哪怕房价已经维稳，但很多人还是不敢出手去买，他们担心：房贷利率上调、租赁住房兴起等等因素会导致房价下降，万一现在买了，将来会亏。对于“刚需买房”这件事，小编向来只有一个建议，那就是：刚需买房，什么时间都合适！而且在政府限价调控的背景下，2018年楼市将会回归刚需年。尤其是春节时期，春节作为楼市淡季，却往往是楼市入手的较好时机。春节一般不少楼盘都会有庆祝新春的优惠折扣，另外，春节看房一般不会太拥挤，有足够的时间去深入了解项目。那么既然时机到了，下一步就是该考虑买什么样的房子。
小编认为，对于刚需来说，2018年购房重点关注原关外、地铁附近、靠近商圈。排名前列，位于片区的中心或次中心地带，这些地方一般有较浓厚的商业氛围以及生活配套。第二、交通便利，交通是买房需要考察的重要因素，地铁附近的房子，日常通勤更加便利，出租换房更加容易，升值潜力也更加可观，所以，就算买不了市中心，买一套离轨道交通近的房子也不错。第三，品牌开发商，品牌物业。房子质量优劣、户型好坏，社区容积率高低、绿化多少等都与开发商息息相关，而日后居住过程中的舒适度、安全性等则由物业来保障，在不知道如何辨别这些细节问题的情况下，尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商与品牌物业，这样房屋的品质、物业管理等也更有保证，就算入住后有什么问题，维权也能得到更加规范高效的解决！
