供应将得到有力补充。未来南宁新城市中心的优越区位、不高不低的价格、宜商宜住的产品,无论刚需、改需还是投资,都能找到适合房源。
御景山
面积:36亩
产品动态:高层98~143平方米精装三至四房接受咨询,预计7月首开
预计价格:未定
地址:五象核心区广艺路6号(南宁大桥头)
适合人群:追求住宅品质的改需
龙光·玖誉湖
面积:206.7亩
产品动态:首期高层96~126平方米精装三至四房接受咨询,7月中下旬首开
预计价格:1.2万元/平方米
地址:良庆大桥南
适合人群:有学区要求的刚需、刚改
恒大·悦龙台
金科•博翠山
面积:约86亩
项目动态:已开放青秀万达广场的城市展厅,预计9月开放营销中心,首期预计推约100~186平方米精装三房、大平层
预计价格:未定,周边精装主力价1.3万~1.5万元/平方米
地址: 凤凰路188号
适合人群:追求湖居和教育资源的改需
旭辉·湖山樾
面积:38.92亩
项目动态:已开放万达茂的城市展厅,目前接受咨询
预计价格:未定,周边精装主力价1.3万~1.5万元/平方米
地址: 五象湖畔新平路6号
适合人群:经济实力较好的刚改、改需
荣和·半山华府
阳光城·时代中心
适合人群:商住公寓投资客
面积:33.81亩
产品动态:首期35~72平方米loft公寓接受咨询,预计7月首开
预计价格:1.3万元/平方米
地址:五象总部基地体强路19号(广西体育中心旁)